Hoch oben gelegen, bietet dieses kürzlich erbaute Luxushaus einen atemberaubenden, nach Süden ausgerichteten 180-Grad-Blick auf die Berge, der sowohl von innen als auch von außen betont wird. Der Zugang zu dieser Residenz fühlt sich filmisch an—rahmenartig umgeben von einer Steinmauer, einem gepflegten Rasen und einem dramatischen Gefühl des Ankommens, das sie von allem anderen in den Catskills abhebt. Draußen ist das Grundstück ein privates Resort, das sich über 9,6 Acres erstreckt. Ein unterirdischer Gunite-Pool, der mit PebbleTec-Putz abgeschlossen ist, funkelt vor der Bergkulisse, mit einer automatischen Abdeckung und einer ultrahocheffizienten Hayward-Wärmepumpe, die die Badesaison verlängert. Ausgedeckte IPE-Terrassendielen laden zu nahtlosem Leben drinnen und draußen ein, während die Abende von einem versenkten Feuerstelle mit rauchlosem Solo Stove und fernbedienbarer Außenbeleuchtung aufgewertet werden. Wildzaun, Solarpanels, ein freistehender Schuppen und ein speziell angelegter Holzlagerplatz sorgen dafür, dass das Haus sowohl autark als auch pflegeleicht ist—Luxus, der auf Bequemlichkeit ausgelegt ist. Die Liebe zum Detail zeigt sich sofort, wenn Sie ankommen; die Einfahrt hat einen großen, gepflasterten Parkplatz für Gäste.

Innen erwarten Sie Architektur und Design, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Ein atemberaubender großer Raum mit gewölbten Decken und einer kompletten Glaswand (30 Fuß breit und etwa 21 Fuß hoch) lässt Licht und Ausblicke in jeder Jahreszeit herein. Dieses Haus könnte voll möbliert verkauft werden (zusätzliche Kosten), die Innenräume sind mit Raffinesse gestaltet und bieten ab dem ersten Tag ein wahres schlüsselfertiges Luxus-Erlebnis. Jedes Detail spiegelt Verfeinerung und Innovation wider—von beheizten Badezimmerböden über eine temperierte Garage bis hin zu maßgeschneiderten Möbeln, die die klaren Linien des Hauses ergänzen. Das Erdgeschoss verfügt über breite europäische Eichenparkettböden.

Fein ausgeführte maßgeschneiderte Tischlerei im gesamten Haus, darunter eingebaute Bänke, Regale, ein Schreibtisch für ein Home Office, Schränke und eine „Ecke“ unter der Treppe. Dieses Haus ist bereit für den nächsten Nutzer, der nur seine Zahnbürste mitbringen und einziehen muss.

Die Hauptsuite ist ein Rückzugsort voller Licht, Raum und Komfort. Vier übergroße bodenlange Fenster mit elektrisch betriebenen Jalousien bieten ungehinderten Blick auf die Berge und schaffen einen dramatischen, aber ruhigen Hintergrund von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Ein maßgeschneiderter Einbauschrank bietet reichlich Stauraum mit nahtlosem Design, während ein durchdacht integrierter Schreibtisch den perfekten Raum für ein Home Office schafft, ohne den Stil zu beeinträchtigen. Dies ist ein Rückzugsort, der sowohl für Entspannung als auch für Produktivität konzipiert ist—in dem jedes Detail ein erhöhtes Lebensgefühl widerspiegelt. Die Master-Suite verfügt über Chevron-Bodenbelag aus europäischer Eiche.

Im Herzen des Hauses kombiniert die Küche kulinarische Leistung mit moderner Eleganz. Verankert durch einen professionellen 6-Flammen-Herd und einen Sub-Zero-Kühlschrank sowie Arbeitsplatten aus Seifenstein, ist sie so gestaltet, dass sie sowohl alltägliche Mahlzeiten als auch unvergessliche Zusammenkünfte inspiriert. Ein eleganter Cafe-Getränkezubereiter macht das Unterhalten mühelos, während eine unterbaubare Mikrowelle den Raum maximiert, ohne den Stil zu beeinträchtigen. Durchdachtes Layout und hochwertige Oberflächen heben den Raum hervor und machen die Küche so funktional wie raffiniert—ein wahres Herzstück des Hauses.

