Selten inmitten des Upper East Side verfügbar, bietet dieses wunderschöne, vor dem Krieg errichtete Triplex-Heim mit privatem Garten-Oase eine seltene Kombination aus Raum, Charme und Komfort – nur wenige Schritte vom Central Park, dem ikonischen Carlyle Hotel und den Luxus-Boutiquen der Madison Avenue entfernt.
Das Zuhause verfügt über eine zentral gesteuerte Klimaanlage und Heizung mit zwei Zonen, einen belüfteten, funktionierenden Holzofen, eine Waschmaschine/Trockner im Apartment, geringen Wartungsaufwand und den Komfort privater Eingänge auf jeder Etage mit Zugang zum gemeinsamen Aufzug. Es gibt reichlich Stauraum mit maßgefertigten Einbauschränken und einer Fülle von 11 Schränken!

ERSTE ETAGE
Der Haupteingang öffnet sich zu einem großzügigen Essbereich, der sich praktisch neben der Küche befindet. Ein abgesenkter Wohnbereich mit wunderschönen Fischgrätparkettböden, perfekt für Unterhaltungen oder gemütliche Abende am Kamin, wird von wandgroßen Fenstern eingerahmt, die den Blick auf den privaten, sonnendurchfluteten 19x30' großen, landschaftlich gestalteten Garten freigeben – ein seltener urbaner Rückzugsort, ideal für ruhige Rückzugsorte und Versammlungen.
Durchdachte Einbauten und Schränke fügen sich nahtlos in den Wohnraum ein, ergänzt durch ein Gästebad, das in der Eingangs­nische versteckt ist. Die Küche ist mit einem Sub-Zero Kühlschrank und einer Bosch Geschirrspülmaschine ausgestattet.

ZWEITE ETAGE
Die großzügige Hauptsuite verfügt über vier übergroße Fenster mit malerischem Blick auf den Garten und die umliegenden Stadthäuser. Das ensuite Badezimmer bietet ein Doppelwaschbecken und eine separate Dusche sowie Badewanne, während die fünf Schränke der Suite, darunter ein begehbarer Kleiderschrank, außergewöhnlichen Stauraum bieten.

DRITTE ETAGE
Zwei zusätzliche Schlafzimmer, beide mit Gartenblick, teilen sich ein volles Bad mit einer Badewanne. Diese Etage umfasst zudem vier Schränke, eine brandneue Bosch Waschmaschine/Trockner und einen weiteren begehbaren Kleiderschrank.

Dieses intime Neo-Grec Coop aus dem neunzehnten Jahrhundert vereint die Eleganz des Lebens im Stadthaus mit den Annehmlichkeiten einer Genossenschaft, darunter ein Aufzug, ein Video-Gegensprechanlage-System und einen ganztägigen Hausmeister. Das Gebäude liegt in einer von Bäumen gesäumten Straße zwischen der Madison und Park Avenue, und die Bewohner sind nur wenige Schritte vom Central Park, von hochwertiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt, mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Das Gebäude verfügt über ein hübsch bepflanztes gemeinsames Dach. 65% Finanzierung. Es gibt eine 2% Verkaufssteuer, pied-à-terre sind erlaubt, ebenso wie Haustiere mit Genehmigung des Vorstands.

Rarely available in the heart of the Upper East Side, this beautiful pre-war triplex home with private garden oasis offers a rare combination of space, charm, and convenience—just steps from Central Park, the iconic Carlyle Hotel, and the luxury boutiques of Madison Avenue.
The home features two-zoned central air conditioning and heat, a vented working wood-burning fireplace, in-unit washer/dryer, low maintenance and the ease of private entrances on each level with access to the common elevator . Storage is plentiful throughout, with custom built-ins and an abundance of 11 closets!

FIRST FLOOR
The main entrance opens into a gracious dining area conveniently located adjacent to the kitchen. A sunken living room with beautiful herringbone flooring perfect for entertaining or cozy evenings by the fireplace, is framed by wall-to-wall windows overlooking the private 19x30’ sun-flooded, landscaped garden, a rare urban sanctuary ideal for both peaceful retreats and gatherings.
Thoughtful built-ins and closets blend seamlessly into the living space, complemented by a half bath tucked into the entry nook. The kitchen is equipped with a Sub-Zero refrigerator and Bosch dishwasher.

SECOND FLOOR
The spacious primary suite features four oversized windows with picturesque views of the garden and surrounding townhouses. The ensuite bath offers a double sink vanity and separate shower and bathtub, while the suite’s five closets, including a walk-in, provide exceptional storage.

THIRD FLOOR
Two additional bedrooms, both with garden views, share a full bath with a bathtub. This level also includes four closets, a brand-new Bosch washer/dryer, and an additional walk-in closet.

This intimate Nineteenth Century Neo-Grec Coop has the elegance of townhouse-style living with the conveniences of a cooperative, with an elevator, a butterfly video intercom system and a full time super. Located on a tree-lined block between Madison and Park Avenues, residents are just steps away from Central Park, world-class dining, shopping, and cultural landmarks, with easy access to major transportation.The building has a cute planted common rooftop. 65% Financing. There is a 2% flip tax, pied a terre are allowed as well as pets with Board approval.