Eigentumswohnung
Adresse: ‎45 E 22ND Street #21B
Postleitzahl: 10010
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1128ft2
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$1,995,000
€ 1,900,000 Euro
ID # RLS20052162
German
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Corcoran Group Office: ‍212-355-3550

$1,995,000 - 45 E 22ND Street #21B, Flatiron, NY 10010|ID # RLS20052162

Property Description « German »

Veredelter Eck-Ein-Zimmer-Wohnung im Madison Square Park Tower

Eingehüllt in natürliches Licht und eingerahmt von weitreichenden Stadtansichten verbindet diese raffinierte Eckwohnung mit einem Schlafzimmer elegantes Design mit modernem Komfort. Die zehn Fuß hohen Decken und bodentiefen Fenster fangen ikonische Ausblicke auf den vergoldeten Uhrenturm und den Madison Square Park ein und erfüllen den Wohnraum mit sowohl Dramatik als auch Gelassenheit.
Die Fenster-Küchen des Kochs vereinen Handwerkskunst und Funktionalität und verfügen über eine Arbeitsplatte und einen Rücken aus Bleu de Savoie-Marmor, Molteni-Schränke und Nanz-Beschläge. Hochwertige Geräte von Miele und Sub-Zero runden den Raum ab und gewährleisten müheloses Kochen und Unterhalten.

Die ruhige Hauptsuite ist geräumig, mit viel natürlichem Licht und bietet zwei maßgefertigte Schränke, darunter ein begehbarer Kleiderschrank. Das spa-inspirierte Marmor-Badezimmer, dekoriert mit weißem Danby-Marmor aus den Bergen und WaterWorks-Armaturen, vermittelt ein Gefühl wie in einem Rückzugsort mit einem maßgeschneiderten Holzwaschtisch.

Jedes Detail wird durch Technologie aufgewertet: Ein von Kraus entworfenes Smart-Home-System integriert elektronische Jalousien, Beleuchtung, Klimatisierung, Sound und Unterhaltung – alles auf Knopfdruck. Weitere Merkmale umfassen ein Heiz- und Kühlsystem mit vier Rohren und 5 Zoll dicke Eichenholzböden.

Mit nur zwei Wohnungen pro Etage bietet der Madison Square Park Tower ein seltenes Gefühl von Privatsphäre. Die Bewohner genießen fünf Etagen kuratierter Annehmlichkeiten, darunter ein hochmodernes Fitnessstudio, eine Boxsuite, einen Golfsimulator, einen Basketballplatz, einen Spielraum für Kinder, eine Bibliothek, ein Spielzimmer, eine Catering-Küche und eine Außenterrasse mit Grills. An der Spitze bietet der Upper Club in der 54. Etage eine atemberaubende Umgebung für Unterhaltungen, mit einer voll ausgestatteten Küche und Ess- sowie Lounge-Bereichen, die gegen atemberaubende Skyline-Blicke gesetzt sind.

Dieses Boutique-Condo, mit nur 83 Wohnungen, definiert luxuriöses Wohnen an der Schnittstelle von NoMad, Flatiron, Chelsea, Union Square und der Lower Fifth Avenue neu. Ein Full-Service-Lifestyle wird durch einen 24-Stunden-Portier und Concierge, einen lebenden Wohnungsverwalter und dedizierte Attaché-Dienste garantiert. Perfekt gelegen in einer historischen, von Bäumen gesäumten Straße, ist der Turm nur wenige Schritte vom Madison Square Park, renommierten Restaurants, gefeierten Galerien, Designer-Boutiquen, erstklassigen Märkten und den U-Bahn-Linien 6, R und W der 23. Straße entfernt.

Steuern spiegeln die Steuererleichterung für Hauptwohnungen wider.
Kapitalbewertung von 931,36 $/Monat bis September 2026.

ID #‎ RLS20052162
Details der ImmobilieMadison Square Park Tower

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnfläche: 1128 ft2, 105m2
(DOM): 164 days
Baujahr2016
Nebenkosten$1,728
Steuern (jährlich)$23,388
U-Bahn1 Minuten: 6
3 Minuten: R, W
7 Minuten: N, Q, F, M
8 Minuten: 4, 5, L
10 Minuten: 1
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Veredelter Eck-Ein-Zimmer-Wohnung im Madison Square Park Tower

Eingehüllt in natürliches Licht und eingerahmt von weitreichenden Stadtansichten verbindet diese raffinierte Eckwohnung mit einem Schlafzimmer elegantes Design mit modernem Komfort. Die zehn Fuß hohen Decken und bodentiefen Fenster fangen ikonische Ausblicke auf den vergoldeten Uhrenturm und den Madison Square Park ein und erfüllen den Wohnraum mit sowohl Dramatik als auch Gelassenheit.
Die Fenster-Küchen des Kochs vereinen Handwerkskunst und Funktionalität und verfügen über eine Arbeitsplatte und einen Rücken aus Bleu de Savoie-Marmor, Molteni-Schränke und Nanz-Beschläge. Hochwertige Geräte von Miele und Sub-Zero runden den Raum ab und gewährleisten müheloses Kochen und Unterhalten.

