"NYACK RESTAURANT RARITY" - Eine seltene Gelegenheit ist im Herzen von Nyack angekommen: 162 Main Street, ein freistehendes, sofort betriebsbereites Restaurantgebäude, das Heimat einiger der beliebtesten gastronomischen Ziele des Dorfes war. Mit Platz für 50 Gäste und 15 an der Bar ist dieses 2.240 Quadratfuß große Gebäude bereit für sein nächstes Kapitel. Außenbestuhlung ist ebenfalls mit einer Genehmigung der Gemeinde verfügbar. Die Adresse hat ein Erbe. Ursprünglich Heimat des berühmten Coven Cafe, dann des preisgekrönten Cafe Barcel und zuletzt der von der Kritik gefeierten Communal Kitchen, war dieses Gebäude über Jahrzehnte hinweg ein Geburtsort lokaler kulinarischer Geschichte. Die Communal Kitchen hat hier in den letzten acht Jahren gedeiht und kleine Produktionsweine, handgefertigte Cocktails und lokal inspirierte Küche in einer Umgebung serviert, die zu einem Treffpunkt der Gemeinschaft wurde. Jetzt, da der Eigentümer in den Ruhestand geht, ist die Bühne bereitet für einen neuen Gastronom, der die Tradition fortsetzen oder etwas völlig Neues schaffen kann. Lage ist alles, und diese ist einfach unübertroffen. An der Pforte zur Innenstadt von Nyack gelegen, passiert jeder 162 Main Street, wenn er das Dorf betritt. Das Grundstück ist umgeben von einem ständig wachsenden Angebot an Cafés, Boutiquen, Galerien und professionellen Dienstleistungen sowie mehreren hochwertigen neuen Mietobjekten, die zum stabilen Strom von Gästen beitragen. Parkplätze an der Straße befinden sich auf beiden Seiten der Main Street, und zahlreiche städtische Parkplätze in der Nähe sorgen für Bequemlichkeit für Mitarbeiter und Gäste. Nyack selbst ist ein Magnet: eine fußgängerfreundliche Stadt am Fluss, bekannt für ihre lebendige Kunstszene, ihre vielfältigen Geschäfte und ihre gefeierte Esskultur. Nur den Hudson hinunter liegt Piermont, ein weiteres charmantes Dorf am Fluss, während der Bergen County, New Jersey, nur wenige Minuten entfernt ist. Und für diejenigen, die auf eine breitere Kundenbasis zugreifen, ist New York City nur 15-25 Meilen südlich über die Mario Cuomo Bridge entfernt. Mit C-1-Zonierung bietet das Gebäude auch bemerkenswerte Flexibilität. Während es perfekt geeignet ist, als Restaurant weiter zu bestehen, könnte der Raum für Einzelhandel, persönliche Dienstleistungen, Kunstgalerien, medizinische oder Wellnessbüros neu gestaltet oder sogar als gemischt genutztes Gebäude mit Wohnraum darüber entwickelt werden. Als einziges freistehendes Restaurantobjekt in der Innenstadt von Nyack ist 162 Main Street eine einmalige Gelegenheit, Ihre Vision an einem Ort zu verwirklichen, der von Geschichte durchzogen und von täglicher Aktivität belebt ist.

"NYACK RESTAURANT RARITY" - A rare opportunity has arrived in the heart of Nyack: 162 Main Street, a freestanding, turn-key restaurant building that has been home to some of the village’s most beloved dining destinations. With seating for 50 diners and 15 at the bar, this 2,240-square-foot building is truly ready for its next chapter. Outdoor seating is also available with a Village permit. The address carries a legacy. Originally home to the famous Coven Cafe then the award-winning Cafe Barcel, and most recently the critically acclaimed Communal Kitchen, this building has been the birthplace of local culinary history for decades. Communal Kitchen has thrived here for the past eight years, serving small-production wines, handcrafted cocktails, and locally inspired cuisine in a setting that became a community gathering place. Now, as the owner retires, the stage is set for a new restaurateur to continue the tradition - or to create something entirely new. Location is everything, and this one simply can't be beat. Positioned at the gateway to downtown Nyack, everyone passes 162 Main Street as they enter the village. The property is surrounded by an ever-expanding array of cafes, boutiques, galleries, and professional services, as well as several high-end new rental developments that add to the steady stream of patrons. Street parking lines both sides of Main Street, and ample municipal lots nearby ensure convenience for staff and guests alike. Nyack itself is a magnet: a walkable river town known for its vibrant arts scene, eclectic shops, and celebrated dining culture. Just down the Hudson sits Piermont, another charming riverside village, while Bergen County, New Jersey, is only minutes away. And for those drawing on a broader customer base, New York City is a quick 15-25 miles south via the Mario Cuomo Bridge. With C-1 zoning, the building also offers remarkable flexibility. While perfectly suited to continue as a restaurant, the space could be reimagined for retail, personal services, art galleries, medical or wellness offices, or even developed as a mixed-use building with residential above. As the only freestanding restaurant property in downtown Nyack, 162 Main Street is a once-in-a-lifetime chance to plant your vision in a location steeped in history and buzzing with daily activity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC