Auf einem ruhigen Grundstück von 1,22 Hektar im beliebten Germantown gelegen, wurde dieses maßgefertigte Zuhause von den benachbarten Scheunen inspiriert und bietet modernen Komfort auf hohem Niveau. Sorgfältig gestaltet mit einem disziplinierten Augenmerk auf natürliche Materialien und Texturen verbindet die Residenz rustikalen Charakter mit raffinierter Gestaltung. Im Herzen des Hauses befindet sich eine geräumige, offene Küche, Ess- und Wohnbereich – verankert von einem Holzofen und umrahmt von panoramatischen, nach Westen gerichteten Ausblicken auf die Catskill Mountains. Das Haus verfügt über zwei private Hauptsuiten, jede mit ihrem eigenen Balkon, um die Sonnenuntergangsaussichten zu genießen. Eine Suite beinhaltet einen Holzofen, der einen gemütlichen, luxuriösen Rückzugsort schafft. Ein drittes Gästezimmer mit eigenem Bad bietet Komfort und Privatsphäre für Besucher. Im gesamten Haus verleihen maßgeschneiderte Details, gefärbte, gegossene Betonböden und ausgewählte Oberflächen Tiefe und Wärme. Das Leben im Freien ist ebenso einladend, mit einer überdachten Essveranda, einer Außendusche und ordentlich integriertem Holzlager. Eine Medienlounge im unteren Geschoss bietet den perfekten Raum zum Entspannen oder Unterhalten, während eine Garage für zwei Autos der besonderen Ausstrahlung des Hauses praktische Vorteile hinzufügt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein wirklich besonderes Zuhause zu besitzen, das die umgebende Landschaft würdigt und dabei modernen Komfort und durchdachtes Design bietet. Fünf Minuten nach Germantown, 15 Minuten nach Hudson und 25 Minuten nach Rhinebeck. 249 Old Saw Mill kann zusammen mit der Schwesterimmobilie 114 Best Lane erworben werden, um einen wirklich ikonischen Hudson Valley Compound zu schaffen.

Situated on 3.01 serene acres in sought-after Germantown, this custom-designed home draws inspiration from neighboring barns while offering elevated, modern comfort. Thoughtfully crafted with a disciplined eye for natural materials and texture, the residence blends rustic character with refined design. At its heart is an expansive, open-concept kitchen, dining, and living area—anchored by a wood-burning fireplace and framed by panoramic western-facing views of the Catskill Mountains. The home features two private primary suites, each with its own balcony to soak in the sunset vistas. One suite includes a wood-burning fireplace, creating a cozy, luxurious retreat. A third en suite guest bedroom offers comfort and privacy for visitors. Throughout the home, custom details, stained poured concrete floors, and curated finishes add depth and warmth. Outdoor living is just as inviting, with a covered dining porch, outdoor shower, and neatly integrated firewood storage. A media lounge on the lower level provides the perfect space to unwind or entertain, while a 2-car garage adds practicality to the home's distinctive charm. This is a rare opportunity to own a truly special home that honors the surrounding landscape while delivering modern ease and thoughtful design. Five minutes to Germantown, 15 minutes to Hudson, and 25 minutes to Rhinebeck. 249 Old Saw Mill can be purchased with sister property, 114 Best Lane to create a truly iconic Hudson Valley compound. © 2025 OneKey™ MLS, LLC