ERSTAUNLICHE SELBSTGENUTZTE ODER INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! Im Herzen von Stormville befindet sich ein 2-stöckiges gemischt genutztes Ranch-Stil Gebäude (Erdgeschoss Lager, 2. Stock Büro und 1-Zimmer Wohnung) sowie ein aktualisiertes 2-Zimmer Häuschen auf insgesamt vier Acres, verteilt auf 2 Grundstücke. Fantastische Lage nur wenige Kilometer von der NY-52 entfernt, weniger als 5 Meilen zur I-84. Derzeit liegen alle Einheiten unter dem Marktwert, mit einem Pro Forma NOI von über 75.000 USD. Das Lager/Büro hat einen kurzfristigen Mietvertrag und könnte innerhalb von 30 Tagen frei werden, was eine Gelegenheit für einen Auftragnehmer (Generalunternehmer, HVAC, Schädlingsbekämpfung, Bodenbelag usw.) bietet, das gesamte Lager zu nutzen und das große Kiesgrundstück für die Außenlagerung zu verwenden. Das Grundstück ist als R-2 ausgewiesen, und die Lager/Nutzung ist weiterhin erlaubt. Ganzhausgenerator, aktualisierte Elektrik. Separate Stromzähler und Abwassersysteme für Häuschen und Büro/Lager/Wohnung.

AMAZING OWNER OCCUPIED OR INVESTMENT OPPORTUNITY! In the heart of Stormville is a 2-story mixed-use Ranch style building-(ground floor warehouse, 2nd floor office and 1BR apartment) and an updated 2 BR cottage on four acres total spread over 2 parcels. Amazing location just off NY-52, less than 5mi to I-84. Currently all units are below-market rents, with Pro Forma NOI greater than $75,000. Warehouse/office is on a short-term lease and could vacate within 30 days, which presents an opportunity for a contractor (GC, HVAC, pest control, flooring, etc.) to occupy the entire warehouse and utilize the large gravel lot for outdoor storage. Property is zoned R-2, and warehouse/storage is a continued permitted use. Whole house generator, updated electric. Separate electric meters and septics for cottage and office/warehouse/apartment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC