Willkommen in der 445 Franklin Avenue, einem wunderschön neu gestalteten Townhouse-Triplex, das historischen Charme mit modernem Stil kunstvoll in Einklang bringt. Mit einem großzügigen Grundriss und durchdachtem Design ist diese Residenz perfekt für ruhige Rückzugsorte und unvergessliche Zusammenkünfte. Das Haus wurde sorgfältig renoviert und umfasst eine großzügige Zwei-Schlafzimmer-, Zwei-Badezimmer-Wohnung mit zusätzlichen Freizeiträumen, Waschküche und Lagerräumen im Untergeschoss. Eine private Terrasse und ein weitläufiger Garten erweitern den Wohnraum, ideal für Homeoffice, zum Empfangen von Freunden oder zum Genießen von Sommerabenden im Freien.

Der Eingang führt in ein Foyer und einen Mudroom, von wo aus eine Treppe mit klassischen Holzelementen zu den Schlafzimmern im Obergeschoss oder zum Medien-/Spielzimmer im Untergeschoss führt. Die Hauptebene wird von einem hellen großen Raum mit freiliegenden Ziegelakzenten, einem Essbereich und einem gemütlichen Sitzbereich mit einem Gaskamin geprägt. Die maßgeschneiderte Küche kombiniert Schönheit und Funktionalität und verfügt über blaue und weiße Schränke, hochwertige Edelstahlgeräte und eine Arbeitsinsel aus Holz. Von hier aus führen Glastüren nahtlos zur Steinpatio, die mit einem Grill, Sitzgelegenheiten im Freien und einem Essbereich ausgestattet ist, der sich bis zu einem üppigen Rasen erstreckt.

Im Obergeschoss beeindruckt die Hauptschlafsuite mit hohen Decken, breiten Eichenböden, Elementen aus recyceltem Holz und ausreichend Doppelklosetts. Ein zweites Schlafzimmer blickt auf den Garten und bietet ebenfalls Komfort und Platz. Die Bäder im gesamten Haus sind mit weißen U-Bahn-Fliesen, Marmorböden und eleganten Armaturen gestaltet, wodurch die moderne Ästhetik der Residenz erhalten bleibt. Die Immobilie ist auch mit Cat 5E-Kabeln für verbesserte Internetzuverlässigkeit verkabelt, ideal für Remote-Arbeit.

Zusätzlicher Komfort umfasst split Klimaanlagen und Heizsysteme, einen gesicherten Außenbereich und direkten Zugang zum Keller.

Perfekt gelegen in der Nähe der Franklin Avenue A-, C- und S-Bahnlinien sowie der Classon Avenue G-Linie, ist das Haus auch nur wenige Minuten vom Atlantic Terminal entfernt, das Zugang zu den Linien 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R und der LIRR bietet – was einen einfachen Pendelverkehr nach Manhattan gewährleistet.

Welcome to 445 Franklin Avenue, a beautifully reimagined townhouse triplex that artfully balances historic charm with modern style. Offering a generous layout and thoughtful design, this residence is perfect for both quiet retreats and memorable gatherings. The home has been carefully renovated and includes a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with additional recreation, laundry, and storage rooms on the lower level. A private patio and expansive backyard extend the living space, ideal for working from home, hosting friends, or enjoying summer evenings outdoors.

 

The entry opens into a foyer and mudroom, where a staircase with classic wood detailing guides you to the bedroom floor above or the media/game room below. The main level is highlighted by a bright great room with exposed brick accents, a dining area, and a cozy sitting area anchored by a gas fireplace. The custom kitchen combines beauty and function, featuring blue-and-white cabinetry, premium stainless appliances, and a butcher-block island. From here, glass doors lead seamlessly to the stone patio, complete with barbecue, outdoor seating, and dining space that flows up to a lush lawn.

 

On the upper level, the primary bedroom suite impresses with soaring ceilings, wide-plank oak floors, reclaimed wood accents, and ample double closets. A second bedroom overlooks the garden and offers equal comfort and space. Bathrooms throughout the home are styled with white subway tile, marble floors, and sleek fixtures, maintaining the residence's cohesive modern aesthetic. The property is also wired with Cat 5E cabling for enhanced internet reliability, ideal for remote work.

 

Additional comforts include split heating and cooling systems, a gated exterior area, and direct cellar access.

 

Perfectly located near the Franklin Avenue A, C, and S trains, as well as the Classon Avenue G line, the home is also just minutes from Atlantic Terminal with access to the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R trains and the LIRR-ensuring an easy commute into Manhattan.