Willkommen in der 607 Hegeman Avenue, einer vielseitigen gemischt genutzten Immobilie, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten an einem erstklassigen Standort in Brooklyn bietet. Dieses gut proportionierte Gebäude verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die sich ideal für Einzelhandel oder Büro Nutzung eignet, ergänzt durch eine geräumige Zweifamilienwohnung im Obergeschoss.

Der Wohnbereich besteht aus 8 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in mehreren Einheiten, was ein starkes Vermietungseinkommen oder flexible Nutzung für einen Eigenheimbewohner bietet. Jede Einheit bietet großzügige Grundrisse, viel Tageslicht und funktionalen Wohnraum, der Familien und Mietern gleichermaßen anspricht.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss profitiert von hervorragender Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr, was sie perfekt für eine Vielzahl von Unternehmen macht.

Ob Sie ein Investor auf der Suche nach einer einkommensbringenden Anlage sind oder ein Endbenutzer, der nach Flexibilität für Wohnen und Arbeiten sucht, die 607 Hegeman Avenue bietet das ideale Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und gewerblicher Nützlichkeit in einem wachsenden Viertel von Brooklyn.

Welcome to 607 Hegeman Avenue, a versatile mixed-use property offering both residential and commercial opportunity in a prime Brooklyn location. This well-sized building features a ground-floor commercial storefront ideal for retail or office use, complemented by a spacious two-family layout above.

The residential portion consists of 8 bedrooms and 3 bathrooms across multiple units, providing strong rental income potential or flexible use for an owner-occupant. Each unit offers generous layouts, great natural light, and functional living space that appeals to families and tenants alike.

The commercial space on the first floor benefits from excellent visibility and foot traffic, making it perfect for a wide range of businesses.

Whether you’re an investor seeking a cash-flowing asset or an end-user looking for live-work flexibility, 607 Hegeman Avenue offers the ideal balance of residential comfort and commercial utility in a growing Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC