28 Lefferts Ave ist die 4-Einheiten einnahmeproduzierende Immobilie in Prospect-Lefferts, nach der Sie gesucht haben!

Diese hervorragende schlüsselfertige Immobilie in Prospect-Lefferts bietet sowohl für Investoren, insbesondere für diejenigen, die einen 1031-Austausch anstreben, als auch für Endnutzer, die zusätzliches Einkommen suchen, eine wertvolle Gelegenheit.

28 Lefferts Ave wurde von oben bis unten umfassend renoviert, einschließlich des Dachs und der technischen Systeme. Zwei der drei geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine übergroße 1-Zimmer-Wohnung wurden vollständig aktualisiert und sind einzugbereit, was sofortige Mieteinnahmen ermöglicht.

Außenmerkmale und Potenzial
Die Immobilie umfasst einen Seitenhof, der als gemeinsamer Zugang dient. Darüber hinaus gibt es einen Garten, der in die hintere Wohnung integriert werden könnte, was ein Potenzial für erhöhte Mieteinnahmen bietet.

Erstklassige Lage
Nur einen Block von den Express Q- und B-Zügen entfernt, genießen die Bewohner schnellen Zugang nach Manhattan mit nur vier Haltestellen. Das Haus befindet sich auch nur einen Block vom Botanischen Garten und dem Prospect Park entfernt, was es ideal für diejenigen macht, die die Nähe zu Grünflächen und kulturellen Sehenswürdigkeiten suchen.

Nachbarschaftshighlights
Lefferts-Gardens ist ein lebendiges und dynamisches Viertel, das für seine grandiosen, baumbewachsenen Straßen und die lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Die Bewohner können einige der besten Restaurants und das Nachtleben entlang der Flatbush Avenue genießen, mit beliebten Zielen wie Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix und Midwood Flats, die alle leicht erreichbar sind.

28 Lefferts Ave is the 4-unit Income-Producing Property in Prospect-Lefferts you've been looking for!

This excellent turn-key property located in Prospect-Lefferts presents a valuable opportunity both for investors, especially those seeking a 1031 exchange, and for end users looking for added income.

28 Lefferts Ave has undergone comprehensive renovations from top to bottom, including the roof and mechanical systems. Two of the three spacious 2-bedroom apartments, as well as one oversized 1-bedroom apartment, have been completely updated and are move-in ready, allowing for immediate rental income.

Outdoor Features and Potential
The property includes a side yard that serves as a shared driveway. Additionally, there is a backyard that could be incorporated into the back apartment, offering potential for increased rental income.

Prime Location
Situated just one block from the express Q & B trains, residents enjoy quick access to Manhattan with only four stops. The home is also just a block away from the Botanic Garden and Prospect Park, making it ideal for those seeking proximity to green spaces and cultural attractions.

Neighborhood Highlights
Lefferts-Gardens is a vibrant and dynamic neighborhood known for its grand, leafy blocks and lively atmosphere. Residents can enjoy some of the finest restaurants and nightlife along Flatbush Avenue, with popular destinations such as Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix, and Midwood Flats, all within easy reach.