DIE EINHEIT: Willkommen bei #2K - einem übergroßen, geräumigen, hellen und luftigen Ort, den man Zuhause nennen kann, mit begehrter sonniger Südost-Ausrichtung, einem hochgradig gefragten, überdimensionierten Grundriss von ca. 1000 Quadratfuß, vielen Schränken, einem zum Frontbereich orientierten Balkon, Fenstern in jedem Raum und dem idealsten & funktionalsten Layout, das natürlichen Fluss und viel Flexibilität bietet. Tritt ein in ein großes Eingangsfoyer/einen formellen Essbereich mit XL-Schrank. Blick darüber hinaus in ein besonders geräumiges Wohnzimmer mit wunderschöner, steinerner Wand als Blickfang, viel Platz für einen 2. oder 3. Nutzungsbereich, einer Frühstücksbar neben der Küche und Zugang zu deinem ganz eigenen Rückzugsort im Freien über einen privaten, nach vorne gerichteten, ziegelnen Balkon, versteckt unter dem Laub. Drinnen und auch vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein angenehm großes zweites Schlafzimmer mit doppelter Fensterfront. Eine wunderschön renovierte und geräumige Küche mit Fenstern ist ein Vergnügen zu bekochen, mit reichlich Schränken/Arbeitsfläche, Geräten aus Edelstahl und einer Frühstücksbar mit freiem Blick in die Hauptwohnräume. Ein zentraler Flur mit 3 großen Schränken führt zum Rest der Wohnung, einschließlich eines grandiosen, winkelförmigen Hauptschlafzimmers mit doppelter Fensterfront und wandbreiten Schränken mit einem maßgeschneiderten Innenorganisationssystem sowie einem aktualisierten, mit Fenstern versehenen Badezimmer mit klassischem Fliesenarbeiten und einer Dusch-/Badewannen-Kombination. Weitere besondere Merkmale in der gesamten Wohnung sind frisch gestrichene Wände, hohe Decken, Kronenleisten, übergroße Fenster, wunderschöne Holzböden und vieles mehr... verpass nicht diese Chance.

GEBÄUDE/LAAGE: Das Hampton House ist eine sehr gefragte, haustierfreundliche, voll ausgestattete Genossenschaft, die sehr zentral in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen ist, in der Nähe von allem. 17-Stunden Türsteher 8 Uhr - 1 Uhr. Hausmeister vor Ort mit vollem Personal. Sicherer und geschützter Video-Gegensprechanlage und Kamerawachsamkeit. Innenparkgarage (kurze Warteliste) = 150 $/Monat. Wäschereiräume vor Ort. Hundeauslauf und Außenhof mit Sitzgelegenheiten, die nur für Bewohner mit Schlüssel zugänglich sind. Sehr gepflegte Außenanlagen. Minuten entfernt von allem, einschließlich Express- und lokalen U-Bahnen & Bussen (E, F, M, R - 25 Minuten nach Manhattan), der LIRR (16 Minuten nach NYC), lokalen Geschäften, Unterhaltung, Handel, großen Autobahnen, Flughäfen, Forest Hills, FH Stadium, dem WSTC und mehr.

ANDERES: Max DTI = 33%. Min. Anzahlung = 20%. Untermieten erlaubt mit Genehmigung des Vorstands nach 1 Jahr für maximal 2 Jahre. Geschenke erlaubt. Keine Bürgschaften. Antrag, Interview und Genehmigung des Vorstands erforderlich.

THE UNIT: Welcome to #2K - an oversized, expansive, bright & airy place to call home w/ it's coveted sunny SE exposures, a highly sought-after, over-sized floor plan that spans approx 1000 square feet, many closets, a front-facing balcony, windows in every room and THE most ideal & functional layout that offers natural flow & much flex space. Step inside to a grand entry foyer/formal dining area w/ XL closet. Look beyond to an extra spacious living room w/ gorgeous, stone focal wall, plenty of room for a 2nd or 3rd designated area of use, a breakfast bar off the kitchen and access to your very own fresh air escape by way of a private, front-facing, brick balcony tucked away under the foliage. Back inside and also off the living room is a nicely-sized corner 2nd bedroom w/ dual window exposures. A beautifully renovated and spacious windowed kitchen is a pleasure to cook in w/ plenty of cabinetry/counter space, stainless steel appliances and a dining breakfast bar w/ open site lines into the main living areas. A center hall w/ 3 large closets closet leads to the rest of the apartment to include a grand, corner master bed w/ dual window exposures and wall-to-wall closets w/ a custom interior organization system, as well as a updated, windowed bathroom w/ classic tile work and a shower/tub combo. Other special features throughout the apartment include freshly painted walls, high ceilings, crown moldings, oversized windows, gorgeous hardwood floors and much more... don't miss this chance.

BUILDING/LOCATION:The Hampton House is a most sought after, pet-friendly, full-amenity co-op very centrally located on a quiet tree-lined street near all. 17-Hour Doorman 8 AM - 1 AM. Live-in Super w/ full staff. Safe & secure video intercom entry and camera surveillance. Indoor parking garage (short w/l) = $150/mo. On-site laundry rooms. Dog run and outdoor courtyard w/ seating accessible w/ key by residents only. Very well-maintained grounds. Minutes to absolutely all to include express and local subways & buses (E, F, M, R - 25 min to Manhattan,) the LIRR (16 min to NYC,) local shops, entertainment, commerce, major highways, airports, Forest Hills, FH Stadium, the WSTC and more.

OTHER: Max DTI = 33%. Min down = 20%. Sublets allowed w/ Board approval after 1 year for a max of 2 years. Gifts allowed. No Guarantors. Board app, interview & approval apply. © 2025 OneKey™ MLS, LLC