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Wohnung 2F in der 49 West 96th Street ist eine übergroße, vor dem Krieg erbaute Einzimmerwohnung in einer begehrten Central Park Straße.  Da keine Bewerbung oder Interview beim Vorstand erforderlich ist, könnte der Kauf dieses Hauses nicht einfacher sein.  Pied-à-terres, Eltern, die für Kinder kaufen, Schenkungen und Bürgschaften sind alle erlaubt.
 
Diese ruhige, nach Norden ausgerichtete Wohnung bietet von jedem Raum (einschließlich einer fensterlosen Küche und Bad) lichtdurchflutete Ausblicke. Sie verfügt über die original verlegten Eichenparkettböden, vor dem Krieg hergestellte Stuckarbeiten, gewölbte Eingänge, einen separaten Essbereich, der an einen einladenden Vorraum mit einer eingebauten Regalecke anschließt, ein abgesenkten Wohnzimmer, ein übergroßes Schlafzimmer, das ein Kingsize-Bett aufnehmen kann, und vier beträchtliche Schränke.  Diese geräumige Wohnung, die auf Ihre dekorative Note wartet, ist wahrlich das Paradebeispiel für ein klassisches Wohnung im Upper West Side aus der Vorkriegszeit.
 
Die 49 West 96th Street ist eine Boutique-Coop mit sechs Stockwerken und 38 Einheiten im Art Deco-Stil, die 1941 erbaut und von George G. Miller, einem renommierten Architekten aus NYC, der für seine kunstvoll gestalteten Art Deco-Gebäude gefeiert wird, entworfen wurde.   

Dieses tadellos gepflegte, haustierfreundliche Gebäude bietet optionale Videoüberwachung, einen Hausmeister, einen Waschraum, Fahrradabstellmöglichkeiten und große Lagereinheiten zur Miete.  Es gibt eine von dem Verkäufer zu zahlende Umzugsteuer von 1%.  Untervermietungen sind für bis zu fünf Jahre nach zwei Jahren Wohnsitz erlaubt. 

Direkt um die Ecke befinden sich eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, darunter Trader Joe's, Whole Foods, Target, HomeGoods und Sephora.  Die Crosstown-Buslinie ist gegenüber der Straße und die U-Bahn-Linien 1, 2, 3 und B/C sind alle innerhalb von zwei Blocks. Einige Fotos sind virtuell eingerichtet.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED!
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Apartment 2F at 49 West 96th Street is an oversized, pre-war one bedroom apartment on a coveted Central Park block.  With no board application or interview required, this home purchase couldn't be easier. Pied a terres, parents buying for children, gifting and guarantors are all permitted.
 
Featuring sun-flooded views from every room (including a windowed kitchen and bath), this quiet, northern-facing home offers the original inlaid oak parquet floors, pre-war moldings, arched entryways, a separate dining area adjoining a welcoming foyer with a built-in shelved nook, a sunken living room, an extra large bedroom that will accommodate a king-sized bed, and four substantial closets.  This spacious apartment, which awaits your decorative touch, is truly the paragon of a classic Upper West Side pre-war home.
 
49 West 96th Street is a boutique six-story 38-unit Art Deco co-op built in 1941 and designed by George G. Miller, a renowned NYC architect celebrated for his intricately crafted Art Deco buildings.   

This impeccably maintained pet-friendly building has optional video security, a live-in super, laundry room, bike storage and large storage units available for rent.  There is a 1% seller-paid flip tax.  Sublets are permitted for up to five years after two years of residency. 

Just around the corner are a variety of shops and restaurants including Trader Joe's, Whole Foods, Target, HomeGoods, and Sephora.  The crosstown bus is across the street and the 1, 2, 3, and B/C trains are all within two blocks. Some photos are virtually staged.