Sponsor Einheit – Keine Genehmigung des Vorstands erforderlich

Die Wohnung 7C-70 ist ein helles, oberstes Heim mit reichlich natürlichem Licht und einem sorgfältig erneuerten Innenraum.

Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der den großzügigen Grundriss einführt, und dieser Bereich allein umfasst drei Schränke für hervorragenden Stauraum (es gibt sogar noch mehr Schränke in den Schlafzimmern). Die renovierte Küche befindet sich gleich neben dem Flur und verfügt über brandneue Schränke, Arbeitsplatten und Geräte, darunter Geschirrspüler und Mikrowelle.

Das Eck-Wohnzimmer ist ein Hingucker und bietet drei Fenster, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Die großzügigen Proportionen bieten ausreichend Platz für eine große Vielfalt an Möbeln, während der Flur einen zusätzlichen vielseitigen Bereich bietet – ideal für einen Essplatz oder einen Arbeitsplatz.

Das Hauptschlafzimmer bietet zwei Schränke, reichlich Platz für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel sowie einen Deckenventilator für ganzjährigen Komfort. Das zweite Schlafzimmer, das neu mit einem Schrank ausgestattet wurde, eignet sich für ein Einzel- oder Doppelbett oder kann als vielseitiger zusätzlicher Raum genutzt werden. Das Badezimmer wurde geschmackvoll modernisiert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Mit seinem durchdachten Grundriss, dem Licht im obersten Stockwerk und der sofort bezugsfertigen Attraktivität – alles ohne Genehmigung des Vorstands – ist diese Sponsor-Einheit eine rare Gelegenheit an der Riverside Drive West.

Mit einem brandneuen Gemeinschaftsaußenbereich im Gebäude ist The River Arts wirklich ein Rückzugsort mitten in einer pulsierenden Stadt. Die Lage ist nicht nur idyllisch und bequem (einige Minuten von den Zügen 1/A/C entfernt), sondern die Annehmlichkeiten im The River Arts sind wirklich erstklassig. Es gibt einen Vollzeit-24-Stunden-Portier, Aufzüge, Fitnessraum, gemeinsamen Außenbereich, Fahrradabstellplatz, zusätzliche 24/7 Waschküche, Lagerräume, Parkgarage, einen Hausmeister vor Ort und einen Gemeinschaftsraum. Mit Blick auf die Zukunft hat The River Arts mit der Installation von Solarpanelen auf Nachhaltigkeit gesetzt. (Katzen sind erlaubt, aber leider keine Hunde)

Gebühren:
Credit-Check-Gebühr von 20 $ pro Antragsteller
Umzugsgebühr ist erstattungsfähig und beträgt 300 $
Spectrum kostet 85 $ für alle
Optionale Fitnessmitgliedschaft kostet 180 $/Jahr/Person, 20 $ für den Schlüsselanhänger
Optionale und falls verfügbar Parkplätze kosten 405 $ pro Monat für Mieter
Optionale und falls verfügbar Lagerräume kosten 50 $ bis 60 $ pro Monat

Sponsor Unit – No Board Approval Required

Apartment 7C-70 is a bright, top-floor home with abundant natural light and a thoughtfully refreshed interior.

As you enter, a spacious foyer introduces the generous layout and this area alone includes three closets for excellent storage (there are even more closets in the bedrooms). The renovated kitchen sits just off the foyer, featuring brand-new cabinets, countertops, and appliances, including a dishwasher and microwave.

The corner living room is a standout, boasting three windows that flood the space with natural light throughout the day. Its expansive proportions easily accommodate a large variety of furniture, while the foyer provides an additional versatile space — ideal for a dining setup or a desk area.

The primary bedroom offers two closets, ample space for a king-size bed and additional furniture, and a ceiling fan for year-round comfort. The second bedroom, newly outfitted with a closet, fits a twin or full-size bed or can serve as a versatile extra room. The bathroom has been tastefully updated and is in great condition.

With its smart layout, top-floor light, and move-in-ready appeal—all without board approval—this sponsor unit is a rare opportunity on Riverside Drive West.

With brand new common outdoor space in the building, The River Arts is truly a hideaway in the midst of a bustling city. The location is not only idyllic and convenient (moments away from the 1/A/C trains) but the amenities at The River Arts are truly top of the line. There’s a full-time 24 hour doorman, elevators, gym, common outdoor space, bike storage, additional 24/7 laundry room, storage cages, parking garage, live-in super, and community room. With an eye to the future, the River Arts has gone green with the installation of Solar Panels. (Cats are okay, sorry NO dogs)

Fees:
Credit Check Fee of $20 per applicant
Move-In Fee is refundable and $300
Spectrum is $85 for everyone
Optional Gym membership is $180/year/person, $20 for key fob
Optional and If Available Parking is $405 per month for renters
Optional and If Available Storage is $50 to $60 per month