Willkommen zu Ihrem idealen Rückzugsort auf Fire Island in der Bungalow Walk 22, Ocean Beach, NY 11770. Diese wunderschön renovierte zweigeschossige koloniale Residenz bietet die perfekte Mischung aus modernen Upgrades und zeitlosem Küstencharme. Ideal gelegen, nur wenige Minuten von der Fähre nach Ocean Beach und den Geschäften des Dorfes entfernt, bietet dieses vier Schlafzimmer, drei Badezimmer Haus sowohl Bequemlichkeit als auch Ruhe.

Im Inneren finden Sie einen offenen Grundriss mit einer Essküche und einer Essbar, die in den Wohnbereich übergeht, sowie einem Esstisch für 10 Personen. Holzböden ziehen sich durch das gesamte Haus und werden durch einen warmen Gaskamin ergänzt. Das Erdgeschoss umfasst ein Familienzimmer, vier geräumige Schlafzimmer, ein Vollbad im Flur und eine Hauptsuite. Zwei Schlafzimmer öffnen sich direkt zur Terrasse durch Schiebetüren.

Die Außenterrasse verfügt über eine moderne Küche und viel privaten Raum für Unterhaltung. Im Obergeschoss fließt eine offene Küche mit Insel in einen Essbereich für 10 Personen und einen großen Wohnraum mit einem weiteren Gaskamin – perfekt für Zusammenkünfte.

Dieses Haus ist für ein einfaches Leben am Strand konzipiert und bietet eine geräumige Sonnenterrasse, ideal für Unterhaltung, sowie eine private Außendusche zum Abspülen nach einem Tag am Strand. Weitere Highlights sind zentrale Heiz- und Kühlsysteme, reichlich Tageslicht und wichtige Geräte wie eine Waschmaschine, einen Trockner, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank.

Das Grundstück liegt auf einem 50' x 80' großen Lot (3.920 Quadratfuß) und bietet etwa 1.949 Quadratfuß durchdachten Wohnraum. Neben der Funktion als persönliche Rückzugsoase ist dieses Fire Island Haus auch eine sehr gefragte Immobilieninvestition mit einer bewährten Erfolgsbilanz als Wochenendvermietung. In der Hochsaison erzielt es wöchentliche Mieten zwischen 8.500 und 9.500 US-Dollar und erzielt während der Saison 2025 voraussichtlich etwa 125.000 US-Dollar – was es zu einem hervorragenden einkommensschaffenden Vermögenswert für Investoren und Käufer von Zweitwohnungen macht.

Der Eigentumserwerb bringt einzigartige Privilegien auf Fire Island mit sich. Hauseigentümer können über die Ocean Beach Marina einen Bootsplatz beantragen, und ganzjährige Bewohner können eine begrenzte Fahrzeugzugangsberechtigung zur Insel über eine Genehmigung (verwaltet durch ein Wartelistsystem) beantragen, was zusätzlichen Komfort bietet.

Dieses außergewöhnliche Zuhause zu finden, ist einfach: Nehmen Sie die Fire Island Fähre nach Ocean Beach, gehen Sie zum Bay Walk, biegen Sie dann links in die Bungalow Walk ab – das Haus ist das siebte auf der rechten Seite.

Egal, ob Sie einen privaten Rückzugsort am Strand, eine vermietbare Immobilie im sofort beziehbaren Zustand oder ein langfristiges Refugium suchen, die Bungalow Walk 22 präsentiert eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Gemeinden auf Fire Island.

Welcome to your ideal Fire Island getaway at 22 Bungalow Walk, Ocean Beach, NY 11770.
This beautifully renovated two-story colonial residence offers the perfect blend of modern upgrades and timeless coastal charm. Ideally located just minutes from the Ocean Beach ferry and village shops, this four-bedroom, three-bathroom home provides both convenience and tranquility.

Inside, you’ll find an open floor plan featuring an eat-in kitchen with a dining bar that flows into the living area and a dining table for 10. Hardwood flooring runs throughout, complemented by a warm gas fireplace. The first floor includes a family room, four spacious bedrooms, a full hallway bathroom, and a primary suite. Two bedrooms open directly to the deck through sliding glass doors.

The outdoor deck boasts a modern kitchen and plenty of private space for entertaining. Upstairs, an open-concept kitchen with an island flows into a 10-person dining area and a large living space with another gas fireplace—perfect for gatherings.

Designed for easy beachside living, this home features a spacious sun deck, ideal for entertaining, plus a private outdoor shower for rinsing off after a day at the beach. Additional highlights include central heating and cooling, abundant natural light, and essential appliances such as a washer, dryer, dishwasher, and refrigerator.

The property sits on a 50' x 80' lot (3,920 sq. ft.) and offers approximately 1,949 sq. ft. of thoughtfully designed interior space. Beyond serving as a personal retreat, this Fire Island home is also a highly sought-after investment property with a proven track record as a weekly rental. During peak season, it commands $8,500–$9,500 per week, generating approximately $125,000 during the 2025 season—making it an excellent income-producing asset for investors and second-home buyers alike.

Ownership comes with unique Fire Island privileges. Homeowners may apply for a boat slip through the Ocean Beach Marina, and year-round residents can apply for limited vehicle access to the island via permit (managed through a waitlist system), providing added convenience.

Finding this exceptional home is easy: take the Fire Island Ferry to Ocean Beach, walk onto Bay Walk, then turn left on Bungalow Walk—the house is the seventh on the right.

Whether you’re seeking a private beach retreat, a turnkey rental investment, or a long-term escape, 22 Bungalow Walk presents a rare opportunity in one of Fire Island’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC