Willkommen in der 300 Band Camp Road, Saugerties, NY 12477. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte der Catskills zu besitzen. Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1843 mit einer saisonalen Hütte und einer großzügigen abgetrennten Garage liegt malerisch an einer ländlichen Straße, umgeben von 4.5 Acres natürlicher Schönheit mit saisonalen Blicken auf Berge und Teich. Ob Sie einen Wochenend-Rückzugsort, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, diese Immobilie bietet die perfekte Startbasis für Ihre Träume im Hudson Valley.

Das Hauptbauernhaus verfügt über mehr als 2.000 Quadratfuß warmen, einladenden Wohnraum mit einem Kamin, einer hellen, umlaufenden Veranda für drei Jahreszeiten und Blick auf den Sonnenuntergang über die Berge. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einer charmanten freistehenden Badewanne, während das Hauptgeschoss einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und ein Gäste-WC mit Dusche umfasst. Originaldetails, versteckte Treppen aus der Küche und das Potenzial, Holzbalken im Wohnzimmer freizulegen, verleihen dem Haus Charakter und Möglichkeiten. Im Obergeschoss können Sie den Raum neu gestalten und dabei historische Details bewahren und möglicherweise viele Decken hochziehen.

Eine separate Hütte für drei Jahreszeiten bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästehaus, Künstleratelier oder zur Vermietung. Das Bauernhaus und die Hütte verfügen über eigene Kläranlagen, und die Immobilie umfasst eine große abgetrennte Garage für zusätzlichen Arbeits- oder Stauraum. Zu den jüngsten Aktualisierungen des Bauernhauses gehören ein neuer Warmwasserbereiter, ein Heizsystem und ein Ausdehnungsgefäß, die sich alle im Keller befinden.

Während die Immobilie solide Grundlagen und eine schöne Struktur bietet, um darauf aufzubauen, ist sie bereit für Ihre Vision. Die Küche und die Badezimmer warten auf eine Renovierung, einige Putzwände und Böden müssen repariert oder ersetzt werden, Fenster müssen repariert oder ersetzt werden, und die Außenverkleidung könnte von einem Anstrich und Pflege profitieren. Diese Verbesserungen werden den Charme des Hauses erhöhen und gleichzeitig seine historische Seele bewahren.

Nur acht Minuten von dem lebhaften Dorf Saugerties und in der Nähe von Kingston und Woodstock entfernt, bietet dieser Standort eine Balance zwischen friedlicher Privatsphäre und einfachem Zugang zu einigen der beliebtesten Städte im Hudson Valley. Erkunden Sie das historische Dorf mit seinen Indie-Shops, Cafés und Galerien oder verbringen Sie die Wochenenden mit Wandern in den Catskill Mountains, Skifahren in Hunter oder Windham und Entdecken kultureller Sehenswürdigkeiten wie Opus 40 und der Woodstock Art Colony.

Die 300 Band Camp Road ist mehr als nur ein Zuhause, sie ist eine Einladung, eine historische Immobilien der Catskills in Ihr eigenes kreatives Refugium umzudenken.

Welcome to 300 Band Camp Road, Saugerties, NY 12477. This is a rare opportunity to own a piece of Catskills history. This 1843 farmhouse with a seasonal cabin and expansive detached garage is tucked along a scenic country drive, surrounded by 4.5 acres of natural beauty with seasonal mountain and pond views. Whether you’re seeking a weekend retreat, full-time residence, or investment opportunity, this property offers the perfect launching pad for your Hudson Valley dreams.

The main farmhouse features over 2,000 square feet of warm, inviting living space with a fireplace, a bright wrap-around three-season porch, and views of sunset over the mountains. Upstairs, you’ll find three bedrooms and a full bath with a charming clawfoot tub, while the main level includes a convenient mudroom, laundry, and half bath with shower. Original details, hidden stairs from the kitchen, and the potential to expose wood beams in the living room add to the home’s character and possibilities. Upstairs, reimagine the space while maintaining historic details and potentially vaulting many of the ceilings.

A separate three-season cabin offers flexible use as a guest house, artist studio, or rental. The farmhouse and cabin have their own septic systems, and the property includes a large detached garage for additional workspace or storage. Recent updates to the farmhouse include a new water heater, heating system, and expansion tank, all located in the basement.

While the property offers solid fundamentals and a beautiful structure to build from, it’s ready for your vision. The kitchen and bathrooms await renovation, some plaster walls and flooring need repair or replacement, windows will need to be repaired or replaced, and exterior siding would benefit from paint and maintenance. These improvements will enhance the home’s charm while preserving its historic soul.

Located just eight minutes from the vibrant Village of Saugerties and close to Kingston and Woodstock, this location balances peaceful privacy with easy access to some of the Hudson Valley’s most beloved towns. Explore the historic village with its indie shops, cafe's, and galleries, or spend weekends hiking the Catskill Mountains, skiing at Hunter or Windham, and discovering nearby cultural landmarks like Opus 40 and the Woodstock Art Colony.

300 Band Camp Road is more than a home, it’s an invitation to reimagine a historic Catskills property into your own creative sanctuary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC