Sonnendurchflutetes Penthouse-Juwel im Gramercy mit Ausblicken

In Sonnenlicht getaucht und voller Charme der Vorkriegszeit, ist dieses Penthouse eine der wenigen Einheiten im Gebäude mit offenen, geschützten Stadtblicken. In einer schön erhaltenen Aufzugsgenossenschaft von 1908 gelegen, bietet es die perfekte Mischung aus historischem Charakter, Privatsphäre und Wert – nur wenige Schritte vom Gramercy Park entfernt. Investorenfreundlich mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Zu den Merkmalen gehören Ziegelsteinwände, ein funktionierender Kamin (vom Hausmeister gewartet) und ein flexibler Grundriss. Südlich gelegene Fenster fluten den Raum mit Licht, während die effiziente Küchenzeile und das mit mediterranem Fliesen ausgekleidete Bad mit Badewanne das Zuhause vervollständigen.

Gebäude-Highlights

- Vorkriegs-Aufzugsgenossenschaft mit 29 Wohnungen

- Hausmeister vor Ort, neue Video-Gegensprechanlage und Waschräume im Gebäude

- Niedrige Instandhaltungskosten, keine Spekulationssteuer

- Untervermietung nach einem Jahr erlaubt (mit Genehmigung des Vorstands)

Dieses helle und ruhige Penthouse befindet sich in einer ruhigen, mit Bäumen gesäumten Straße in der Nähe von Irving Place, Union Square sowie erstklassigen Cafés und Märkten und ist ein echtes Juwel im Gramercy.

Leider keine Haustiere. Bitte geben Sie 24 Stunden im Voraus für alle Besichtigungen an.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.