Willkommen in der Residence 11, die klassischen Charme mit unglaublichen Details und herausragenden Proportionen verbindet!

Intelligent gestaltet, bietet dieses Zuhause ein offenes und sonniges Wohnzimmer mit Blick nach Norden, das über einen charmanten dekorativen Kamin, Deckenhöhen von über 2,70 m, massiven Eichenholzböden, eleganten Ziegelwänden und einem Abstellraum verfügt. Dieser Raum ist perfekt sowohl für Unterhaltung als auch für Entspannung. Die neu aktualisierte Küche ist mit modernen weißen Schränken und einem ikonischen U-Bahn-Fliesenrückwand ausgestattet. Zu den hochwertigen Geräten gehören eine Geschirrspüler, ein Whirlpool-Kühlschrank, eine LG Waschmaschine/Trockner sowie ein neuer Ofen und eine Mikrowelle.

Das ruhige und gemütliche Schlafzimmer bietet Platz für ein Queen-Size-Bett und verfügt über einen großzügigen Kleiderschrank. Das Fensterbad ist mit einer Dusche/Badewanne und Edelstahlarmaturen ausgestattet, alles in weißen Fliesen verkleidet.

Die 336-332 East 77th Street ist eine wunderschöne, gut etablierte Pre-War Co-op in der Nähe des M79-Crosstown-Busses und M15. Sie liegt auch nahe der Linie 6 an der East 77th Street und der neuen Q-Linie an der East 72nd Street. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehört ein Hausmeister, der vor Ort lebt.

Das Gebäude verfügt über ein Video-Gegensprechanlagensystem, das per Fernzugriff über die Butterfly-App gesteuert werden kann. Eltern, die für ihre Kinder kaufen, Schenkungen, Gemeinschaftskäufe und eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung sind erlaubt. Untervermietung ist nach 5 Jahren Eigentum erlaubt. Leider sind Haustiere und pieds-a-terre nicht gestattet. Die Wartung ist zu 64% steuerlich absetzbar, und der neue Eigentümer kann STAR (School Tax Relief Credit) beantragen, um einen Rabatt auf die Wartung zu erhalten. Basierend auf den aktuellen Star-Steuergutschriften im Gebäude würde dieser Rabatt zwischen 100 und 150 US-Dollar von der aktuellen monatlichen Wartung liegen. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Es gibt eine aktuelle monatliche Bewertung von 56,25 US-Dollar.

Introducing Residence 11, featuring classic pre-war charm with incredible details and outstanding proportions!

Smartly designed, this home offers an open and sunny North facing living room which features a charming decorative fireplace, over 9 foot ceilings, solid oak wood floors, elegant exposed brick, and a storage closet. This space is perfect for both entertaining or relaxing. The newly updated kitchen is outfitted with modern white cabinets and an iconic subway tile backsplash. Top of the line appliances include a dishwasher, Whirlpool refrigerator, LG washer/dryer as well as a new oven and microwave.

The serene and cozy bedroom can fit a queen size bed and offers a generous closet. The windowed bathroom features a shower/tub and stainless-steel fixtures all clad in white tiles.

336-332 East 77th Street is a beautiful well-established pre-war Co-op located near the M79 crosstown bus and M15. It is also close to the 6 train on East 77th Street and the new Q train on East 72nd Street. Building amenities include a live-in super.

The building features a video intercom system that can be controlled remotely by the Butterfly app. Parents buying for children, gifting, co-purchasing and in unit washer/dryer are allowed. Subletting permitted after 5 years of ownership. Sorry, pets and pieds-a-terre are not permitted. The maintenance is 64% tax deductible and the new owner can apply for STAR (School Tax Relief Credit) to get a credit off the maintenance. Based off of the current Star Tax credits in the building, this credit would be anywhere from $100-$150 off of the current monthly maintenance. Showings are by appointment only. There is a current monthly assessment of $56.25.