Großes, aus Ziegeln gebautes, zweifamilienhaus, das in Kensington steht und endlose Möglichkeiten bietet!

Dieses Gebäude aus den 1930er Jahren ist solide gebaut! Mit etwas Liebe zum Detail wird es ein Gewinn für einen Investor, einen 1031-Austausch-Nutzer oder einen Endnutzer, der das gesamte Gebäude nutzen oder einen Teil zur Einnahmenmiete vermieten kann.

Entwickler haben möglicherweise die Möglichkeit, das Gebäude durch zusätzliche Stockwerke oder einen Anbau zu erweitern.

Der aktuelle Grundriss ist wie folgt:

Erdgeschoss - 2 Schlafzimmer/ein Bad und eine private Veranda
2. Etage - 3 Schlafzimmer/ein Bad
Vollkeller - Lager, Heizungsraum und Versorgungsräume
Garage - 200 Quadratfuß, freistehender Rahmen
Außenbereich - Private Veranda und Garten, privater Hinterhof

Wohnfläche: 2050
Grundstücksgröße: 25 x 100
Grundstücksfläche: 2500 Quadratfuß
FAR: Maximal zulässig ca. 3.750
FAR wie gebaut: 2050

Eine großartige Gelegenheit, die man in einem reichen, kulturell lebendigen Viertel in Brooklyn nicht verpassen sollte. Kensington wird für seinen Wohncharme, seine von Bäumen gesäumten Straßen, Spielplätze und den Zugang zu mehreren Parks, einschließlich des nahegelegenen Prospect Parks, geschätzt. Darüber hinaus ist der Verkehr günstig und zugänglich, was es den Bewohnern erleichtert, nach Manhattan und in andere Teile Brooklyns zu pendeln.

Large, brick, two-family semi-attached home located in Kensington offering endless possibilities!

This 1930 pre-war brick building is solidly built! With some TLC, it will be a WIN for an investor, a 1031 exchange user, or an end-user who can utilize the whole building or rent a portion for income.

Developers may have the opportunity to add to the building via more floors or an extension.

The current layout is as follows:

1st Floor - 2 bedrooms/one bath and a private front porch
2nd Floor - 3 bedrooms/one bath
Full Basement - Storage, boiler room, and utilities
Garage - 200 Sf, detached frame
Outdoor Space - Private front porch and yard, private back yard

Residential Sf: 2050
Lot Size: 25 x 100
Lot Square ft. 2500
FAR: Maximum allowable approx 3,750
FAR as built: 2050

A great opportunity not to be missed in a rich, culturally vibrant neighborhood in Brooklyn. Kensington is appreciated for its residential charm, tree-lined streets, playgrounds, and access to several parks, including nearby Prospect Park. In addition, transportation is convenient and accessible, making it easy for residents to commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.