Bedeutende Aufwertungen und qualitativ hochwertige Handwerkskunst zeichnen 41 Landing aus – eine bezugsfertige Gelegenheit im begehrten Hafen-Hügel-Viertel von Port Jefferson Village. Nur drei Minuten vom Hafenviertel der Stadt und weniger als fünf Minuten vom PJ Country Club und den Stränden des Dorfes entfernt, beeindruckt diese deceptively geräumige Ranch vom Moment des Betretens an. Ein offenes Layout verbindet das überdimensionale Wohn-/Esszimmer – verankert durch einen originalen Kamin aus Ziegelsteinen, ein großes Fenster und eine eingebauter Bar mit Speisekammer – mit der 2020 vollständig renovierten Küche. Durchdacht gestaltet mit schwarzen Edelstahlgeräten (5-flammiger Gasherd + Dunstabzugshaube), Granitarbeitsplatten, Zellige-Stil Fliesensplitt, Landhaus-Spüle und deckenhohen Schränken, fließt sie in einen gewölbten Familienraum mit Balkendecken, Dielenboden und einem mit Feldsteinen verkleideten Elektrokamin (mit Gasanschluss). Eine französische Terrassentür (2022) öffnet sich zu einer 2022 erbauten TimberTech-Terrasse (ca. 19 x 27,5), die den 20 x 40 Fuß großen Swimmingpool im Boden (Loop-Loc-Abdeckung 2020; neue Pumpe & Chlorinator 2025) überblickt. Der eingezäunte Garten (2021) ist ideal für den Sommerspaß und bietet auch eine Erdgas-Grillleitung, einen Schuppen von 2023 und verbesserten Außenstrom (2024). Drinnen teilen sich zwei komfortabel große Schlafzimmer ein Badezimmer im Flur mit klassischen Fliesen, einer Badewanne und einem Granit-Waschtisch, während die Hauptsuite über zwei Kleiderschränke und ein vollständig aktualisiertes Ensuite-Bad (2024) verfügt. Deckenleisten, Deckenbeleuchtung, aufgewertete Parkettböden und breiter Vinylboden sind überall konsistent. Das Untergeschoss bietet außergewöhnliche Flexibilität, ausgestattet mit drei Ausstiegsfenstern, einem kompletten Badezimmer, unglaublichem Stauraum, einem großen Waschraum mit Spülbecken, einem Bonusraum und brandneuem Teppichboden. Weitere bemerkenswerte System- und Strukturverbesserungen umfassen eine neue Gasheizung (Herbst 2025), ein fast neues (2024) 50-jähriges GAF-Dach & Regenrinnen, aktualisierte Andersen-Fenster, elektrische 200 Ampere mit Generatoranschluss und ein wandhängendes Bosch-Gas-Durchlauferhitzersystem (2020). Die nächsten Verwalter von 41 Landing werden die vollen Privilegien der Residenz in Port Jefferson Village genießen – einen erstklassigen Lebensstil an der Nordküste mit Stränden nur für Anwohner am Long Island Sound, privaten und öffentlichen Yachthäfen und Liegeplätzen sowie einem lebendigen maritimen Dorf mit reicher Geschichte, gefüllt mit gastronomischen Angeboten, Boutiquen, einem erstklassigen Landclub, Tennis und einem außergewöhnlichen sozialen Kalender. Die Bridgeport-Fähre und die LIRR bieten hervorragenden Zugang zu Neuengland und New York City, während die nahegelegene Stony Brook University, St. Charles und Mather Hospitals – alles nur einen Steinwurf entfernt – erstklassige Gesundheitsversorgung und Möglichkeiten bieten. Zoning für den renommierten Schulbezirk Port Jefferson.

Significant upgrades and quality craftsmanship define 41 Landing — a move-in ready opportunity in Port Jefferson Village’s coveted Harbor Hills neighborhood. Just three minutes from the the Village’s downtown waterfront district and under five to the PJ Country Club and Village beaches, this deceptively spacious ranch impresses from the moment you enter. An open layout connects the oversized living/dining room — anchored by an original brick fireplace, picture window, and built-in bar with pantry — to the fully renovated 2020 kitchen. Thoughtfully designed with black stainless-steel appliances (5-burner gas range + hood), granite counters, Zellige-style tile backsplash, farmhouse sink, and ceiling-height cabinetry, it flows into a vaulted family room with beamed ceilings, wide-plank flooring, and a fieldstone clad electric fireplace (with gas line). A twelve-foot French slider (2022) opens to a 2022 constructed TimberTech deck (approx. 19 x 27.5) overlooking the 20 x 40' in-ground pool (Loop-Loc cover 2020; new pump & chlorinator 2025). The fenced backyard (2021) is ideal for summer fun, also featuring a natural-gas BBQ line, 2023 shed, and upgraded outdoor electric (2024). Back inside, two comfortably sized bedrooms share a hall bath with classic tile, soaking tub and granite vanity, while the primary suite offers dual closets and a fully updated ensuite (2024). Crown moldings, recessed lighting, upgraded hardwood floors, and wide-plank vinyl flooring are consistent throughout. The lower level adds exceptional flexibility, complete with three egress-style windows, a full bathroom, incredible closet space, a tremendous laundry room with utility sink, bonus room, and brand-new carpeting. Additional noteworthy system and structural upgrades include a new gas furnace (fall 2025), nearly new (2024) 50-year GAF roof & gutters, updated Andersen windows, 200-amp electric with generator hookup, and a wall-hung Bosch gas tankless hot water system (2020). The next stewards of 41 Landing will enjoy the full privileges of Port Jefferson Village residency — a premier North Shore lifestyle with resident-only beaches on the Long Island Sound, private and public marinas and mooring fields, and a vibrant maritime village with rich history, filled with dining options, boutiques, a premier country club, tennis, and a phenomenal social calendar. The Bridgeport Ferry and LIRR offer excellent access to New England and New York City, while nearby Stony Brook University, St. Charles, and Mather Hospitals - all just a stone’s throw away - provide world-class healthcare and opportunity. Zoned for the acclaimed Port Jefferson School District. © 2025 OneKey™ MLS, LLC