Stellen Sie sich vor, über der Stadt zu wohnen, wo jeder Raum zu einer weitläufigen, landschaftlich gestalteten Rundum-Terrasse öffnet, wo die Morgende mit Kaffee unter freiem Himmel beginnen und die Abende mit intimen Abendessen, Sonnenuntergangstreffen und Wochenend-Brunches lebendig werden, die ins Freie in üppige, gartenähnliche Rückzugsorte übergehen, die in der Skyline schweben.
Residence 10A in der Nine Chapel Street ist ein einzigartiges Duplex mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, derzeit konfiguriert als weitläufige Drei-Zimmer-Wohnung. Dieses Zuhause ist so gestaltet, dass es den Rhythmus des nahtlosen Lebens zwischen drinnen und draußen einfängt, wo Architektur auf Atmosphäre trifft – jede Linie, jedes Fenster und jede Terrasse wurde entworfen, um die Natur hereinzulassen und das tägliche Leben zu etwas still außergewöhnlichem zu erheben.
Konzipiert von den preisgekrönten Architekten SO-IL, steht die Nine Chapel Street als architektonisches Wahrzeichen an der Kreuzung von Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn und DUMBO, nur einen Augenblick von Fort Greene und den umliegenden Vierteln entfernt. Die markante, durchbrochene Metallfassade des Gebäudes lässt sanftes, natürliches Licht schimmern, das seinen Charakter im Laufe des Tages verändert, während skulptural geformter Beton und Parkettböden aus weißer Eiche Tiefe, Wärme und Dimension hinzufügen. Jedes Element verkörpert das Engagement für Designintegrität und -distinktion – dies ist kein Zuhause für diejenigen, die nach einer weiteren Standardwohnung suchen.
1.962 Quadratfuß Wohnfläche entfalten sich in zusätzliche 1.444 Quadratfuß private Außenbereiche und Loggien, die das Zuhause mit Licht und Luft umgeben. Jeder Außenbereich bietet filmreife Ausblicke, die sich im Rhythmus des Tages ändern – sanftes Morgenlicht, goldene Sonnenuntergänge und die funkelnede Skyline nach Einbruch der Dunkelheit.
Boden-zu-Decke-Fenster rahmen weite Ausblicke auf Brooklyn, direkt jenseits Ihrer privaten, landschaftlich gestalteten Rundum-Terrasse, die die goldene Kuppel der Kathedrale Basilika St. Jakob überblickt. Das große Zimmer verbindet offenes Wohnen mit Intimität – hohe Decken und warme Eichenböden schaffen eine Kulisse für tägliche Rituale, sei es beim Lesen im Morgenlicht, beim Verweilen über langen Abendessen oder beim Entspannen bei ruhigen Gesprächen, während der Tag verblasst. Neben dem großen Zimmer befindet sich ein zusätzlicher Raum, der ideal für ein Home Office, ein Medienzimmer oder ein viertes Schlafzimmer ist, das bei Bedarf leicht abgetrennt werden kann.
Die Küche zentriert sich um eine übergroße Holzblockinsel, die zu Gesprächen und Kreativität einlädt, während polierte weiße Marmorarbeitsplatten und Bosch-Geräte – einschließlich eines integrierten Kühlschranks, Induktionskochfelds und Backofens – skulpturale Schönheit mit mühelosem Funktionalität verbinden.
Von überall auf der Hauptetage haben Sie die Wahl zwischen sechs Zugängen zur Rundum-Terrasse – einer massiven Erweiterung des Hauses mit Südausblick, Westausblick und nordseitigen Ausblicken sowie zwei geschützten Loggien, die intime Räume zum Entspannen, Essen und Feiern über die Jahreszeiten schaffen.
