Dieses weitläufige 75,19 Acres große Grundstück in Livingston Manor bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück der Catskills zu besitzen, das auf einer Seite von dem ruhigen Sprague Brook begrenzt wird. Perfekt für Outdoor-Enthusiasten ist dieses Land ein Freizeitparadies - ideal zum Jagen, Wandern, ATV-Fahren, Camping oder einfach zum Genießen der friedlichen Abgeschiedenheit Ihres eigenen privaten Rückzugsortes. Das Grundstück ist hauptsächlich von Laubwald bedeckt, was sowohl Privatsphäre als auch natürliche Schönheit bietet, und bleibt dennoch bequem in der Nähe der Stadt. Nur eine kurze Autofahrt bringt Sie in die lebhafte Gemeinschaft von Livingston Manor mit seinen charmanten Geschäften, Restaurants, Brauereien und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Für Angler ist der weltberühmte Willowemoc Creek nur wenige Minuten entfernt und bietet einige der besten Forellenfischerei in der Region. Das Land ist zudem ganzjährig zugänglich, mit einer von der Stadt gewarteten Straße, die einen zuverlässigen Zugang selbst in den Wintermonaten gewährleistet. Ob Sie von einem Familienausflug, einem Jagdcamp oder einer langfristigen Investition in Land in den Catskills träumen, dieses Grundstück erfüllt Ihre Wünsche. Der Zugang erfolgt derzeit über den Bach – also bringen Sie Ihre Wanderschuhe mit, erkunden Sie das Gelände und entdecken Sie, warum Livingston Manor eines der gefragtesten Reiseziele in den Catskills ist.

This expansive 75.19-acre property in Livingston Manor offers a rare opportunity to own a piece of the Catskills, bordered on one side by the tranquil Sprague Brook. Perfect for the outdoor enthusiast, this land is a recreational paradise—ideal for hunting, hiking, ATV riding, camping, or simply enjoying the peaceful seclusion of your own private retreat. The property is primarily hardwood forest, providing both privacy and natural beauty, yet it remains conveniently close to town. Just a short drive brings you to Livingston Manor’s vibrant community with its charming shops, restaurants, breweries, and everyday amenities.For anglers, the world-renowned Willowemoc Creek is only minutes away, offering some of the finest trout fishing in the region. The land is also accessible year-round, with a town-maintained road ensuring reliable entry even in winter months.Whether you dream of a family getaway, hunting camp, or long-term investment in Catskills land, this property delivers. Access is currently across the brook—so bring your hiking boots, explore the terrain, and discover why Livingston Manor is one of the most sought-after destinations in the Catskills. © 2025 OneKey™ MLS, LLC