Das Eklund Gomes Team bei Elliman präsentiert dieses schicke Nolita Duplex XL 1 Schlafzimmer mit privater Terrasse und Designer-Finish.

Erleben Sie das Beste des Downtown-Lebens in diesem selten verfügbaren 1-Schlafzimmer, 1,5-Badezimmer Duplex-Eigentumswohnung, die perfekt auf einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Nolita gelegen ist – einem der lebhaftesten und begehrtesten Viertel Manhattans.

Das auf der 4. Etage eines intimen Boutique-Gebäudes mit nur vier Wohnungen gelegene, lichtdurchflutete Zuhause verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine auffällige, freiliegende Ziegelwand und übergroße westlich ausgerichtete Fenster hervorgehoben wird. Treten Sie durch breite Schiebetüren auf Ihre private geflieste Terrasse – perfekt für das Speisen im Freien oder einen Morgenkaffee.

Die Küche wurde komplett renoviert und bietet jetzt eine elegante Bertazzoni-Gerätesuite, maßgefertigte Schränke und elegante Oberflächen, die hohe Funktionalität mit modernem Stil verbinden. Ein schicker Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Hauptgeschoss.

Eine sanft geschwungene Treppe führt nach oben zu einer gemütlichen Bibliothek oder einem Büro-Nook und der großzügigen Hauptsuite. Ausgestattet mit schalldichten Fenstern und einem neu gestalteten, spa-ähnlichen Badezimmer bietet die obere Etage Ruhe und Komfort.

Weitere Highlights sind die zentrale Klimaanlage mit Split-System, Waschmaschine/Trockner in der Wohnung und außergewöhnlich niedrige monatliche Nebenkosten – alles in einem haustierfreundlichen Gebäude mit einer gemeinsamen Dachterrasse, flexibler Untermietpolitik und ohne Genehmigung des Vorstands.

Genießen Sie Privatsphäre, Charakter und zeitlosen Stil nur wenige Schritte von Nolitas erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur entfernt. Besichtigungen nur nach Vereinbarung – kontaktieren Sie uns noch heute.

 

The Eklund Gomes Team at Elliman presents this chic Nolita Duplex XL 1 Bedroom with Private Terrace and Designer Finishes.

Experience the best of Downtown living in this rarely available 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex condominium, perfectly situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Nolita-one of Manhattan's most vibrant and sought-after neighborhoods.

Located on the 4th floor of an intimate, boutique building with just four residences, this sun-drenched home features an expansive open-concept living and dining area, highlighted by a striking exposed brick wall and oversized west-facing windows. Step through wide sliding glass doors onto your private tiled terrace-perfect for al fresco dining or morning coffee.

The kitchen has been completely renovated and now features a sleek Bertazzoni appliance suite, custom cabinetry, and elegant finishes, blending high function with modern style. A chic powder room adds convenience on the main level.

Upstairs, a gently curving staircase leads to a cozy library or home office nook and the gracious primary suite. Enhanced with soundproof windows and a newly redesigned, spa-like bathroom, the upper level offers tranquility and comfort.

Additional highlights include split-system central air conditioning, in-unit washer/dryer, and exceptionally low monthly carrying costs-all within a pet-friendly building offering a shared roof deck, flexible subletting policy, and no board approval.

Enjoy privacy, character, and timeless style just moments from Nolita's world-class dining, shopping, and culture. Showings by appointment-contact us today.