Die Residenz 8AB ist eine seltene, kombinierte Eckwohnung mit einer Fläche von 1.518 Quadratfuß. Derzeit als zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer gestaltet, kann sie problemlos und bequem in eine Drei-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, ohne den Platz oder den Fluss zu beeinträchtigen. Perfekt gelegen in einer von Bäumen gesäumten Straße im Herzen der Upper East Side, bietet dieses Zuhause sowohl Größe als auch unglaublichen Wert mit außergewöhnlich niedrigen Nebenkosten.

Beim Eintritt werden Sie in eine große Diele mit einem Garderobenschrank willkommen geheißen, die ein großzügiges Gefühl der Ankunft und einen komfortablen Raum zum Entspannen schafft. Die Wohnung ist den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, dank ihrer einzigartigen Fensternischen, die charmante Ausblicke nach Osten, Westen und Süden bieten.

Gestaltet mit einem Fokus auf Komfort und Stil, verfügt 8AB über brandneue zentrale Klimaanlage und Heizsysteme, Holzböden und eingebaute Beleuchtung im gesamten Raum. Die Küche mit Fenstern bietet ausreichend Arbeitsfläche, hochwertige Edelstahlgeräte, darunter einen Sub-Zero-Kühlschrank, und großzügigen Stauraum.

Es gibt zwei sorgfältig renovierte Badezimmer: eines mit einem Fenster und das en-suite Hauptbadezimmer mit einem Doppelwaschtisch und einer übergroßen Dusche. Die Hauptsuite ist riesig, ausgestattet mit einem Fenster, begehbarem Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer problemlos ein Kingsize-Betten-Set aufnehmen kann. Das derzeitige formelle Esszimmer kann problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden, das über einen eigenen Kleiderschrank, große Fenster und ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett verfügt.

Saxon Towers ist eine haustierfreundliche, vollserviced Genossenschaft mit einem 24-Stunden-Portier, einem wohnungseigenen Hausverwalter, Waschmöglichkeiten, Fahrradabstellraum und Lagermöglichkeiten. Die Nebenkosten beinhalten Kochgas und zentrale Klimaanlage, von denen fast die Hälfte steuerlich absetzbar ist. Keine Pied-à-terres erlaubt.

Die Lage ist unschlagbar - umgeben von Supermärkten wie Whole Foods, erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios (SoulCycle) und einer Vielzahl von Cafés und Restaurants. Der Transport ist mühelos mit den U-Bahn-Linien 4, 5, 6 und Q, die alle in der Nähe sind und nahtlosen Zugang durch die Stadt bieten.

Geräumig, hell und perfekt gelegen - 8AB ist das Zuhause, auf das Sie gewartet haben.

Einige Fotos wurden virtuell gestaltet.

Residence 8AB is a rare, combined corner unit spanning 1,518 square feet. Currently configured as a two-bedroom, two-bathroom home, it can be easily and comfortably converted into a three-bedroom home without compromising space or flow. Perfectly situated on a tree-lined block in the heart of the Upper East Side, this home offers both size and incredible value with exceptionally low maintenance.

Upon entry, you're welcomed into a large foyer with a coat closet, creating a gracious sense of arrival and a comfortable space to unwind. The home is bathed in natural light all day long, thanks to its unique bay windows throughout, which showcase charming views to the east, west, and south.

Designed with both comfort and style in mind, 8AB features brand-new central air conditioning and heating systems, hardwood floors, and recessed lighting throughout. The windowed kitchen offers ample counter space, high-end stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, and generous storage.

There are two meticulously renovated bathrooms: one with a window, and the en-suite primary bath with a double vanity and oversized standing shower. The primary suite is massive, complete with a windowed walk-in closet, while the second bedroom easily accommodates a king-size set. The current formal dining room can be readily converted into a third bedroom, complete with its own closet, large windows, and sufficient space for a king-size bed set.

Saxon Towers is a pet-friendly, full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and storage options. Maintenance includes cooking gas and central AC, with nearly half tax-deductible. No pied-à-terres allowed.

The location is unbeatable - surrounded by supermarkets including Whole Foods, top-tier dining, shopping, gyms (SoulCycle), and an array of cafes and restaurants. Transportation is effortless with the 4, 5, 6, and Q trains all nearby, offering seamless access across the city.

Spacious, bright, and perfectly located, 8AB is the home you've been waiting for.

Some photos have been virtually staged.