Willkommen in der Residence 8G in der 88 Morningside Avenue - einer seltenen und begehrten 780 Quadratfuß großen 1-Zimmer, 1-Bad Eckeinheit, die von Sonnenlicht durchflutet ist und hohe Decken sowie viel Tageslicht bietet. Das wahre Highlight ist die private Dach-Cabana — ein 332 Quadratfuß großes Rückzugsgebiet, perfekt für Essen, Unterhaltung und Entspannung – eine von sechs und die größte im Gebäude. Insgesamt genießen Sie 1.112 Quadratfuß exklusiven Innen- und Außenbereich!

Die Wohnung bietet einen panoramischen Blick auf die Skyline im Süden sowie einen weiten Blick auf den Morningside Park. Mit östlicher und südlicher Ausrichtung ist sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang mit natürlichem Licht geflutet. Am besten ist, dass dieses Condop wie ein Condo funktioniert, mit unbegrenztem Untermietrecht.

Die Highlights dieses lichtdurchfluteten Zuhauses umfassen:

- Der Eingangsbereich umfasst einen großen Kleiderschrank und einen Waschmaschinen-/Trocknerbereich.
- In erstklassigem Zustand mit dunkelbraunem, geöltem Ahornparkettboden.
- Die Küche verfügt über Geräte der Oberklasse: Liebherr Kühlschrank, Bosch Mikrowelle und Geschirrspüler sowie eine DeLonghi Gasherd mit fünf Brennern und Ofen – kombiniert mit eleganten weißen Lackschränken und einer Arbeitsfläche, die ideal zum Unterhalten ist.
- Großer Wohn- und Essbereich von 11' x 23'
- Das Schlafzimmer hat derzeit ein schönes eingebautes Murphy-Bett, einen praktischen Schreibtisch/Home-Office, zusätzlichen Stauraum, einschließlich eines maßgeschneiderten Schuhschranks, kann jedoch alles an Ihren persönlichen Lebensstil angepasst werden.
- Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und eleganten Senza Steinfliesen.

Treten Sie nach draußen und Sie befinden sich an einem der besten Standorte in South Harlem. In der Nähe des Morningside Parks und nur wenige Minuten von der Columbia University entfernt, sind Sie auch nah an den U-Bahnlinien A, B, C, D, dem M60-Bus zum Flughafen LaGuardia und den pulsierenden Restaurants und dem Nachtleben entlang des Frederick Douglass Boulevards.

88 Morningside ist ein vollservicige Luxusgebäude mit einem 24-Stunden-Doorman, einem Hausmeister, einer atemberaubenden, großzügigen Dachterrasse mit eingebautem Grill und Bar-Sitzplätzen, einer Medienlounge mit Tischtennis und Billardtisch sowie einem 24/7 Fitnesscenter. Jede Wohnung verfügt über einen reservierten Platz im Fahrradraum und einen zugewiesenen Lagerkäfig. Eine Steuererleichterung läuft bis 2027 und erhöht den Wert zusätzlich.

Die monatlichen Wartungskosten für Cabana #6 betragen 82,80 $.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80