Willkommen in der Residenz 31A im The Greenwich, einem meisterhaft gestalteten Einzimmer-Appartement mit einem Badezimmer, entworfen vom weltweit renommierten Architekten Rafael Viñoly und mit Inneneinrichtungen der angesehenen Designfirma MAWD zum Leben erweckt. Diese Residenz fängt das Wesen des gehobenen Lebens im Stadtzentrum ein, mit Nord- und Ostausrichtungen sowie bodentiefen Fenstern, die das Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten und atemberaubende Stadtblicke rahmen.

Ein formeller Eingangsbereich führt in einen eleganten Grundriss, wo durchdachte Proportionen und makellose Ausstattungen jeden Raum definieren. Das großzügige Wohnzimmer, das für Komfort und Eleganz gestaltet wurde, bietet ausreichend Platz für separate Bereiche zum Speisen und Unterhalten – eine ideale Umgebung für gesellige Zusammenkünfte oder zum Entspannen in raffinierter Ruhe.

Die maßgeschneiderte Küche ist ein Statement für Handwerkskunst und Stil und verfügt über Miele-Geräte, eine belüftete Dunstabzugshaube, polierte Nickelbeschläge, Schränke mit Walnuss-Finish und exquisite Arbeitsplatten und Rückwände aus Ombra di Caravaggio-Marmor. Das Schlafzimmer, das durch Schiebetüren vom Wohnbereich getrennt ist, bietet einen friedlichen Rückzugsort mit zwei maßgefertigten Kleiderschränken, die mit Leder und polierten Nickelverzierungen geschmückt sind. Das ensuite Marmorbadezimmer, das sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus zugänglich ist, ist mit bodentiefem Covelano-Marmor umgeben und mit Fußbodenheizung, integrierter Beleuchtung und einer Regendusche ausgestattet – ein spaähnlicher Rückzugsort zeitloser Gestaltung.

Eine Miele Waschmaschine und ein Trockner sind zusätzliche Annehmlichkeiten in der Wohnung. Hoch über der Stadt bietet The Greenwich über 27.000 Quadratfuß an erstklassigen Annehmlichkeiten und liefert ein unvergleichliches Lebensstil-Erlebnis. Das Kronjuwel des Gebäudes ist die Sky Lounge, die die obersten Etagen einnimmt, wo die Bewohner einen 50-Fuß-Salzwasser-Swimmingpool im 87. Stock genießen, der von doppelt hohen, bodentiefen Fenstern mit weitreichendem Blick auf die Skyline Manhattans und den Hafen umrahmt ist. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein modernes Fitnesscenter, Yoga- und Pilates-Studios, Sauna, Dampfbäder und Ruheräume, einen privaten Speisesaal mit Kamin und Catering-Küche sowie einen Vorführraum mit Projektor.

Im 16. Stock können die Bewohner in der multifunktionalen Lounge entspannen, die mit bequemen Sitzbereichen, privaten Telefonzellen, einer Kaffeebar und einer Bar zum Feiern, einem Innen-/Außen-Spielbereich für Kleinkinder sowie einer landschaftlich gestalteten Terrasse mit Grillstationen, Außenessbereichen und einem Feuerstelle ausgestattet ist – ein echtes urbanes Paradies.

Die Dienstleistungen mit weißem Handschuh umfassen einen 24-Stunden-Portier und Concierge, einen handgefertigten Postdienst, Fahrradabstellplätze, Kühllager, zusätzlich verfügbare Lagerräume zum Kauf und gewerbliche Wäschereieinrichtungen.

Die Residenz 31A im The Greenwich von Rafael Viñoly ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Vorzeigeobjekt architektonischer Integrität, verfeinerten Designs und Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau, eingebettet in einen der ikonischsten neuen Türme Manhattans.

Gebührenordnung:
1. Bonitätsprüfung pro Antragsteller: 20 $
2. Bearbeitungsgebühr (nicht erstattungsfähig): 700 $
3. Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig): 500 $
4. Einzahlungsbetrag (erstattungsfähig): 2.500 $

Welcome to Residence 31A at The Greenwich, a masterfully designed one-bedroom, one-bath home envisioned by world-renowned architect Rafael Viñoly and brought to life with interiors by the distinguished design firm MAWD. This residence captures the essence of elevated downtown living with northern and eastern exposures and floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light and frame magnificent city views.

A formal entry foyer introduces an elegant layout where thoughtful proportions and impeccable finishes define each space. The gracious living room, designed for both comfort and sophistication, easily accommodates distinct areas for dining and entertaining—an ideal setting for hosting gatherings or relaxing in refined tranquility.

The custom kitchen is a statement of craftsmanship and style, featuring Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, walnut-finished cabinetry, and exquisite Ombra di Caravaggio marble countertops and backsplash.
The bedroom, separated from the living area by pocket doors, offers a peaceful retreat with two custom wardrobes adorned with leather and polished nickel trim. The ensuite marble bathroom, accessible from both the bedroom and foyer, is wrapped in floor-to-ceiling Covelano marble and enhanced by radiant heated floors, integrated lighting, and a rain shower—creating a spa-like sanctuary of timeless design.

A Miele washer and dryer are additional amenities within the home.
Rising high above the city, The Greenwich offers over 27,000 square feet of world-class amenities, delivering an unparalleled lifestyle experience. The crown jewel of the building is the Sky Lounge, occupying the top floors, where residents enjoy an 87th-floor, 50-foot saltwater lap pool framed by double-height, floor-to-ceiling windows with sweeping views of the Manhattan skyline and harbor. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, sauna, steam, and relaxation rooms, a private dining room with a fireplace and catering kitchen, and a screening room with projector.

On the 16th floor, residents can unwind in the multifunctional lounge featuring plush seating areas, private call pods, a coffee bar and wet bar for entertaining, an indoor/outdoor toddler play space, and a landscaped terrace with grill stations, outdoor dining areas, and a fire pit—creating a true urban oasis.

White-glove services include a 24-hour doorman and concierge, hand-delivered mail service, bicycle storage, cold storage, additional storage available for purchase, and commercial-grade laundry facilities.

Residence 31A at The Greenwich by Rafael Viñoly is more than a home—it is a showpiece of architectural integrity, refined design, and resort-caliber amenities, all set within one of Manhattan’s most iconic new towers.

Schedule of Fees:
1. Credit check per applicant: $20
2. Application processing fee (non-refundable) : $700
3. Move in fee (non-refundable): $500
4. Move in deposit (refundable): $2,500