Im Dorf Haverstraw bietet die 57-59 Sharp Street nahezu 7.000 Quadratfuß flexible Fläche auf einem Viertel Acre Grundstück und stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die Größe, Lage und Vielseitigkeit in einem R-2 Wohngebiet suchen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit achtzehn Schlafzimmern und acht Badezimmern, einem Layout, das Einzelzimmerbelegungen mit Verwaltungs- oder Bürobereichen im Erdgeschoss kombiniert, während das obere Stockwerk überwiegend privaten Zimmern gewidmet ist. Gemeinschaftsbäder befinden sich auf jeder Etage, und viele der Zimmer sind mit individuellen Waschbecken ausgestattet. Beide Ebenen werden von Küchenanlagen unterstützt, die eine gemeinsame oder gemeinschaftliche Nutzung ermöglichen.

Der Keller, der zu etwa achtzig Prozent fertiggestellt ist, erhöht die Nutzbarkeit des Gebäudes mit einer gewerblichen Küche, einer großen Lounge und Bereichen, die für Freizeit oder Wellness geeignet sind. Diese Infrastruktur macht die Immobilie anpassungsfähig für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Unter der R-2-Zonierung erlaubt das Gebiet Wohnnutzungen wie Einfamilien- und Zweifamilienhäuser, Umbauten bestehender Wohnräume sowie gemeinschaftsorientierte Einrichtungen wie Parks, Bibliotheken und Kulturzentren. Darüber hinaus können bestimmte Nutzungen durch Genehmigung eines Sonderantrags erlaubt werden, einschließlich Einrichtungen für Familien- oder Gruppenbetreuung, Altenheime, Krankenhäuser, Kindertagesstätten, Schulen, Gotteshäuser und andere Gemeinschafts- oder institutionelle Programme.

Mit ihrer erheblichen Grundfläche, durchdachten Konfiguration und gut gepflegten Zustand bietet die 57-59 Sharp Street einem Investor oder Betreiber die Chance, die Immobilie für Wohn-, Gemeinschafts- oder institutionelle Zwecke neu zu positionieren. Wenige Gebäude dieser Größe und Anpassungsfähigkeit kommen auf den Markt in Haverstraw, was dies zu einer überzeugenden Gelegenheit für diejenigen macht, die Vision und das richtige Konzept im Blick haben.

Set in the Village of Haverstraw, 57-59 Sharp Street offers nearly 7,000 square feet of flexible space on a quarter-acre parcel, presenting a rare opportunity for buyers seeking size, location, and versatility within an R-2 residential zoning district.

The property is arranged across two floors with eighteen bedrooms and eight bathrooms, a layout that blends single-room occupancies with administrative or office areas on the first level, while the upper floor is devoted primarily to private rooms. Shared bathrooms are located on each floor, and many of the rooms are outfitted with individual sinks. Both levels are supported by kitchen facilities that allow for shared or communal use.

The basement, which is approximately eighty percent finished, enhances the building’s utility with a commercial-style kitchen, a large lounge, and areas suitable for recreation or wellness. This infrastructure makes the property adaptable to a wide range of uses.

Under R-2 zoning, the district permits residential uses such as single- and two-family homes, conversions of existing residences, and community-oriented facilities including parks, libraries, and cultural centers. In addition, certain uses may be allowed through special permit approval, including family- or group-care facilities, nursing homes, hospitals, day-care centers, schools, places of worship, and other community or institutional programs.

With its substantial footprint, thoughtful configuration, and well-maintained condition, 57-59 Sharp Street offers an investor or operator the chance to reposition the property for housing, community service, or institutional use. Few buildings of this scale and adaptability come to market in Haverstraw, making this a compelling opportunity for those with vision and the right program in mind. © 2025 OneKey™ MLS, LLC