Willkommen in 12D im The Nevins, einer durchdacht gestalteten 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer-Wohnung zur Miete, gelegen in der 319 Schermerhorn Street im Herzen von Downtown Brooklyn.

Die Wohnung befindet sich im 12. Stock eines modernen 21-stöckigen Gebäudes, das 2017 fertiggestellt wurde, und bietet eine helle und geräumige Raumaufteilung mit 1.007 Quadratfuß, erweitert durch bodentiefe Fenster, die den ganzen Tag über reichlich Tageslicht spenden. Der offene Wohn- und Essbereich schafft einen komfortablen und funktionalen Raum mit Platz zur Entfaltung.

Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten, Quarz-Arbeitsplatten, einer Edelstahlspüle mit Grohe-Armaturen und einer Kombination aus kanadischem Weiß-Eichenfurnier und weißen Lacktüren ausgestattet, die Stil mit Praktikabilität verbindet.

Beide Schlafzimmer sind separat und gut proportioniert, wobei das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und eine auffällige Versace-Palmenblätter-Tapete verfügt, die einen einzigartigen Designakzent setzt. Die Badezimmer sind in einem klaren, modernen Stil gestaltet und bieten eine ruhige und raffinierte Atmosphäre. Weitere Merkmale sind eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit, zentrale Klimaanlage und breite Eichenparkettbodenbeläge.

The Nevins bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine rund um die Uhr besetzte Lobby, Concierge-Services, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, eine Lounge für Bewohner, einen kinderfreundlichen Spielraum, Fahrradabstellmöglichkeiten und eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit weitläufigen Ausblicken. Ein hinterer Außenhof bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Versammeln.

Die Wohnung befindet sich am Schnittpunkt von Downtown Brooklyn, Boerum Hill und Fort Greene und ist von einer lebendigen Nachbarschaftskultur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und exzellentem U-Bahn-Zugang umgeben, einschließlich der Linien 2/3/4/5/A/C/G/B/Q/R, die eine bequeme Basis für das Genießen der Stadt bieten. 12D im The Nevins bietet eine ideale Gelegenheit, in einer der am besten vernetzten Nachbarschaften Brooklyns zu leben. Fotos sind virtuell staged.

Heizung, Warmwasser, Strom und Verizon Fios sind alles inklusive.

Haustiere sind mit Genehmigung erlaubt.

Die Vorausgebühren sind wie folgt:

Bewerbungsgebühr: 932,20 $ (Nach Genehmigung der Bewerbung des Mieters durch den Wohnungsverband und den Vermieter wird der Vermieter dem Mieter diese Gebühr in Form eines Guthabens auf die Miete des zweiten Monats erstatten), Guthabenprüfung des Wohnungsverbands: 75 $, Gebühr für die digitale Dokumentenaufbewahrung: 112,50 $, Einzahlungsgebühr: 1.250 $, Umzugsgebühr: 250 $, Miete für den ersten Monat: 6.500 $, Sicherheitsleistung von einem Monat: 6.500 $.

 

Welcome to 12D at The Nevins, a thoughtfully designed 2-bedroom, 2-bathroom condo rental located at 319 Schermerhorn Street in the heart of Downtown Brooklyn.

Situated on the 12th floor of a modern 21-story building completed in 2017, this 1,007-square-foot corner unit offers a bright and spacious layout, enhanced by floor-to-ceiling windows that provide abundant natural light throughout the day. The open living and dining area creates a comfortable and functional space with room to spread out.

The kitchen is outfitted with high-end Bosch appliances, quartz countertops, a stainless-steel sink with Grohe fixtures, and a mix of Canadian white oak veneer and white lacquer cabinetry that balances style with practicality.

Both bedrooms are separate and well-proportioned, with the primary bedroom featuring a walk-in closet, an en-suite bathroom and distinctive Versace palm-leaf wallpaper that adds a unique design touch. The bathrooms are finished in a clean, modern style, offering a calm and refined atmosphere. Additional features include in-unit washer/dryer, central A/C, and wide-plank oak flooring throughout.

The Nevins provides a range of amenities including a 24-hour-attended lobby, concierge services, a fully equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, bicycle storage, and a landscaped roof terrace with expansive views. A rear outdoor courtyard offers additional space to relax or gather.

Located at the intersection of Downtown Brooklyn, Boerum Hill, and Fort Greene, this home is surrounded by vibrant neighborhood culture, shopping, dining, and excellent subway access including the 2/3/4/5/A/C/G/B/Q/R trains, making it a convenient base for enjoying the city. 12D at The Nevins offers an ideal opportunity to live in one of Brooklyn's most connected neighborhoods. Photos are virtually staged.

Heat, hot water, electricity and Verizon Fios are all included.

Pets are allowed on approval.

Upfront fees are as follows:

Application Fee: $932.20 (Upon approval of the Tenant's application by the Condo Board and the Landlord, the Landlord will reimburse the Tenant for this fee in the form of a credit towards Tenant's second month's rent), Condo Board Credit Check: $75, Digital Document Retention Fee: $112.50, Move in Deposit: $1,250, Move in Fee: $250, First Month's Rent: $6500, Security Deposit of One Month: $6500.