Prime Mischnutzungseckgebäude zum Verkauf
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Mischverwaltungs-Investitionsobjekt zu erwerben, das sich auf einem prominenten Eckgrundstück entlang der 5th Avenue im Herzen von Park Slope, einem der begehrtesten Stadtteile von Brooklyn, befindet. Das Gebäude verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten sowie ein Einzelhandelsgeschäft im Erdgeschoss. Zu den Wohneinheiten gehören ein Studio und fünf Ein-Zimmer-Wohnungen, die eine Mischung bieten, die eine breite Mieterschaft anspricht. Alle Einheiten sind bis auf eine mietgesichert, was ein stabiles Einkommen garantiert und gleichzeitig langfristige Wertsteigerungspotentiale bietet.
Die Gewerbefläche profitiert von hervorragender Sichtbarkeit an der Ecke und regelmäßigem Fußverkehr auf der stark frequentierten 5th Avenue, was sie für Gewerbemieter äußerst attraktiv macht. Mit seiner erstklassigen Lage, umgeben von beliebten Geschäften, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten, kombiniert diese Immobilie starken Cashflow mit zukünftigen Wachstumsmöglichkeiten. Sie stellt eine hervorragende Investition für sowohl Eigentümer-Betreiber als auch Investoren dar, die ein stabiles Asset in einem der lebhaftesten Korridore Brooklyns suchen. Über 6% Rendite.

Prime Mixed-Use Corner Building for Sale
This is a rare opportunity to acquire a mixed-use investment property situated on a prominent corner lot along 5th Avenue in the heart of Park Slope, one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The building features a total of seven residential units along with a ground-floor retail store. Among the residential units are one studio and five one-bedroom apartments, providing a mix that appeals to a wide tenant base. All of the units are rent-stabilized except for one, ensuring steady income while also offering long-term upside potential.
The retail space benefits from excellent corner visibility and consistent foot traffic on busy 5th Avenue, making it highly attractive to commercial tenants. With its prime location surrounded by popular shops, restaurants, and everyday conveniences, this property combines strong cash flow with future growth opportunities. It presents an excellent investment for both owner-operators and investors seeking a stable asset in one of Brooklyn’s most vibrant corridors. Over 6 Cap Rate © 2025 OneKey™ MLS, LLC