Technologie ist nahtlos in das tägliche Leben integriert durch ein Savant-Smart-Home-System, das Klima, Beleuchtung, Bewässerung, Tore, Jalousien (Fensterwand im Wohn- und Hauptschlafzimmer), Sicherheit und Unterhaltung mit einem Fingertipp auf das Telefon steuert, mit fernbedientem Concierge-Service, der rund um die Uhr Unterstützung bietet.

Zwei Mitsubishi Hyper Heat-Wärmepumpensysteme mit speziellen ERVs bieten ultraeffizienten Komfort das ganze Jahr über, während UV-/thermoresistente Folie auf allen nach Süden gerichteten Fenstern sicherstellt, dass die Innenräume im Sommer kühl und im Winter warm bleiben.

Dieses Grundstück ist mehr als ein Zuhause—es ist ein Statement modernen Berglebens: kühn und doch ruhig, technologisch fortschrittlich und doch mühelos, und unvergleichlich in seiner Verbindung von Design und Lage. Dieses Haus wurde ursprünglich von einem der besten Hausbauer der Region, der Cedar Development Group (@CedarDGHomes auf IG), errichtet. Eine einmalige Gelegenheit, das beste schlüsselfertige Rückzugsort der Catskills zu besitzen.

Perched up high this recently built luxury home features sweeping, south-facing, 180 degree mountain views which are emphasized from both inside and outside the house. The approach to this residence feels cinematic—framed by a stone wall, a manicured lawn, and a dramatic sense of arrival that sets it apart from anything else in the Catskills. Outdoors, the property is a private resort set on 9.6 acres. An in-ground gunite pool finished in PebbleTec plaster sparkles against the mountain backdrop, with an automatic cover and ultra-efficient Hayward heat pump extending the swim season. Expansive IPE decking invites seamless indoor-outdoor living, while evenings are elevated by a sunken fire pit with smokeless Solo Stove and remote-controlled perimeter lighting. Deer fencing, solar panels, a detached shed, and dedicated wood storage ensure the home is both self-sufficient and low-maintenance—luxury designed for ease. Attention to detail is evident from the moment you pull up, the driveway has a large, paved parking area for guests.

Inside, the architecture and design work rises to meet the setting. A breathtaking great room soars with vaulted ceilings and a full wall of glass (30’ wide by approximately 21’ high), capturing light and views in every season. This home could be sold fully furnished (additional cost), the interiors are curated with sophistication, delivering a true turnkey luxury experience from day one. Every detail reflects refinement and innovation—from heated bathroom floors to a tempered garage and custom-designed furnishings that complement the home’s clean lines. The first floor features wide-plank European White Oak flooring.

Finely finished custom millwork throughout including built-in benches, shelving, a desk for a home office, closets, and an understairs "nook". This home is ready for the next user just to bring their toothbrush and move-in.

The primary suite is a sanctuary of light, space, and comfort. Four oversized floor-to-ceiling windows with electric-powered blinds frame unobstructed mountain views, creating a dramatic yet serene backdrop from sunrise to sunset. A custom built-in closet offers abundant storage with seamless design, while a thoughtfully integrated built-in desk provides the perfect home office space without compromising style. This is a retreat designed for both relaxation and productivity—where every detail reflects elevated living. The master suite features chevron European White-Oak flooring.

At the heart of the home, the kitchen combines culinary performance with modern elegance. Anchored by a professional 6-burner range and a Sub-Zero refrigerator and soap-stone countertops, it’s designed to inspire both everyday meals and memorable gatherings. A sleek Cafe beverage center makes entertaining effortless, while an undercounter microwave maximizes space without compromising style. Thoughtful layout and premium finishes elevate the space, making the kitchen as functional as it is refined—a true centerpiece of the home.

Technology is seamlessly woven into daily life through a Savant smart home system controlling climate, lighting, irrigation, gates, shades (window wall in living and master as well), security, and entertainment at the touch of a phone, with remote concierge-level support available for 24/7 assistance.

Two Mitsubishi Hyper Heat pump systems with dedicated ERVs provide ultra-efficient comfort year-round, while UV/thermal-retardant film on all south-facing glass ensures interiors remain cool in summer and warm in winter.

This property is more than a home—it is a statement of modern mountain living: bold yet serene, technologically advanced yet effortless, and unrivaled in its marriage of design and setting. This home was originally constructed by one of the finest homebuilders in the region Cedar Development Group (@CedarDGHomes on IG). A once-in-a-generation opportunity to own the Catskills’ finest turnkey retreat. © 2025 OneKey™ MLS, LLC