Accord

Haus zu verkaufen

Adresse: ‎131 Oakley Road

Postleitzahl: 12404

4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3130ft2

分享到

$2,650,000

€ 2,500,000 Euro

ID # 920226

German

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « German »

Eingebettet an einer ruhigen Biegung einer der malerischsten Landstraßen von Accord fühlt sich dieser neu gebaute Wohnsitz an, als würde man in eine andere Epoche eintreten - eine, die von zeitloser Schönheit, Stille und einer tiefen Verbindung zur Natur geprägt ist. Auf vier privaten Acres situiert, die offene Wiesen und alten Wald miteinander vereinen, wird das Haus durch eine lange Auffahrt eingeführt, die durch das Grasland führt, vorbei an einem ruhigen Teich, der das Grundstück begrenzt.

Im Inneren ist das Haus eine Meisterklasse in Hochleistungsluxus, wobei jedes Material, jede Ausführung und jedes mechanische System sorgfältig sowohl nach Form als auch Funktion ausgewählt wurde. Das Hauptgebäude bietet drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie einen vielseitigen Flexraum im Erdgeschoss mit Zugang zu einem voll ausgestatteten Bad, ideal für Gäste oder als vierte Schlafzimmeroption. Belgische Blausteinböden durchziehen das Erdgeschoss und wechseln zu 7'' breitem Mirage-Eichenparkett im Obergeschoss. Maßgefertigte Eichenmöbel verankern eine elegante Küche, die mit integrierten Miele-Geräten und Ceppo Di Gre-Steinarbeitsplatten ausgestattet ist, während ein zentraler Innenkamin mit Holzofen Wärme und Struktur in den Wohnraum bringt.

Das Outdoor-Leben ist ebenso durchdacht, mit einer mit Zedernholz verkleideten Veranda, die einen zweiten Holzofen-Kamin und einen sechs Sitzplätze fassenden Jacuzzi bietet, der in jeder Saison zur Entspannung einlädt. Eine vollständig genehmigte Zusatzwohnung liegt nur wenige Schritte von einer privaten Suite mit einem Schlafzimmer, Küchenzeile, Bad und eigenen GE-Geräten entfernt und bietet endlose Flexibilität für Gäste, Mieteinnahmen oder Studio-Nutzung. Die Fertigstellung ist für November 2025 geplant.

Nachhaltig, stilvoll und verwurzelt im Ort, ist das Haus darauf ausgelegt, Erwartungen zu übertreffen. Mit einer hochleistungsfähigen Hülle (R35.5 Wände, R60 Dach), einem Stehfalzmetalldach, Zedernverkleidung und -dielen sowie einem Erdwärme-Wärmepumpensystem von Dandelion ist die Residenz so effizient wie schön. Eine Garage für zwei Autos, ein unbeheizter Keller und ein geschlossener Innenhof runden das Angebot ab.

Umrahmt von klassischen roten Scheunen, sanften Feldern und Obstgärten weckt die umliegende Gegend eine pastorale Eleganz, die in der modernen Welt selten zu finden ist. Nur wenige Minuten vom renommierten Inness Resort, der Arrowood Brewery und der lebendigen kreativen Energie von Accord und dem nahegelegenen Stone Ridge entfernt, stellt dieses Grundstück eine seltene Konvergenz von modernem Design, ländlicher Ruhe und kulturellem Reichtum dar - alles soll bis November 2025 abgeschlossen sein.

ID #‎ 920226
Details der Immobilie4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 3130 ft2, 291m2
(DOM): 25 days
Baujahr2025
Steuern (jährlich)$1,188
HeizungsartGeothermie
KlimaanlageZentral-Klimaanlage
KellerVollkeller

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Eingebettet an einer ruhigen Biegung einer der malerischsten Landstraßen von Accord fühlt sich dieser neu gebaute Wohnsitz an, als würde man in eine andere Epoche eintreten - eine, die von zeitloser Schönheit, Stille und einer tiefen Verbindung zur Natur geprägt ist. Auf vier privaten Acres situiert, die offene Wiesen und alten Wald miteinander vereinen, wird das Haus durch eine lange Auffahrt eingeführt, die durch das Grasland führt, vorbei an einem ruhigen Teich, der das Grundstück begrenzt.

