Außergewöhnliche Industriefläche mit etwa 6.000 Quadratfuß gut gepflegtem und funktionalem Layout. Die Immobilie bietet eine Kombination aus Lager- und Werkstattbereichen, einschließlich etwa 500 Quadratfuß ausgebautem Bürofläche.

Der industrielle Bereich weist eine lichte Höhe von etwa 3,90 Metern (12 Fuß 9 Zoll) bis zu einer maximalen Höhe von 4,72 Metern (15 Fuß 6 Zoll) auf. Der Rest des Raumes bietet Deckenhöhen von 2,87 Metern (9 Fuß 5 Zoll) bis zu 4,06 Metern (13 Fuß 4 Zoll). Ein Laderampe sorgt für einfachen Zugang für Lieferungen und Versand.

Der Raum ist mit Fußbodenheizung, einem neu installierten hängenden Gasheizgerät und zwei Deckenventilatoren ausgestattet – einer davon ist brandneu. Ein Staubabsaugsystem ist vorhanden, ebenso ein großer Ventilator, der zuvor zur Unterstützung eines Spritzbereichs verwendet wurde. Die elektrische und gasbetriebene Infrastruktur wurde aufgerüstet, einschließlich einer etwa 5 cm (2 Zoll) großen Gasleitung.

Die Verkabelung für die Installation von Sicherheitskameras ist vorhanden, und ein Gabelstapler mit Batterie kann auf Wunsch zum Kauf angeboten werden.

Diese Immobilie eignet sich ideal für leichte Industrie, Fertigung oder spezialisierte Gewerbe, die saubere, effiziente Räume mit starken mechanischen Systemen und flexiblen Layout-Optionen benötigen.

Preis: 25,00 $ pro Quadratfuß zuzüglich Nebenkosten.

Exceptional industrial space offering approximately 6,000 square feet of well-maintained and functional layout. The property features a combination of warehouse and shop areas, including approximately 500 square feet of built-out office space.

The industrial section provides a clear height range starting at approximately 12 feet 9 inches, with a peak height of 15 feet 6 inches. The remainder of the space offers ceiling clearances from 9 feet 5 inches up to 13 feet 4 inches. One loading dock provides easy access for deliveries and shipping.

The space is equipped with radiant floor heating, a newly installed suspended gas heater, and two ceiling fans—one of which is brand new. A dust extraction system is in place, along with a large vent previously used to support a spray booth area. Electrical and gas infrastructure have been upgraded, including an approximately two-inch gas line.

Wiring is in place for security camera installation, and a forklift with battery can be made available for purchase if desired.

This property is ideally suited for light industrial, fabrication, or specialized trades requiring clean, efficient space with strong mechanical systems and flexible layout options.

Asking Price: $25.00 per square foot plus utilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC