Diese geräumige Einzimmerwohnung in einem begehrten Nachkriegshaus bietet einen praktischen Grundriss und komfortables Wohnen. Beim Betreten finden Sie eine Diele mit einem Kleiderschrank. Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit natürlichem Licht durchflutet. Die aktualisierte, lichtdurchflutete Wohnküche wird durch ein gefliestes Badezimmer ergänzt, das ebenfalls über ein Fenster verfügt. Edelhölzböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung, und der Stauraum ist großzügig mit zwei Kleiderschränken sowie einem geräumigen Doppelkleiderschrank. Alle Nebenkosten sind in der Wartungsgebühr enthalten, mit Ausnahme von Strom und Kochgas.

Für Investoren ist dies eine der seltenen Genossenschaften, die von Tag eins an das Untermieten erlaubt. Die Wohnung ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der offen für eine Verlängerung des Mietvertrags ist.

Dieses Gebäude mit Aufzug bietet den Komfort eines Hausmeisters, der vor Ort wohnt. Eine Katze ist erlaubt, und es gibt eine kurze Warteliste für Parkplätze.

Das Viertel Sheepshead Bay ist bekannt für seinen malerischen Wasserfront, die vielfältige Restaurantszene auf und um die Emmons Ave, Strände und reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten. Die zwei nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Neck Road (die Q) und Sheepshead Bay (der B Express und die Q).

Als einzige verfügbare Einzimmerwohnung im Gebäude wird diese Gelegenheit nicht lange bestehen bleiben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

This spacious one-bedroom apartment, set in a desirable Post-War building, offers a practical layout and comfortable living. Upon entering, you'll find a foyer with a coat closet. The West-facing living room and bedroom are generously sized and filled with natural light. The updated windowed eat-in kitchen is complemented by a tiled bathroom, which also features a window. Hardwood floors run throughout, and storage is generous with two closets plus a spacious double closet. All utilities are included in the maintenance except electricity and cooking gas. 

For investors, this is one of the rare co-ops that permits subletting from day one. The apartment is currently rented to a reliable tenant who is open to renewing the lease.

This elevator building offers the convenience of a live-in super. One cat is allowed, and there is a short waitlist for parking.

The Sheepshead Bay neighborhood is known for its waterfront charm, diverse restaurant scene on and around Emmons Ave, beaches, and plentiful shopping options. The two closest subway stations are Neck Road (the Q)  and Sheepshead Bay (the B Express and the Q).

As the only available one-bedroom in the building, this opportunity won't last. Schedule your showing today.