Einführung einer seltenen Investitionsmöglichkeit im Herzen von South Richmond Hill — einem vollgemauerten, rechtlich zulässigen 3-Familienhaus, das in einem der dynamischsten und schnell wachsenden Stadtteile von Queens liegt. South Richmond Hill erlebt einen Aufschwung in der Immobilienentwicklung, mit konstant steigenden Werten und einer Mietnachfrage, die das Angebot durchweg übersteigt. Diese Immobilie bietet Investoren sowohl sofortigen Cashflow als auch langfristiges Eigenkapitalwachstum in einem florierenden Markt.

Das Gebäude erstreckt sich über etwa 2.500 Quadratfuß und bietet eine starke, zuverlässige Mieteinnahme von über 11.000 US-Dollar pro Monat (jährliches Bruttoeinkommen von etwa 132.000 US-Dollar). Jede der drei Etagen verfügt über mindestens 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie großzügige Wohnbereiche und Küchen, was sie besonders attraktiv für Familien und langfristige Mieter macht. Zudem ist der Keller vollständig ausgebaut und hat einen eigenen privaten Eingang, was hervorragende Flexibilität für Lagerung, Freizeit oder zusätzliches Einkommenspotenzial bietet.

Stabilität ist bereits gegeben: Die aktuellen Mieter bewohnen die Immobilie seit über einem Jahrzehnt, zahlen alle pünktlich und es liegen Belege zur Überprüfung vor. Dies stellt sicher, dass ein Investor in ein sofort bezugsfertiges Szenario ohne Ausfallzeiten oder Mieterprobleme eintritt. Die gemauerte Bauweise hält die Instandhaltungskosten niedrig, während das Vorhandensein einer privaten Garage — was in der Gegend selten ist — zusätzlich einen Außenparkplatz bietet und die Attraktivität und Funktionalität der Immobilie steigert.

Die Lage ist unübertroffen. Das Zuhause ist nur wenige Minuten von großen Autobahnen, mehreren öffentlichen Verkehrsanbindungen, einschließlich Zügen, sowie einer Vielzahl von lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gemeinschaftseinrichtungen entfernt. South Richmond Hill ist ein lebhaftes, vielfältiges Viertel, das weiterhin Familien und berufstätige Menschen anzieht, die qualitativ hochwertigen Wohnraum suchen. Die Nachfrage nach Mietwohnungen hier bleibt außergewöhnlich stark, was einem Investor Vertrauen in eine kontinuierliche Belegung und Einkommen gibt.

Dies ist nicht nur ein weiteres Mehrfamilienhaus — es ist ein erstklassiges einkommensgenerierendes Asset mit stabilen Mietern, minimalem Pflegeaufwand und erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Ob Sie ein erfahrener Investor sind, der sein Portfolio mit einem zuverlässigen Ertragsobjekt erweitern möchte, oder ein Ersterwerber, der nach einer Immobilie sucht, die sich selbst bezahlt, 94-40 121st Street bietet die ideale Kombination aus Einkommen, Stabilität und Wachstum in einem der vielversprechendsten Investitionskorridore von Queens.

Introducing a rare investment opportunity in the heart of South Richmond Hill — an all-brick, legal 3-family residence situated in one of Queens’ most dynamic and fast-appreciating neighborhoods. South Richmond Hill has been experiencing a surge in property development, with values steadily climbing and rental demand consistently outpacing supply. This property offers investors both immediate cash flow and long-term equity growth in a thriving market.

The building spans approximately 2,500 sq ft and delivers a strong, reliable rent roll of over $11,000 per month (annual gross income of roughly $132,000). Each of the three floors features a minimum of 4 bedrooms and 2 bathrooms, along with spacious living areas and kitchens, making them highly attractive for families and long-term tenants. Adding to the value, the basement is fully finished with its own private entrance, providing excellent flexibility for storage, recreation, or additional income potential.

Stability is already in place: the current tenants have occupied the property for over a decade, all pay on time, and receipts are available for verification. This ensures an investor steps into a turnkey scenario with zero downtime or tenant concerns. Brick construction keeps maintenance costs low, while the presence of a private garage — rare for the area — plus an additional outdoor parking space, further enhances the property’s appeal and functionality.

Location is unbeatable. The home is just minutes from major highways, multiple public transportation options including trains, and an array of local shopping, dining, and community amenities. South Richmond Hill is a lively, diverse neighborhood that continues to attract families and working professionals seeking quality housing. Demand for rental units here remains exceptionally strong, giving an investor confidence in consistent occupancy and income.

This is not just another multifamily — it is a prime cash-flowing asset with stable tenants, minimal upkeep, and significant appreciation upside. Whether you are a seasoned investor looking to expand your portfolio with a dependable earner, or a first-time buyer seeking a property that pays for itself, 94-40 121st Street offers the ideal combination of income, stability, and growth in one of Queens’ most promising investment corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC