Willkommen in der 745 East 31st Street, #4C - einem vollständig renovierten Studio, das modernes Design, reichlich natürliches Licht und einen offenen Grundriss in einem gut gepflegten Aufzugs-Coop bietet, bereit für seinen neuen Eigentümer. Das Beste daran ist, dass dies ein Verkaufsangebot des Sponsors ist, sodass keine Genehmigung durch den Vorstand erforderlich ist, was den Kaufprozess völlig reibungslos macht.

Dieses Gebäude ist für ein Programm für Erstkäufer genehmigt, wobei berechtigte Käufer möglicherweise für ein 30-jähriges Festdarlehen zu 5,5 % (Änderungen vorbehalten) in Frage kommen.

Der offene Wohnbereich verfügt über übergroße Fenster, eingelassene Beleuchtung mit Dimmfunktion, neuen Fußboden in Holzoptik, eine Durchreiche-Küche mit maßgefertigten Schränken, brandneuen Edelstahlgeräten und eleganten Arbeitsplatten. Das renovierte Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet, einem neuen Waschtisch mit einem LED-Apotheken- schrank und stilvollen Armaturen.

Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Hausmeister, ein Waschraum, ein gemeinschaftlicher Außenhof und Garagenparkplätze (Warteliste). Nur einen Block vom Verkehrsknotenpunkt Flatbush Junction entfernt, haben Sie die U-Bahn-Linien 2/5, mehrere Buslinien, Target, HomeGoods, Aldi und lokale Restaurants direkt vor Ihrer Tür.

Das Appartement 4C bietet Stil, Komfort und zeitloses Design in einem gut geführten Coop - eine seltene Gelegenheit, in einem der heißesten Stadtteile von NYC zu wohnen - mit unschlagbarem Raum, Wert und lebendiger Energie.

Welcome to 745 East 31st Street, #4C - a fully gut-renovated studio offering modern design, abundant natural light, and an open layout in a well-maintained elevator co-op, ready for its new owner. Best of all, this is a sponsor sale, so no board approval is required, making the purchase process completely seamless.

This building is approved for a first-time homebuyer program, with eligible buyers potentially qualifying for a 30-year fixed loan at 5.5% (subject to change).

The open-concept living area features oversized windows, recessed lighting with a dimming feature, new wood-style flooring, a pass-through kitchen with custom cabinetry, brand new stainless-steel appliances, and sleek countertops. The renovated bathroom is finished with modern tilework, a new vanity with an LED medicine cabinet, and stylish fixtures.
Building amenities include a live-in super, laundry room, shared outdoor courtyard, and garage parking (waitlist). Just one block from the Flatbush Junction transit hub, you'll have the 2/5 trains, multiple bus lines, Target, HomeGoods, Aldi, and local dining right at your doorstep.

Apartment 4C offers style, convenience, and timeless design in a well-managed co-op - a rare opportunity to own in one of NYC's hottest neighborhoods - offering unbeatable space, value, and vibrant energy.