SELTENE VERFÜGBAR Pre-War Art Deco Wohnung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der 255 Cabrini Boulevard, eingebettet in einem der friedlichsten und charmantesten Viertel Manhattans, Hudson Heights. Mit dem Spitznamen "Upstate Manhattan" werden Sie sich in die Parks, Ausblicke, lokalen Geschäfte und Restaurants sowie das entspannte Lebensgefühl der Upper West Side verlieben.

Die Wohnung 3C ist ein äußerst geräumiges 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Zuhause, das klassische Eleganz der Vorkriegszeit mit modernem Wohnkomfort verbindet. West- und Nordausrichtungen bieten Ihnen einen Blick auf den Hudson River und warmes, goldenes Nachmittagslicht. Ein großer Eingangsbereich kann als Essbereich oder als Sitz-/Willkommensbereich genutzt werden. Beide Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer und der Küche durch einen Flur getrennt. Das Hauptschlafzimmer blickt nach Norden und Westen auf die von Bäumen gesäumte Cabrini Blvd. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer originalen Gusseisenbadewanne und eignet sich auch hervorragend als Arbeitszimmer/Büro/Gästezimmer. Die Küche hat Granit-Arbeitsplatten und massiven Holzschränke. Es gibt einen Anschluss für eine Geschirrspülmaschine.

Wie alle Einheiten im ikonischen 255 Cabrini zeigt auch die 3C die Art Deco Ästhetik mit hohen Decken mit Balken, Fischgrätparkett, einem abgesenkten Wohnzimmer, schmiedeeisernen Geländern und Bilderleisten. Mit über 1.200 Quadratfuß ist der Grundriss großzügig und durchdacht gestaltet mit insgesamt sechs (!!) Kleiderschränken und einer geräumigen Wohnküche. Beide Badezimmer bewahren ihren klassischen Charme der 1930er Jahre. Das Gebäude befindet sich an der perfekten Ecke - direkt an der 187. Straße, in der Nähe aller Geschäfte und Restaurants. Die A-Bahn ist drei Blöcke entfernt für einen schnellen Weg in die Innenstadt; die M4 und M98 Express-Bus-Haltestelle ist nur einen Block entfernt.

255 Cabrini ist ein wunderschön gepflegtes haustierfreundliches Gebäude mit einem großartigen Hausmeister, einem Vollzeit-Portier, einem täglich besetzten Empfangsbereich, einem Wäscheraum und zwei Aufzügen. Es gibt derzeit zwei Kapitalnachschüsse: 447,08 $ bis 06/2028 und 206,98 $ bis 12/2027. Pied-a-terre und Investoren erlaubt.

Egal ob Sie vergrößern, Wurzeln schlagen oder ein Rückzugsort vom Treiben in NYC suchen, dieses seltene Angebot in Hudson Heights fühlt sich an wie das Zuhause, das Sie sich immer gewünscht haben - zeitlos, ruhig und einzigartig New York. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

RARELY AVAILABLE Pre-War Art Deco Condo  

Welcome to your forever home at 255 Cabrini Boulevard, nestled in one of Manhattan's most serene and charming neighborhoods, Hudson Heights. Nicknamed "Upstate Manhattan," you will fall in love with uptown's parks, views, local shops and eateries, and relaxed pace.   

Apartment 3C is a super-spacious 2-bedroom, 2-bath home that blends classic pre-war elegance with easy condo living. West and north exposures give you a glimpse of the Hudson River and warm, golden afternoon light. Large entry foyer to  can be a dining area or a seating/welcome area. Both bedrooms are separate from the living room and kitchen, down the hallway. The primary bedroom looks north and west on tree-lined Cabrini Blvd. The second bedroom has en suite bathroom, with original  cast iron tub, and also makes a perfect den/office/guest room. The kitchen has granite counters and solid wood cabinets. There is a dishwasher hookup.   

Like all units at the iconic 255 Cabrini, 3C  showcases the Art Deco aesthetic with high beamed ceilings, herringbone hardwood floors, sunken living room, wrought iron railings, and picture rail molding. At over 1,200 square feet, the layout is generous and thoughtfully designed with six (!!) total closets and a spacious eat-in-kitchen. Both full bathrooms  retain  their classic 1930's charm. The building is on the perfect corner - right at 187th Street, by all the shops and restaurants. The A train is 3 blocks away for a swift commute downtown; the M4 and M98 express bus stop is one block away.      

255 Cabrini is a beautifully maintained pet-friendly building with a terrific live-in super, full-time porter, daily attended lobby, laundry room, and 2 elevators. There are two current capital assessments: $447.08 through 06/2028 and $206.98 through 12/2027. Pied-a-terre and investors allowed.   

Whether you're  upsizing, planting roots, or seeking a sanctuary from NYC's bustle, this rare Hudson Heights offering feels like the home you've always imagined - timeless, tranquil, and uniquely New York. Showings by appointment only.