Renoviertes 3-Familienziegelhaus in bester Lage von Hunts Point – Einkommensproduzierend & Pflegeleicht

Willkommen in der Lafayette Ave 1321, einem soliden, halbfreistehenden 3-Familienhaus mit über 3.100 Quadratfuß vollständig modernisiertem Wohnraum. Dies ist eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit in einem der sich am schnellsten entwickelnden Viertel des Bronx.

Der Grundriss umfasst eine geräumige Duplex-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit 1 Bad. Alle Einheiten sind derzeit von zuverlässigen Mietern belegt, was sofortiges Einkommen liefert. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, was einen nahtlosen Übergang für Investoren bietet.

Die Immobilie bringt $8250 ein, während die Ausgaben bei fast $2000 liegen.

CAP RATE= 6.25%

Umfangreiche Renovierungen wurden bereits abgeschlossen, darunter ein neues Dach, ein aktualisierter Gasboiler, neue Fenster, Sanitäranlagen, Heizsystem und Warmwasserbereiter. Mit allen aktualisierten Hauptsystemen handelt es sich um eine pflegeleichte Immobilie mit starkem langfristigen Wert.

Weitere Highlights sind ein privater, eingezäunter Garten, eine große Einfahrt für mehrere Autos und die R6-Zonierung – die zukünftiges Entwicklungspotenzial bietet. Die jährlichen Grundsteuern liegen unter $8.000, was Ihre Rendite maximiert.

Bequem gelegen in der Nähe der 6er U-Bahn, wichtiger Buslinien, der I-95 und der Bronx River Parkway, bietet diese Immobilie hervorragenden Zugang zu Transport, Schulen und lokalen Annehmlichkeiten.

Ob Sie Ihr Portfolio erweitern oder eine unkomplizierte Investition mit Potenzial suchen, diese Immobilie liefert sofortigen Cashflow, langfristige Wertsteigerung und minimalen Pflegeaufwand.

Gelegenheiten wie diese sind selten. Verpassen Sie sie nicht.

Renovated 3-Family Brick Home in Prime Hunts Point – Income-Producing & Low Maintenance

Welcome to 1321 Lafayette Ave, a solid brick semi-detached 3-family home offering over 3,100 sq ft of fully upgraded living space. This is a turnkey investment opportunity in one of the Bronx’s most rapidly developing neighborhoods.

The layout includes a spacious 3-bedroom, 2-bath duplex and two 2-bedroom, 1-bath units. All units are currently occupied by reliable tenants, delivering immediate income. The property is being sold as-is, offering a seamless transition for investors.

The property brings in $8250 while the expenses are close to $2000.

CAP RATE= 6.25%

Extensive renovations have already been completed, including a newer roof, updated gas boiler, new windows, plumbing, heating system, and water heater. With all major systems updated, this is a low-maintenance property with strong long-term value.

Additional highlights include a private fenced backyard, large multi-car driveway, and R6 zoning—providing future development potential. Annual property taxes are under $8,000, maximizing your return.

Conveniently located near the 6 train, major bus lines, I-95, and the Bronx River Parkway, this property offers excellent access to transit, schools, and local amenities.

Whether you're expanding your portfolio or seeking a hands-off investment with upside, this property delivers immediate cash flow, long-term appreciation, and minimal upkeep.

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