Astoria Investment mit begehrtem Cap Rate und starkem Potenzial
Außergewöhnliche Gelegenheit, ein gut erhaltenes Ziegel-6-Familienhaus in einem der gefragtesten Stadtteile von Queens zu erwerben. Drei der Wohnungen sind auf dem freien Markt, was Flexibilität und Einkommenswachstumspotenzial bietet. Vier der sechs Einheiten wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert und bieten moderne Ausstattungen, die hochwertige Mieter anziehen und eine starke Mietnachfrage unterstützen.

Jüngste Modernisierungen – einschließlich eines neuen Gasboilers, eines neuen Warmwasserbereiters und einer Dachreparatur von 2021 – gewährleisten minimalen kurzzeitigen Wartungsaufwand. Private Außenbereiche, darunter ein Hinterhof und Dachterrassen, bieten zusätzliches Einkommenspotenzial durch die Vermietung von Außenflächen.

In unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet diese Immobilie stabiles Einkommen, eine begehrte Cap Rate, langfristiges Wertsteigerungspotenzial und mehrere Möglichkeiten zur Wertsteigerung für clevere Investoren.

Astoria Investment with Desirable Cap Rate & Strong Upside
Exceptional opportunity to acquire a well-maintained brick 6-family building in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Three of the apartments are free-market, providing flexibility and income growth potential. Four of the six units have been gut-renovated in recent years, offering modern finishes that attract quality tenants and support strong rental demand.

Recent upgrades—including a new gas boiler, new water heater, and a 2021 roof repair—ensure minimal near-term maintenance. Private outdoor spaces, including a rear yard and roof decks, present additional income potential through outdoor space leasing.

Located steps from top dining, shopping, and transportation, this property delivers stable income, a desirable cap rate, long-term appreciation potential, and multiple value-add opportunities for savvy investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC