Willkommen in der 306 West 116th Street, Einheit 1B, einem exquisiten Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit einem übergroßen privaten Garten im Herzen von Harlem. Eine wirklich besondere und seltene Gelegenheit, diese Wohnung bietet einen Außenbereich, der größer ist als die eigentliche Wohnung.

Mit 527 Quadratfuß durchdacht gestaltetem Raum bietet diese Wohnung eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und urbanem Charme. Wenn Sie in diese stilvolle Residenz eintreten, werden Sie von einem offenen und luftigen Wohnbereich begrüßt, der das Wohnen, Essen und die Außenbereiche nahtlos integriert – perfekt zum Entspannen und Unterhalten von Gästen.

Im Inneren bietet die Wohnung eine gut ausgestattete Küche mit Geräten der Spitzenklasse und eleganten Oberflächen, die alles bieten, was Sie für kulinarische Abenteuer zu Hause benötigen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit maßgeschneiderten Schränken und ausreichend Platz zum Ausruhen und Entspannen. Die Einheit wird durch HVAC-Heiz- und Kühlsysteme in jedem Raum ergänzt, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen.

Merkmale des Gartens:

700 Quadratfuß privater Patio und Garten, der unvergleichliche Offenheit und Ruhe bietet.

Neu angelegt mit modernem Design und pflegeleichtem Layout.

Intelligentes automatisches Bewässerungssystem, das Wasser spart und Ihren Garten mit nur wenigen Minuten Bewässerung am Tag üppig hält.

Außenbereich ideal zum Entspannen, Unterhalten oder für unvergessliche Grillpartys mit Familie und Freunden sowie ein idealer Rückzugsort für Tierhalter und Gartenliebhaber.

Die Annehmlichkeiten des Morningside sind darauf ausgelegt, Ihren Lebensstil zu verbessern. Genießen Sie den Komfort eines Fernbedienungstürdienstes und die Sicherheit eines Video-Intercom-Systems. Bleiben Sie aktiv im hauseigenen Fitnessstudio oder nutzen Sie die gemeinschaftliche Dachterrasse, die rund um die Uhr zugänglich ist. Es gibt auch einen Fahrradraum für einfache Lagerung. Jede Wohnung hat ihre eigene Waschmaschine/Trockner.

Zusätzlich ist privater Stauraum enthalten, der sicherstellt, dass Sie ausreichend Platz für Ihre Gegenstände haben. Der Morningside liegt nur wenige Blocks vom Morningside Park und Central Park entfernt. Genießen Sie den mühelosen Zugang zur B/C-U-Bahn, den M7- und M116-Bussen, dem neu eröffneten Lincoln Market und der lebendigen kulinarischen Szene entlang der Restaurantreihe am Frederick Douglass Boulevard.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance, diese fantastische Wohnung an einem erstklassigen Standort in Manhattan zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie das Beste des urbanen Lebens!

Steuervergünstigung bis 2030 vorhanden.

Welcome to 306 West 116th Street, Unit 1B an exquisite one-bedroom condo with an oversized private back yard nestled in the heart of Harlem. A truly special and rare find, this apartment comes with an outdoor space larger than the actual apartment.

Boasting 527 square feet of thoughtfully designed space, this apartment offers a harmonious blend of modern convenience and urban charm. As you step into this stylish residence, you'll be greeted by an open and airy living area that seamlessly integrates living, dining and outdoor spaces, perfect for relaxing and entertaining guests.

Inside the apartment features a well-appointed kitchen with top-of-the-line appliances and sleek finishes, providing everything you need to enjoy culinary adventures at home. The bedroom offers a tranquil retreat with custom closets and ample space for rest and relaxation. The unit is complemented by HVAC heating and cooling units in each room, ensuring comfort year-round.

Backyard Features:

700 square foot private patio and yard providing unmatched openness and tranquility.

Newly landscaped with modern aesthetics and low-maintenance design.

Smart automatic irrigation system conserves water and keeps your garden lush with just a few minutes of watering each day.

Outdoor space perfect for relaxing, entertaining, or hosting unforgettable barbecue parties with family and friends and an ideal haven for pet owners and garden enthusiasts.

The Morningside's amenities are designed to enhance your lifestyle. Enjoy the convenience of a remote doorman service and the security of a video intercom system. Stay active in the on-site gym or take advantage of the common roof deck which are accessible 24 hours a day. There is also a bike room for easy storage. Each apartment has its own washer/dryer.

Additionally, private storage is included, ensuring you have ample space for your belongings. The Morningside is mere blocks from Morningside Park and Central Park. Enjoy effortless access to the B/C subway, M7 and M116 buses, the newly opened Lincoln Market, and the vibrant culinary scene along Frederick Douglass Boulevard’s restaurant row.

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Tax abatement in place until 2030.