Im Inneren ist das Haus eine Meisterklasse in Hochleistungsluxus, wobei jedes Material, jede Ausführung und jedes mechanische System sorgfältig sowohl nach Form als auch Funktion ausgewählt wurde. Das Hauptgebäude bietet drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie einen vielseitigen Flexraum im Erdgeschoss mit Zugang zu einem voll ausgestatteten Bad, ideal für Gäste oder als vierte Schlafzimmeroption. Belgische Blausteinböden durchziehen das Erdgeschoss und wechseln zu 7'' breitem Mirage-Eichenparkett im Obergeschoss. Maßgefertigte Eichenmöbel verankern eine elegante Küche, die mit integrierten Miele-Geräten und Ceppo Di Gre-Steinarbeitsplatten ausgestattet ist, während ein zentraler Innenkamin mit Holzofen Wärme und Struktur in den Wohnraum bringt.

Das Outdoor-Leben ist ebenso durchdacht, mit einer mit Zedernholz verkleideten Veranda, die einen zweiten Holzofen-Kamin und einen sechs Sitzplätze fassenden Jacuzzi bietet, der in jeder Saison zur Entspannung einlädt. Eine vollständig genehmigte Zusatzwohnung liegt nur wenige Schritte von einer privaten Suite mit einem Schlafzimmer, Küchenzeile, Bad und eigenen GE-Geräten entfernt und bietet endlose Flexibilität für Gäste, Mieteinnahmen oder Studio-Nutzung. Die Fertigstellung ist für November 2025 geplant.

Nachhaltig, stilvoll und verwurzelt im Ort, ist das Haus darauf ausgelegt, Erwartungen zu übertreffen. Mit einer hochleistungsfähigen Hülle (R35.5 Wände, R60 Dach), einem Stehfalzmetalldach, Zedernverkleidung und -dielen sowie einem Erdwärme-Wärmepumpensystem von Dandelion ist die Residenz so effizient wie schön. Eine Garage für zwei Autos, ein unbeheizter Keller und ein geschlossener Innenhof runden das Angebot ab.

Umrahmt von klassischen roten Scheunen, sanften Feldern und Obstgärten weckt die umliegende Gegend eine pastorale Eleganz, die in der modernen Welt selten zu finden ist. Nur wenige Minuten vom renommierten Inness Resort, der Arrowood Brewery und der lebendigen kreativen Energie von Accord und dem nahegelegenen Stone Ridge entfernt, stellt dieses Grundstück eine seltene Konvergenz von modernem Design, ländlicher Ruhe und kulturellem Reichtum dar - alles soll bis November 2025 abgeschlossen sein.

Tucked along a quiet bend in one of Accord's most picturesque country roads, this newly built residence feels like stepping into another era - one defined by timeless beauty, quietude, and a deep connection to the land. Sited on four private acres that blend open meadow and mature forest, the home is introduced by a long driveway that winds through the grassland, past a serene pond that borders the property.

Inside, the home is a masterclass in high-performance luxury, with every material, finish, and mechanical system carefully chosen for both form and function. The main house offers three spacious bedrooms, each with its own en suite bath, plus a versatile first-floor flex room with access to a full bathroom ideal for guests or a fourth bedroom option. Belgian bluestone floors span the main level, transitioning to 7'' wide Mirage engineered oak upstairs. Custom white oak cabinetry anchors a sleek kitchen outfitted with integrated Miele appliances and Ceppo Di Gre stone countertops, while a central indoor wood-burning fireplace adds warmth and texture to the living space.

Outdoor living is equally considered, with a cedar-screened porch featuring a second wood-burning fireplace and a six-seat Jacuzzi that invites relaxation in every season. A fully entitled accessory dwelling unit sits just beyond a private one-bedroom suite with a kitchenette, bathroom, and its own GE appliances, offering endless flexibility for guests, rental income, or studio use. The estimated completion is November 2025.

Sustainable, stylish, and rooted in place, the home is built to exceed expectations. With a high-performance envelope (R35.5 walls, R60 roof), standing seam metal roof, cedar siding and decking, and a ground-source heat pump system by Dandelion, the residence is as efficient as it is beautiful. A two-car garage, unfinished basement, and enclosed courtyard complete the offering.

Framed by classic red barns, rolling farmland, and orchards, the surrounding area evokes a pastoral elegance rarely found in modern life. Moments from the acclaimed Inness resort, Arrowood Brewery, and the vibrant creative energy of Accord and nearby Stone Ridge, this property is a rare convergence of modern design, rural tranquility, and cultural richness - all to be completed by November 2025. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Coldwell Banker Village Green

公司: ‍845-331-5357




分享 Share

$2,650,000

Haus zu verkaufen
ID # 920226
‎131 Oakley Road
Accord, NY 12404
4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3130ft2


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍845-331-5357

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # 920226