Willkommen in der 30 Royce Ave, einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Middletown! Dieses geräumige Duplex bietet unglaubliche Vielseitigkeit, perfekt für Eigentümer, die ihre Hypothek mit Mieteinnahmen ausgleichen möchten, oder clevere Investoren, die eine Immobilie mit starkem Cashflow-Potenzial suchen.

Jede Einheit verfügt über großzügigen Wohnraum mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, der Komfort und Funktionalität für Familien oder Langzeitmieter bietet. Eine Seite verfügt über einen fertiggestellten Keller, der ideal für ein Spielzimmer, ein Büro oder zusätzlichen Wohnraum ist, während die andere Seite Erweiterungspotenzial für zusätzlichen Wert bietet.

Die Lage ist nur wenige Minuten von der Innenstadt Middletowns, wichtigen Autobahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen entfernt und bietet unvergleichliche Bequemlichkeit. Angesichts des heutigen Zinsumfelds, das die Nachfrage nach Käufern erneuert, ist die 30 Royce Ave als erstklassige Investitions- oder Starterimmobilie in einem der begehrtesten Mietmärkte im Orange County positioniert.

Egal, ob Sie ein Investor sind, der bereit ist, Ihr Portfolio auszubauen, oder ein Hausbesitzer, der darauf bedacht ist, Eigenkapital aufzubauen und gleichzeitig zusätzliches Einkommen zu genießen, dies ist Ihre Chance, eine Immobilie zu sichern, die alle Kriterien erfüllt. Verpassen Sie es nicht, vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser Middletown-Perle!

Welcome to 30 Royce Ave, a rare opportunity in the heart of Middletown! This spacious duplex offers incredible versatility, perfect for owner-occupants looking to offset their mortgage with rental income, or savvy investors seeking a property with strong cash-flow potential.

Each unit features generous living space with 3 bedrooms and 1 bath, offering comfort and functionality for families or long-term tenants. One side boasts a finished basement ideal for a playroom, office, or extra living space, while the other offers expansion potential for added value.

Located just minutes from downtown Middletown, major highways, shopping, restaurants, and schools, this property provides unmatched convenience. With today’s interest rate environment creating renewed buyer demand, 30 Royce Ave is positioned as a prime investment or starter property in one of Orange County’s most desirable rental markets.

Whether you’re an investor ready to grow your portfolio or a homeowner eager to build equity while enjoying additional income, this is your chance to secure a property that checks all the boxes. Don’t miss out, schedule your private showing today and discover the upside potential of this Middletown gem! © 2025 OneKey™ MLS, LLC