Diese großzügige 3.586 SF große Duplexwohnung mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern ist mit der Eleganz eines privat in Auftrag gegebenen Hauses gestaltet und bietet großzügige Proportionen und reichlich Licht. Bei Ihrer Ankunft über das mit Augsburg-Eiche verkleidete, private Aufzugslobby werden Sie in ein großartiges doppelhohes Wohnzimmer mit beeindruckenden 18 Fuß hohen Decken, weitläufigen Fensterfronten, die sonnenverwöhnte Ausblicke bieten, mit Wänden aus Augsburg-Eiche und einem eleganten Gaskamin mit einem schwebenden Nero Marquina Marmor-Herd willkommen geheißen.

Für Unterhaltungen konzipiert, öffnen sich die geräumigen Wohn- und Essbereiche zu einem teilweise überdachten beheizten Swimmingpool mit einer soliden Holztäfelung, die für urbane Ruhe sorgt. Die Poolpflege wird vom Gebäude bereitgestellt.

Die Wohnküche des Poliform-Varenna Küchenchefs verfügt über bayerische Spessart-Eiche und Hochglanzlackschränke mit LED-Beleuchtung unter den Schränken, Caesarstone Pietra Grey Arbeitsplatten mit Wasserfallkante und Rückwand sowie einem integrierten Gerätepaket von Miele und Subzero, das einen Weinkühlschrank, einen Konvektionsofen, Dampf- und Heißluftöfen, mehrere Warmhalte-Schubladen und eine belüftete Dunstabzugshaube von Poliform-Varenna umfasst.

Die Master-Suite ist ein wahrer Rückzugsort mit einer privaten Terrasse, südlicher Ausrichtung und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank mit integrierter Beleuchtung von Poliform. Das doppelhohe Master-Badezimmer bietet einen Blick auf den privaten Pool und verfügt über Fußbodenheizung aus Perlado Beige Marmor, Wände aus Perlado Beige Marmor und Augsburg-Eiche, einen maßgefertigten Doppelwaschtisch mit integrierter Beleuchtung, eine freistehende Badewanne, eine Dusche aus Perlado Beige Marmor mit Dornbracht-Armaturen und eine Toto Neorest Toilette.

Diese elegante und moderne Residenz wird durch zwei private Terrassen mit südlicher Ausrichtung, einen großen Medienraum/Arbeitszimmer, geschliffene Azul Grey Kalksteinfußbodenheizung in allen Wohnbereichen, 7 breite Planken aus bayerischer Spessart-Eiche in den Schlafzimmern, bündige Sockel, Tür- und Fensterrahmen sowie schwebende Wände und Decken ergänzt.

Die 5-Sterne-Annehmlichkeiten umfassen einen 24-Stunden-Doorman, Concierge, ein hochmodernes Fitnessstudio und Spa mit On-Demand-Services, ein dediziertes Yoga- und Pilates-Studio sowie eine Lounge für Bewohner.

This gracious 3,586 SF floor through five-bedroom, five-bathroom duplex residence is designed with the distinction of a privately commissioned home, offering generous proportions and abundant light throughout. Upon arrival through an Augsburg oak paneled private elevator landing, you are welcomed into a grand double-height living room with soaring 18 foot ceilings, expansive floor-to-ceiling windows that offer sun-filled exposures, Augsburg oak paneled walls, and an elegant gas fireplace with floating Nero Marquina marble slab hearth.

Designed for entertaining, the spacious living and dining areas open to a partially-enclosed heated swimming pool with solid timber pool deck that sets the bar for urban tranquility. Pool maintenance provided by building.

The eat-in Poliform-Varenna chef's kitchen features Bavarian Spessart oak and high gloss lacquer cabinetry with under cabinet LED lighting, Caesarstone Pietra Grey waterfall edge countertops and backsplash, and an integrated Miele and Subzero appliance package including wine cooler, convection oven, steam and speed ovens, multiple warming drawers, and Poliform-Varenna vented hood.

The master bedroom suite is a true sanctuary with a private terrace, southern exposures, and a spacious walk-in-closet with integrated lighting by Poliform. The double-height master bathroom overlooks the private pool and features Perlado Beige marble radiant heat flooring, Perlado Beige marble and Augsburg oak paneled walls, custom double vanity with integrated lighting, freestanding soaking tub, Perlado Beige marble shower with Dornbracht fixtures, and Toto Neorest water closet.

This elegant and modern residence is further enhanced by two private terraces with southern exposures, large media room/den, honed Azul Grey limestone radiant heat flooring in all living areas, 7 wide-plank Bavarian Spessart oak flooring in bedrooms, flush base, door, and window surrounds, and floating walls and ceilings throughout.

The 5 star amenities include a 24-hour doorman, concierge, state-of-the-art gym and spa suite with on demand services, dedicated yoga and pilates studio and a resident's lounge.