Die ruhige Hauptsuite ist geräumig, mit viel natürlichem Licht und bietet zwei maßgefertigte Schränke, darunter ein begehbarer Kleiderschrank. Das spa-inspirierte Marmor-Badezimmer, dekoriert mit weißem Danby-Marmor aus den Bergen und WaterWorks-Armaturen, vermittelt ein Gefühl wie in einem Rückzugsort mit einem maßgeschneiderten Holzwaschtisch.

Jedes Detail wird durch Technologie aufgewertet: Ein von Kraus entworfenes Smart-Home-System integriert elektronische Jalousien, Beleuchtung, Klimatisierung, Sound und Unterhaltung – alles auf Knopfdruck. Weitere Merkmale umfassen ein Heiz- und Kühlsystem mit vier Rohren und 5 Zoll dicke Eichenholzböden.

Mit nur zwei Wohnungen pro Etage bietet der Madison Square Park Tower ein seltenes Gefühl von Privatsphäre. Die Bewohner genießen fünf Etagen kuratierter Annehmlichkeiten, darunter ein hochmodernes Fitnessstudio, eine Boxsuite, einen Golfsimulator, einen Basketballplatz, einen Spielraum für Kinder, eine Bibliothek, ein Spielzimmer, eine Catering-Küche und eine Außenterrasse mit Grills. An der Spitze bietet der Upper Club in der 54. Etage eine atemberaubende Umgebung für Unterhaltungen, mit einer voll ausgestatteten Küche und Ess- sowie Lounge-Bereichen, die gegen atemberaubende Skyline-Blicke gesetzt sind.

Dieses Boutique-Condo, mit nur 83 Wohnungen, definiert luxuriöses Wohnen an der Schnittstelle von NoMad, Flatiron, Chelsea, Union Square und der Lower Fifth Avenue neu. Ein Full-Service-Lifestyle wird durch einen 24-Stunden-Portier und Concierge, einen lebenden Wohnungsverwalter und dedizierte Attaché-Dienste garantiert. Perfekt gelegen in einer historischen, von Bäumen gesäumten Straße, ist der Turm nur wenige Schritte vom Madison Square Park, renommierten Restaurants, gefeierten Galerien, Designer-Boutiquen, erstklassigen Märkten und den U-Bahn-Linien 6, R und W der 23. Straße entfernt.

Steuern spiegeln die Steuererleichterung für Hauptwohnungen wider.
Kapitalbewertung von 931,36 $/Monat bis September 2026.

Refined Corner One-Bedroom at Madison Square Park Tower

Bathed in natural light and framed by sweeping city views, this sophisticated corner one-bedroom residence unites elegant design with modern comfort. Soaring ten-foot ceilings and floor-to-ceiling windows capture iconic vistas of the gilded Clock Tower and Madison Square Park, infusing the living space with both drama and tranquility.
The windowed chef's kitchen combines craftsmanship and function, featuring Bleu de Savoie marble countertops and backsplash, Molteni cabinetry, and Nanz hardware. Top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances complete the space, ensuring effortless cooking and entertaining.

The serene primary suite is spacious, filled with plenty of natural light and featuring two custom closets, including a walk-in closet. The spa-inspired marble bathroom, decorated with white mountain Danby marble and WaterWorks fixtures, provides a retreat-like feel with a custom wood vanity.

Every detail is elevated by technology: a Kraus-designed smart home system integrates electronic shades, lighting, climate, sound, and entertainment-all at the touch of a button. Other features include a four-pipe fan coil HVAC system and 5-inch solid oak floors.

With only two residences per floor, Madison Square Park Tower provides a rare sense of privacy. Residents enjoy five levels of curated amenities, including a state-of-the-art fitness center, boxing suite, golf simulator, basketball court, children's playroom, library, game room, catering kitchen, and an outdoor terrace with grills. At the pinnacle, the 54th-floor Upper Club offers a stunning setting for entertaining, featuring a full kitchen, dining and lounge areas set against breathtaking skyline views.

This boutique condominium, with just 83 residences, redefines luxury living at the intersection of NoMad, Flatiron, Chelsea, Union Square, and Lower Fifth Avenue. A full-service lifestyle is guaranteed by a 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, and dedicated attaché services. Perfectly situated on a historic, tree-lined street, the tower is moments from Madison Square Park, acclaimed dining, celebrated galleries, designer boutiques, world-class markets, and the 23rd Street 6, R, and W trains.

Taxes reflect primary residence abatement.
Capital assessment of $931.36/month through September 2026.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Corcoran Group

公司: ‍212-355-3550




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$1,995,000
Eigentumswohnung
ID # RLS20052162
‎45 E 22ND Street
New York City, NY 10010
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1128ft2


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