Ein Full-Service-Café, ideal gelegen zwischen zwei sechsstöckigen Bürogebäuden (Ost und West), das nahezu 4.000 Büros in der Umgebung sowie lokale Bewohner bedient. Das geräumige Café bietet reichlich Sitzgelegenheiten, einen privaten Parkplatz und einen Geldautomaten vor Ort. Bequem nur eine kurze Fahrt von der Southern State Parkway entfernt.

Dies ist ein leicht zu verwaltendes Geschäft mit einer soliden Kundenbasis. Das Café wird seit 7 Jahren erfolgreich betrieben und hat noch 3 Jahre Mietdauer übrig. Die Miete ist äußerst günstig bei nur 1.500 $ pro Monat, wobei die Nebenkosten im Durchschnitt 250 $ für Strom und etwa 250 $ für verschiedene Ausgaben betragen.

Derzeit öffnet das Café werktags von 7:30 bis 15:00 Uhr, was erhebliches Wachstumspotenzial bietet. Die Geschäftszeiten dürfen täglich bis 22:00 Uhr dauern, was eine hervorragende Gelegenheit bietet, den Abendservice auszubauen.

A full-service café ideally located within two six-story office buildings (East and West), serving nearly 4,000 offices in the surrounding area, as well as local residents. The spacious café offers plenty of seating, a private parking area, and an on-site ATM. Conveniently just a short drive from the Southern State Parkway.

This is an easy-to-manage business with a strong client base. The café has been successfully operated for 7 years and still has 3 years remaining on the lease. Rent is extremely favorable at only $1,500 per month, with utilities averaging $250 for electricity and about $250 for miscellaneous expenses.

Currently, the café operates weekdays from 7:30 AM to 3:00 PM, leaving significant potential for growth. Business hours are permitted until 10:00 PM daily, offering an excellent opportunity to expand into evening service. © 2025 OneKey™ MLS, LLC