Kein Vorstandsgespräch erforderlich für den Kauf! Investor-freundliches Condop mit sofortiger flexibler Untervermietungsrichtlinie und ohne Vorstandsgespräche.

Geräumige Aufteilung der Wohnung bietet:

? Sonnige, nach Norden ausgerichtete Ausblicke und wunderschöne Stadtansichten der Upper East Side von Manhattan.
? Schöne hellbraune Holzböden im gesamten Wohnbereich
? Individuell geheizte Räume und separate Klimaanlagen** halten jeden Raum komfortabel
? Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei große Schränke (1 ist ein begehbarer)
? Das Hauptbadezimmer en Suite bietet eine große verglaste Dämpfungsduschkabine und Kohler Artisan Collection Armaturen
? Das geräumige sekundäre Schlafzimmer verfügt über einen großen Schrank und eine helle Südausrichtung
? Sekundäres Marmorbadezimmer mit Badewanne/Duschkombination
? Gourmetküche ausgestattet mit einem großen G&E Monogram Edelstahl-Gasherd, großem Fisher & Paykel Edelstahlkühlschrank, Bosch-Geschirrspüler, gefiltertem Wasserhahn, Steinarbeitsplatte und maßgeschneiderten Kirschholzschränken von Boden bis zur Decke.

Das Royal York, im Herzen von Lenox Hill gelegen, ist ein erstklassiges Luxus-Condop mit vollem Service und gut etabliert (eine Genossenschaft mit Wohnungseigentumsregeln)

? 24-Stunden-Doorman und Concierge-Service
? Wohnverwalter und Handwerker vor Ort
? Die Ausstattung des Gebäudes umfasst: Fitnesscenter, Fahrradraum und einen der ruhigsten privaten Innenhöfe der Nachbarschaft, der beide Türme verbindet.
? Tiefgarage (gegen zusätzliche Gebühr und je nach Verfügbarkeit)
? Das Gebäude hat Großpreistarife für Kabel.
? Haustierfreundlich
? Co-Käufe und Schenkungen sind erlaubt.
? Keine Veräußerungssteuer.
? 80 % Finanzierung ist erlaubt.

In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in Lenox Hill gelegen, sind Sie nur Minuten vom Central Park, der East River Promenade, Bloomingdale’s und erstklassigen Lebensmittelgeschäften wie Whole Foods und Trader Joe’s entfernt. Die U-Bahnlinien Q, F, 4, 5, 6, N und R sowie die ausgewählten Busse der First und Second Avenue in die Innenstadt und nach Uptown, der FRD-Zugang, die Ed Koch Queensboro Bridge und die Roosevelt Island-Seilbahn sind alle in der Nähe, was das Pendeln und Reisen in der Stadt zum Kinderspiel macht.

Rufen Sie mich noch heute an oder senden Sie mir eine E-Mail für eine exklusive Besichtigung.

No Board Interview to Purchase! Investor Friendly Condop with immediate flexible sublet policy and no board interviews.

Spacious Split-Floor Plan Residence features:

? Sunny northern exposures and beautiful city views of the Upper East side of Manhattan.
? Beautiful light brown wood floors throughout
? Individually building supplied heat and individual air condition units** keep each room comfortable
? The primary bedroom features two large closets (1 is a walk-in)
? Primary Ensuite Bathroom features a large glassed steam standup shower and Kohler Artisan Collection Fixtures
? The spacious secondary bedroom features a large closet and bright Southern exposure
? Secondary Marble Bathroom with soaking tub/shower combination
? Gourmet Kitchen Equipped with a large G&E Monogram stainless steel gas cooking range, Large Fisher & Paykel stainless steel fridge, Bosch dishwasher, Filtered Water Spout, Stone Countertop and Floor to Ceiling custom Maple Cabinets.

The Royal York located in the heart of Lenox Hill, is a premier luxury full-service well established condop (a co-op with condominium rules)

? 24-hour doorman and concierge service
? Live-in resident manager and handypersons
? Building Amenities include: Fitness Center, Bike Room, and one of the neighborhood’s most tranquil private interior gardens which connects both towers.
? Parking Garage (additional fee subject to availability)
? Building has bulk cable pricing.
? Pet-friendly
? Co-purchasing and gifting are permitted.
? No flip tax.
? 80% Financing is permitted.

Located on a peaceful, tree-lined street in Lenox Hill, you’re minutes from Central Park, the East River Promenade, Bloomingdale’s, and top-tier grocery stores like Whole Foods and Trader Joe’s. The Q, F, 4, 5, 6, N, and R subway trains the select downtown and uptown First and Second Avenue buses, FRD access, the Ed Koch Queensboro Bridge and Roosevelt Island tram. are all nearby, making commuting and traveling anywhere in the city a breeze.

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