Wohnung 12F in der 221 West 82nd Street ist ein atemberaubendes, voll renoviertes Eckhaus mit 6 Zimmern, das kürzlich vollständig individuell gestaltet wurde und dabei Materialien von höchster Qualität verwendet wurden, während die Eleganz, das Maß und die Details der Architektur vor dem Krieg erhalten blieben. Dieses attraktive erstklassige Gebäude aus der Zeit vor dem Krieg an der Upper West Side bietet das Beste aus beiden Welten: ein gut instand gehaltenes Gebäude mit exzellentem Service und die Annehmlichkeiten sowie die Flexibilität eines Eigentumswohnungsmodells. Die schöne Renovierung vereint zeitgemäßen Komfort mit einem eleganten, durchdachten Grundriss sowohl für gesellschaftliche Anlässe als auch für privates Wohnen mit drei Schlafzimmern und drei voll ausgestatteten Badezimmern. Der beeindruckende formale Raum erstreckt sich über fast 30 Fuß mit einem offenen loftartigen Grundriss, der mit spektakulärem Tageslicht durch fünf übergroße, nach Westen ausgerichtete Fenster erfüllt ist. Darüber hinaus bietet die Wohnung offene Stadtansichten sowie teilweise Flussblicke vom 12. Stock, die eine wunderbare Kulisse für den Raum darstellen, einschließlich des wunderschönen Sonnenlichts bei Tagesende. Zwei Ausrichtungen ermöglichen offene Stadtansichten von jedem Zimmer aus, einschließlich südlicher und westlicher Ausrichtungen vom Schlafzimmer an der Ecke. Es gibt eine wunderbare Trennung zwischen den formellen Unterhaltungsebenen und den privaten Wohnbereichen in diesem großzügigen Grundriss.

Atemberaubende Details und moderne Annehmlichkeiten umfassen brandneue Eichenholzböden, brandneue elektrische Solar- und Verdunkelungsjalousien, wunderschöne, mit Balken verzierte Decken und Stuckverzierungen, großzügige maßgefertigte Kleiderschränke, hohe Schiebefenster, Miele Waschmaschine/Trockner, wunderschön gestaltete Spa-ähnliche Marmorbäder und hochwertige Geräte.

Die elegante renovierte, teilweise offene Küche für Hobbyköche bietet reichlich Stauraum in Schränken und Arbeitsfläche, ausgeglichen durch einen Marmorkachel-Rückwand mit hochwertigen Thermador-Geräten, darunter einen Gasherd mit Dunstabzugshaube, Elektrokochfeld und Geschirrspüler. Das offene Wohnzimmer und das Esszimmer sind hervorragend geeignet für gesellschaftliche Anlässe mit einer maßgefertigten Butler-Pantry mit einem XO-Weinkühlschrank und offenen Thekensitzen, mit genügend Platz für formelles Essen.

Alle drei Schlafzimmer sind tagsüber hell und bieten offene Stadtansichten. Die Hauptsuite ist atemberaubend mit drei Fenstern, einem individuell gestalteten Homeoffice, zwei maßgeschneiderten Doppeltürschränken, brandneuen schalldichten Fenstern und einem schönen Hauptbadezimmer mit Doppelwaschtisch und spa-ähnlicher Marmordusche. Die beiden zusätzlichen Badezimmer befinden sich neben beiden Schlafzimmern mit Fischgrätenmarmorböden; eines mit einer nahtlosen Glasdusche und eines mit einer tiefen Badewanne. Das dritte Badezimmer hat ein brandneues Waschbecken.

Die 221 West 82nd Street, auch bekannt als The Rousseau, ist ein elegantes, serviceorientiertes Genossenschaftsgebäude mit Eigentumswohnungsregeln an einem erstklassigen Standort an der Upper West Side. Emery Roth, der bedeutendste Architekt der 1920er Jahre, entwarf das 17-stöckige Gebäude im Jahr 1923. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Vollzeit-Portier, ein im Gebäude lebender Hausverwalter, eine elegant gestaltete Lobby, eine wunderschön angelegte Dachterrasse, ein Spielzimmer, Mietlager und ein Fahrradraum. Haustiere und pied-a-terre sind erlaubt.

Apt 12F at 221 West 82nd Street is a stunning, triple-mint 6-room corner home that was recently completely custom-designed utilizing the finest quality materials throughout while preserving the elegance, scale, and details of prewar architecture. This handsome prime Upper West Side prewar building offers the best of both worlds: a well-maintained building with excellent service and the convenience and flexibility of a condominium. The beautiful renovation blends contemporary comforts with an elegant, well-planned layout for both entertaining and private living with three bedrooms and three full bathrooms. The stunning formal expanse is nearly 30 feet with an open loft-like layout that is filled with spectacular natural light with 5 oversized west-facing windows lining the expanse. To top it off, open city views, as well as partial River views from the 12th floor are showcased providing a wonderful backdrop to the space including gorgeous sunset light at day's end. Two exposures throughout the home provide open city views from every room, including south and west exposures from a corner bedroom. There is a wonderful separation between formal entertaining areas and private living areas in this gracious layout.

Stunning details and modern comforts include brand-new oak hardwood floors, brand-new electric solar and blackout shades, beautiful, beamed ceilings and crown moldings, generous custom closet storage, tall sash windows, Miele washer/dryer, beautifully designed spa-like marble baths, and top-of-line appliances.

The sleek renovated, partially open chef's kitchen boasts abundant cabinet storage and counterspace balanced by marble tile backsplash with high-end Thermador appliances including a gas oven with a vented hood, electric cooktop, and dishwasher. The open living room and dining room is fabulous for entertaining with a custom butler's pantry with an XO wine refrigerator and open counter seating, with plenty of room for formal dining.

All three bedrooms are sun-filled throughout the day with open city views. The primary suite is stunning with three windows, a custom designed home office, two custom-fitted double-door closets, brand-new City Quiet windows, and a beautiful primary bathroom with a double vanity and spa-like marble shower. The two additional bathrooms are located adjacent to both bedrooms with herringbone marble floors; one with a seamless glass shower and one with a deep-soaking tub. The third bathroom has a brand-new vanity.

221 West 82nd Street, also known as The Rousseau, is an elegant, full-service co-op building with condo rules in a prime Upper West Side location. Emery Roth, the preeminent architect in the 1920s, designed the 17-story building in 1923. Amenities include a full-time doorman, a live-in resident manager, an elegantly appointed lobby, a beautifully landscaped roof deck, a playroom, storage lockers for rent, and a bike room. Pets and pieds-a-terre permitted.