Im Obergeschoss definiert ein Gefühl der ruhigen Rückzugsorte diese private Ebene mit drei gut proportionierten Schlafzimmern. Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Ankleidebereich und öffnet sich zu einer oberen Terrasse mit Blick auf Manhattan und die Brooklyn Bridge. Ihr eigenes Bad vermittelt Ruhe und Luxus, mit einer mit grünen Mosaikfliesen gefliesten Regendusche, einer tiefen Badewanne, einem Waschbecken mit Doppelwaschtisch und beheizten Fußböden, die ein Spa-ähnliches Erlebnis zu Hause schaffen. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einem wunderschön ausgestatteten Vollbad mit durchgehendem, mosaikverzierten Duschbereich und zusätzlich nach Süden ausgerichteter Terrasse, um die Sonne zu genießen.
Über das Zuhause hinaus genießen die Bewohner eine kuratierte Sammlung von Annehmlichkeiten in Nine Chapel - eine Lounge für Bewohner zum Arbeiten oder Entspannen, ein Fitnessstudio mit Pilates-Reformer, Fahrradabstellplätze und ein ButterflyMX-virtueller Pförtner, der sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet.
Dies ist kein Angebot. Die vollständigen Angebotbedingungen befinden sich in einem Angebot, das beim Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD23-0085. Sponsor: 219JSP LLC.

Imagine living above the city, where every room opens to an expansive, landscaped wraparound terrace, where mornings begin with coffee under open skies, and evenings come alive with intimate dinners, sunset gatherings, and weekend brunches that spill outdoors into lush, garden-like sanctuaries floating amidst the skyline. 
Residence 10A at Nine Chapel Street is a one-of-a-kind, four-bedroom, three-bath duplex currently configured as an expansive three-bedroom. This home is designed to harness the rhythm of living seamlessly between indoors and out, where architecture meets atmosphere-every line, window, and terrace designed to draw the outdoors in and lift daily life to something quietly extraordinary. 
Conceived by the award-winning architects SO-IL, Nine Chapel Street stands as an architectural landmark at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and DUMBO, moments from Fort Greene and surrounding neighborhoods. The building's distinct perforated-metal facade allows soft natural light to shimmer, changing character as the day unfolds, while sculptural concrete forms and white-oak flooring add depth, warmth,  and dimension. Every element embodies a commitment to design integrity and distinction-this is not a home for those seeking another cookie-cutter condo.
1,962 square feet of interior space unfold into an additional 1,444 square feet of private outdoor terraces and loggias that wrap the home in light and air. Each outdoor space frames cinematic views that shift with the day's rhythm-soft morning light, golden sunsets, and the twinkling skyline after dark.
Floor-to-ceiling windows frame sweeping views of Brooklyn just beyond your private, wraparound, landscaped terrace, overlooking the golden dome of the Cathedral Basilica of St. James. The great room balances open-concept living with intimacy-soaring ceilings and warm oak floors create a backdrop for daily rituals, whether reading in the morning sun, lingering over long dinners, or unwinding in quiet conversation as the day fades. Off the great room is an additional space ideal for a home office, media room, or fourth bedroom that can easily be enclosed, if desired.
The kitchen centers around an oversized butcher-block island that invites conversation and creativity, while honed white-marble countertops and Bosch appliances-including an integrated refrigerator, induction cooktop, and wall oven-combine sculptural beauty with effortless function. 
From anywhere on the main floor, choose one of six entries to the wraparound terrace-a massive extension of the home with south, west, and northern exposures and two sheltered loggias that create intimate spaces for lounging, dining, and entertaining throughout the seasons. 
Upstairs, a sense of quiet retreat defines this private level with three well proportioned bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and dressing area and opens onto an upper terrace with views towards Manhattan and the Brooklyn Bridge. Its en-suite bath evokes calm and luxury, with a green mosaic-tiled rain shower, deep soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors that create a spa-like experience at home. Two additional bedrooms share access to a beautifully appointed full bath with pass-through mosaic tiled shower and additional south-facing terrace to take in the sun.
Beyond the home itself, residents enjoy a curated collection of amenities at Nine Chapel-a residents' lounge for work or relaxation, a fitness studio with pilates reformer, bike storage, and a ButterflyMX virtual doorman system providing both ease and security.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD23-0085. Sponsor: 219JSP LLC.