Ein zeitloser Lebensstil im Central Park in Lenox Hill erwartet Sie

Das charmante 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Eckmiete mit zwei privaten Balkonen und Blick auf die Stadt verteilt eine saubere, moderne Ästhetik über einen 1.200 Quadratfuß großen Altbau-Layout, das mit natürlichem Licht durchflutet ist.

Weniger als zwei Blocks vom Central Park und nur Augenblicke von der 5th Avenue, dem MoMA, dem Plaza Hotel sowie unglaublichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Nachtleben entfernt, bietet diese klassische Wohnung im Upper East Side schöne Holzböden, luftige 12-Fuß-Decken mit Balken, große Schränke und hohe Sprossenfenster mit nördlicher und westlicher Ausrichtung. Die Küche und die Badezimmer wurden renoviert, und es gibt eine kombinierte Waschmaschine und Trockner in der Einheit für zusätzlichen Komfort.

Die Bewohner werden von einem geschmackvollen Eingangsbereich mit einem riesigen Wandschrank empfangen. Dahinter liegt ein weitläufiges Wohnzimmer von über 28 Fuß Länge, perfekt für Unterhaltung und alltägliches Leben. Schiebetüren offenbaren einen großen Balkon für ein nahtloses Innen-Außen-Erlebnis.

Von dem großen Raum abgehend gibt es eine Küchenzeile im Galleria-Stil, die mit Fliesenböden, Steinarbeitsplatten, reichlich Schränken und hochwertigen Edelstahl-Geräten, einschließlich Spülmaschine und Gasherd, ausgestattet ist.

Die Hauptsuite in Königsksize genießt ein Paar übergroße Einbauschränke, zwei Ausrichtungen und ein Fensterbad en-suite mit einem Marmor-Waschbecken und einer tiefen Badewanne. Es gibt auch einen zweiten Balkon für Getränke am Morgen und am Abend, schöne Sonnenuntergangs-Blicke und mehr. Das zweite Schlafzimmer hat einen tiefen Einbauschrank und einfachen Zugang zum zweiten Vollbad.

Die 40 East 61st Street ist ein wunderschönes Altbau-Wohnhaus mit einer nostalgischen Art-Deco-Lobby, 24-Stunden-Portier, einem Hausmeister vor Ort und gemeinschaftlichen Wascheinrichtungen. Eingebettet zwischen Park- und Madison-Avenue, befindet sich das Gebäude in der Nähe des Central Park Zoos, des Flagship Apple Store an der 5th Avenue, Bloomingdale's, Rockefeller Center, Carnegie Hall, Columbus Circle und unzähligen Cafés, Restaurants und Geschäften.

Die zugänglichen U-Bahn-Linien umfassen die 4, 5, 6, N, Q, R, W, E, F und M. Haustiere sind willkommen.

Kostenaufstellung:

Gebühren an den Eigentümer (Fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrags)

- Erster Monat Miete: 11.000 $

- Kaution: 11.000 $

Nach Genehmigung der Bewerbung durch den Vermieter:

Gebühren an das Wohngebäude & Management (Fällig bei Einreichung der Unterlagen beim Management):

- Bonitätsprüfungsgebühr (nicht rückerstattbar) - 200 $ pro im Mietvertrag aufgeführten Antragsteller - plus eventuelle zusätzliche Mitbewohner

- Antragsgebühr (nicht rückerstattbar) - 350 $

- Gebühr für den Güteraufzug (nicht rückerstattbar) - 500 $

- Mietkautionsgebühr (rückerstattbar) - 1.000 $

- Einzugsgebühr (nicht rückerstattbar) - 150 $

- Haustierkaution (nicht rückerstattbar) - 300 $, falls anwendbar

- Digitale Einreichungsgebühr - 65 $

- Verwaltungsgebühr für die App - 5 % der Gesamtkosten

 

A Timeless Central Park Lifestyle in Lenox Hill Awaits

 

Graced with two private balconies and open city views, this charming 2-bedroom, 2-bathroom corner rental spreads a clean, modern aesthetic across a 1,200-square-foot pre-war layout saturated with natural light.  

 

Less than two blocks from Central Park and moments from 5th Avenue, MoMA, The Plaza Hotel, and incredible dining, shopping, and nightlife, this classic Upper East Side residence boasts beautiful hardwood floors, airy 12-foot beamed ceilings, large closets, and tall sash windows with northern and western exposures. The kitchen and bathrooms have been renovated, and there is a combined in-unit washer and dryer for added convenience.

 

Residents are greeted by a tasteful entryway with a huge coat closet. Beyond lies a sprawling great room over 28 feet long, perfect for entertaining and everyday living. Sliding doors reveal a large balcony for a seamless indoor-outdoor experience.

 

Off the great room is a galley-style kitchen equipped with tiled floors, stone countertops, ample cabinetry, and high-end stainless steel appliances, including a dishwasher and gas-burning stove.

 

The king-size primary suite enjoys a pair of oversized reach-in closets, two exposures, and a windowed en-suite bathroom with a marble vanity and deep soaking tub. There is also a second balcony for morning and evening beverages, lovely sunset vistas, and more. The second bedroom has a deep reach-in closet and easy access to the second full bathroom.

 

40 East 61st Street is a gorgeous pre-war condominium with a vintage Art Deco lobby, 24-hour door attendants, a live-in super, and shared laundry facilities. Nestled between Park and Madison Avenues, the building is close to Central Park Zoo, the Flagship Apple Store on Fifth Avenue, Bloomingdale's, Rockefeller Center, Carnegie Hall, Columbus Circle, and myriad cafes, restaurants, and shops.

 

Accessible subway lines include the 4, 5, 6, N, Q, R, W, E, F, and M. Pets are welcome.

 

Cost Breakdown:

Fees to the Owner (Due upon Lease Signing)

-First Month rent: $11,000

-Security Deposit: $11,000

After application approved by the landlord:

Fees To the Condo Building & Management (Due when paperwork summited to the management):

-Credit Check Fee (Non-Refundable) - $200 per applicant listed on the lease - plus any additional occupants

-Application Fee (Non-Refundable) - $350

- Freight Elevator Move In Fee (Non-Refundable) - $500

- Move In Deposit (Refundable) - $1,000

- Move In Fee (Non-Refundable) - $150

- Pet Deposit (Non-Refundable) - $300, if applicable

-Digital Submission Fee - $65

-App Administrative Fee - 5% of Total fees