321 Guinea Road in der Stadt Southeast bietet eine seltene Gelegenheit mit flexibler RC (Rural Commercial) Zonierung, die eine Vielzahl von Nutzungen ermöglicht, einschließlich Einzelhandel, Büros, Restaurants und leichten gewerblichen Betrieben. Das Grundstück bietet außerdem potenzielle Teilungschancen mit Genehmigungen und Ausnahmen, die den Entwicklungwert weiter steigern. Gleichzeitig macht die ländliche Umgebung es ebenso attraktiv als privates Anwesen oder als Reitretreat (mit vorbehaltlicher Genehmigung), mit ausreichend Fläche, die für maßgeschneiderte Häuser, Weiden oder Ställe geeignet ist. Die Lage in der Nähe der I-84 und I-684 positioniert dieses Grundstück gut für sowohl gewerbliche Nutzer als auch Entwickler, die die Märkte im Hudson Valley, Westchester und Connecticut bedienen möchten, während es gleichzeitig den Charme und die Möglichkeiten des Lebens auf einem Anwesen bietet. Dieses Grundstück ist Teil des Reed Road Zusammenschlusses und kann einzeln oder zusammen mit benachbarten Grundstücken für ein Paket von bis zu 264 Acres erworben werden.

321 Guinea Road in the Town of Southeast presents a rare opportunity with flexible RC (Rural Commercial) zoning that permits a range of uses including retail, offices, restaurants, and light commercial operations. The property also offers potential subdivision opportunities with approvals and variances, adding further development value. At the same time, its rural setting makes it equally attractive as a private estate or equestrian retreat (with conditional approval), with ample acreage suitable for custom homes, paddocks, or stables. Conveniently located near I-84 and I-684, this property is well positioned for both commercial users and developers seeking to serve the Hudson Valley, Westchester, and Connecticut markets, while also offering the charm and possibilities of estate living. This parcel is part of the Reed Road assemblage and can be purchased individually or together with neighboring properties for a package of up to 232 acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC