Seltenes Angebot: Erstmals seit 40 Jahren auf dem Markt. Willkommen in der 48 River Road, einem historischen Haus am Delaware River, das sich an einer charmanten und ruhigen Straße in Barryville, NY, befindet, mit einem zugeordneten Strand am Fluss. Dieses schön gepflegte Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, mit der Natur in Kontakt zu treten, mit privatem Zugang zum Fluss, ideal für Wasseraktivitäten oder einfach um die ruhige Aussicht zu genießen. Genießen Sie die Atmosphäre des Lebens in einer Kleinstadt, während Sie von der reichen Geschichte und der natürlichen Schönheit umgeben sind, für die das obere Delaware River Valley bekannt ist.

Steigen Sie die steinernen Stufen hinauf und entdecken Sie ein um 1880 erbautes Haus, das den Charme und die Funktionalität des Innenraums nahtlos mit einem großzügigen Außenbereich verbindet. Die umlaufende Veranda ist eine Oase für den ganzen Tag, während Sie die Aussicht auf den Fluss genießen, wo Weißkopfseeadler über das glitzernde, blaue Wasser fliegen, eingerahmt von spektakulären Sonnenuntergängen. Versammeln Sie sich mit Freunden und Familie auf der großzügigen Rückendeck, das perfekt für Sommerfestlichkeiten geeignet ist, belebt durch einen Hot Tub für sechs Personen und eine Außendusche, umgeben von Rasen und alten Bäumen.
Von der Terrasse gelangen Sie in eine riesige Küche für Köche, ausgestattet mit einer geräumigen Insel, die sie zu einem fantastischen Bereich zum Kochen und Unterhalten macht. Französische Türen führen in das formelle Esszimmer, wo die Wärme des Raumes durch originale Holzarbeiten und eine gemütliche Atmosphäre mit einem Holzofen verstärkt wird. Auch im Erdgeschoss gibt es zwei Parlors – einer hell und luftig mit Blick auf den Fluss, der andere ein gemütlicher Leseraum mit vielen anderen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gäste werden auch ein Fenster-WC unter der Treppe genießen. Im Obergeschoss empfängt das Hauptschlafzimmer Sie mit seinen Erkerfenstern und hohen Decken. Dieses King-Size-Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ist mit einem großen Büro, einem Arbeitszimmer oder einem zusätzlichen Schlafzimmer verbunden. Ein zweites Schlafzimmer, durch Charme und Licht durchflutet, blickt auf den Fluss, und das Wohnzimmer im zweiten Stock mit Eckfenstern zum Fluss hin eignet sich ideal für Aktivitäten wie Musik, Stricken oder Meditation. Das große Badezimmer bietet eine begehbare Dusche, und der Komfort eines Waschraums mit Waschmaschine und Trockner auf dieser Ebene macht das tägliche Leben mühelos. Zusätzlich hat das Haus ein Dachzimmer im dritten Stock, das von Fenstern und Lichtkuppeln umrahmt ist und als weiteres Schlafzimmer oder Künstleratelier mit inspirierenden Ausblicken auf den Fluss und die Pocono-Berge gedacht ist. Vollständig ausgebauter Keller mit Ölheizung und einem Generator ist ebenfalls enthalten.

Begünstigt durch eine einzigartige Lage zwischen den Catskill- und Pocono-Bergen, nur zwei Stunden von NYC entfernt. Die 48 River Road liegt im schönen Weiler Barryville, wo ländlicher Charme auf anspruchsvolles Wohnen trifft. Genießen Sie eine Bar und Tacos im Oasis, Kaffee im legendären Stickett Inn, gehobene Küche im River's Edge, einen wöchentlichen Bauernmarkt und vieles mehr, alles nur einen kurzen Spaziergang vom Haus entfernt. Egal, ob Sie am Fluss entspannen oder seine Stromschnellen befahren, die großartige Einkaufsmöglichkeiten und Antiquitäten erkunden, auf bewaldeten Wegen wandern oder einfach die natürliche Umgebung genießen – die 48 River Road lädt Sie ein, Ihr privates Refugium zu schaffen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit allen modernen Annehmlichkeiten zu besitzen. Kontaktieren Sie noch heute den exklusiven Makler, um Ihre private Besichtigung zu planen und aus erster Hand zu sehen, was die 48 River Road zu bieten hat.

Rare Offering: first time on the market in 40 years. Welcome to 48 River Road, a Delaware River-fronting historic home nestled along a charming and quiet road in Barryville, NY with a deeded riverfront beach. This beautifully maintained property offers a unique opportunity to connect with nature, featuring private access to the river, optimal for water activities or simply enjoying the serene views. Bask in the ambiance of small-town life while being surrounded by the rich history and natural beauty that the Upper Delaware River Valley is known for.

Ascend the stone steps to discover a c. 1880 home that seamlessly combines interior charm and functionality with an expansive outdoor living area. The wraparound front porch is an all-day oasis as you soak in the river views where bald eagles fly over sparkling blue waters framed by spectacular sunsets. Join with friends and family on the expansive rear deck, perfectly suited for summer gatherings, enlivened by a six-person hot tub and outdoor shower and surrounded by lawn and mature trees.
From the deck you will enter into a gigantic chef’s kitchen equipped with a spacious island, making it a fantastic area for cooking and entertaining. French doors lead to the formal dining room, where the room's warmth is enhanced by original woodwork and a cozy atmosphere along with a wood-burning stove. The main floor also hosts two parlors—one bright and airy with river front views, and the other, a cozy reading room with many other uses. Guests will enjoy an under-stair windowed powder room as well. Upstairs, the primary bedroom welcomes you with its bay windows and high ceilings. This king-size room features a walk-in closet and is attached to a large office, den or additional bedroom. A second bedroom suffused with charm and light overlooks the river, and the second-floor sitting room with corner windows facing the river is ideal for pursuits such as music, knitting or meditation The large bathroom offers a walk-in shower, and the convenience of a laundry room with washer and dryer on this level makes everyday living effortless. Additionally, the home has a third floor attic room framed by windows and skylights designed as another bedroom or painter's studio with inspirational river and Pocono mountain views. Full finished basement with oil heat and generator included.

Blessed with a unique location between the Catskill and Pocono mountains, just two hours from NYC. 48 River Road is centered in the lovely hamlet of Barryville where country charm meets sophisticated living. Enjoy a bar and tacos at Oasis, coffee at the legendary Stickett Inn, fine dining at the River's Edge, a weekly farmer's market and so much more, all a short stroll from the home . Whether it's relaxing by the river or riding its rapids, exploring the fabulous shopping and antiquing, hiking on forested trails, or simply soaking in the natural surroundings, 48 River Road invites you to make it your private retreat. Don’t miss this rare opportunity to own a slice of history with all the modern amenities. Contact the exclusive broker today to schedule your private tour and see firsthand all that 48 River Road has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC