Willkommen in Residence 8G an der 88 Morningside Avenue - einer seltenen und begehrten, 780 Quadratfuß großen 1-Zimmer-, 1-Badezimmer-Eckwohnung, die von Sonnenlicht durchflutet ist, mit hohen Decken und großzügigem natürlichem Licht. Das wahre Schmuckstück ist die private Dachterrasse – ein 332 Quadratfuß großes privates Refugium, perfekt zum Essen, Unterhaltung und Entspannen – eines von sechs und die größte im Gebäude. Insgesamt genießen Sie 1.112 Quadratfuß exklusiven Innen- und Außenwohnraum!

Die Wohnung bietet panoramische, nach Süden ausgerichtete Skyline-Ausblicke sowie weite Ausblicke auf den Morningside Park. Mit östlicher und südlicher Ausrichtung ist sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang mit natürlichem Licht durchflutet. Das Beste daran ist, dass dieses Condop wie ein Condo funktioniert, mit unbegrenzter Untervermietung.

Die Highlights dieses lichtdurchfluteten Zuhauses umfassen:

- Der Eingangsbereich verfügt über einen großen Wandschrank und eine Waschmaschine/Trockner im Apartment.
- Perfekter Zustand mit mit Holzböden aus schieferfarbenem Ahornholz.
- Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Geräten: Liebherr-Kühlschrank, Bosch-Mikrowelle und Geschirrspüler sowie einem DeLonghi-Gaskochfeld mit fünf Brennern und Backofen – ergänzt durch elegante, weiße Lackschränke und eine Arbeitsplatte, die ideal für die Unterhaltung ist.
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit den Maßen 11' x 23'
- Das Schlafzimmer verfügt derzeit über ein schönes eingebautes Murphy-Bett, einen praktischen Schreibtisch/Home-Office, zusätzlichen Stauraum, darunter einen maßgefertigten Schuhschrank, kann jedoch ganz nach Ihrem persönlichen Lebensstil angepasst werden.
- Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und eleganten Senza-Steingeschirrfliesen.

Treten Sie nach draußen und Sie befinden sich in einer der besten Lagen von Süd-Harlem. Angrenzend an den Morningside Park und nur wenige Minuten von der Columbia University entfernt, sind Sie auch in der Nähe der A, B, C, D-Expresszüge, des M60-Busses nach LaGuardia und der pulsierenden Gastronomie und Nachtleben entlang des Frederick Douglass Boulevards.

88 Morningside ist ein Luxusgebäude mit umfassendem Service, das einen 24-Stunden-Portier, einen Hausmeister vor Ort, eine atemberaubende, großzügige Dachterrasse mit eingebautem Grill und Bar-Sitzgelegenheiten, eine Medienlounge mit Tischtennis- und Billardtisch sowie ein 24/7-Fitnesscenter bietet. Jede Wohnung verfügt über einen reservierten Platz im Fahrradraum und einen verpfändeten Lagerraum. Eine Steuererleichterung läuft bis 2027 und bietet noch mehr Wert.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.