Willkommen in Residence 16J in der 85 Livingston Street - ein helles und geräumiges Studio mit endlosen Möglichkeiten! Hoch oben mit südlicher Ausrichtung befindet sich dieses Zuhause den ganzen Tag über in natürlichem Licht. Mit Genehmigung des Vorstands können Sie ganz einfach einen dedizierten, privaten Schlafbereich schaffen, indem Sie eine Wand und französische Türen 8-10 Fuß vom Fenster hinzufügen, während das Licht weiterhin in den Wohnraum gelangt. Selbst mit dieser Erweiterung bleibt Platz für einen Wohnbereich, ein Entertainment-Center, eine Essnische in der Küche und einen Arbeitsplatz oder ein Homeoffice.

Die Instandhaltungsgebühren umfassen Heizung, Klimaanlage, Strom, Gas und Wasser/ warmes Wasser.

Das Gebäude wurde kürzlich aufgefrischt: Die elegante Lobby-Renovierung (vor drei Jahren abgeschlossen) hat einen stilvollen Sitzbereich, eine mit WLAN ausgestattete Co-Working-Lounge und einen eigenen Paketraum hinzugefügt. Flure und Aufzüge wurden ebenfalls kürzlich aktualisiert.

Die Bewohner genießen einen 24-Stunden-Portierservice, einen Hausmeister vor Ort, eine kartenbetriebene Waschküche, allgemeine und Fahrradstellplätze (Warteliste, Gebühr) sowie einen praktischen Zugang zu einer unabhängig betriebenen Garage vor Ort. Spectrum und Fios sind verfügbar. Ein brandneues Gym-NYC hat soeben nebenan eröffnet. Gemeinsames Kaufen, Schenken und Bürgen sind willkommen – und auch Haustiere!

An der Kreuzung von historic Brooklyn Heights und dem dynamischen Downtown Brooklyn bietet die 85 Livingston unschlagbare Bequemlichkeit. Trader Joe's, Sephora, SoulCycle und Starbucks sind alle nur wenige Blocks entfernt. Die Brooklyn Promenade und der Brooklyn Bridge Park - zwei der wertvollsten Außenräume New Yorks - sind nur wenige Minuten entfernt. Mehrere U-Bahn-Linien (A/C/F/N/R/2/3/4/5) bringen Sie in nur 1-2 Haltestellen nach Lower Manhattan. Es fällt eine Kapitalbewertung von 143,39 USD pro Monat an. Die Flip-Steuer in Höhe von 1% wird vom Verkäufer bezahlt.

Welcome to Residence 16J at 85 Livingston Street - a bright and spacious studio with endless possibilities!  Perched on a high floor with sunny southern exposure, this home is bathed in natural light all day long. With Board approval, you can easily create a dedicated, private sleeping area by adding a wall and French doors 8-10 feet from the window, while still allowing light to filter through to the living space. Even with this addition, there's still room for a living area, entertainment center, dining nook off the kitchen, and a dedicated desk or home office.

All-inclusive maintenance covers heat, A/C, electricity, gas, and water/hot water.

The building has been recently refreshed: the elegant lobby renovation (completed just three years ago) added a stylish seating area, a WiFi-enabled co-working lounge, and a dedicated package room. Hallways and elevators have also been updated recently.

Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in super, card-operated laundry, general and bike storage (waiting list, fee), and convenient access to an independently operated on-site garage. Spectrum and Fios are available. A brand-new Gym-NYC just opened next door. Co-purchasing, gifting, and guarantors are welcome-and so are pets!

At the crossroads of historic Brooklyn Heights and dynamic Downtown Brooklyn, 85 Livingston offers unmatched convenience. Trader Joe's, Sephora, SoulCycle, and Starbucks are all within blocks. The Brooklyn Promenade and Brooklyn Bridge Park-two of New York's most treasured outdoor spaces-are just minutes away. Multiple subway lines (A/C/F/N/R/2/3/4/5) put you in Lower Manhattan in just 1-2 stops.  There is a capital assessment of $143.39/month. Flip tax of 1% is paid by the seller.