Stellen Sie sich vor, Sie leben über der Stadt, wo jedes Zimmer zu einer großzügigen, gestalteten rundum Terrasse öffnet, wo die Morgen mit Kaffee unter freiem Himmel beginnen und die Abende mit intimen Abendessen, Sonnenuntergangsversammlungen und Wochenendbrunches, die ins Freie in üppige, gartenartige Rückzugsorte übergehen, die in der Skyline schweben, lebendig werden.
Die Residenz 10A in der Nine Chapel Street ist ein einzigartiges Duplex mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, das derzeit als großzügige Drei-Zimmer-Wohnung konfiguriert ist. Dieses Zuhause ist darauf ausgelegt, den Rhythmus des nahtlosen Lebens zwischen drinnen und draußen zu nutzen, wo Architektur auf Atmosphäre trifft – jede Linie, jedes Fenster und jede Terrasse ist so gestaltet, dass sie das Freie hereinzieht und das tägliche Leben zu etwas still Extraordinary hebt.
Entworfen von den preisgekrönten Architekten SO-IL, steht die Nine Chapel Street als architektonisches Wahrzeichen an der Kreuzung von Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn und DUMBO, nur wenige Schritte von Fort Greene und den umliegenden Vierteln entfernt. Die markante Fassade aus perforiertem Metall lässt sanftes natürliches Licht schimmern, das sich je nach Tagesverlauf verändert, während skulpturale Betonformen und Böden aus weißem Eichenholz Tiefe, Wärme und Dimension verleihen. Jedes Element verkörpert ein Engagement für Designintegrität und Unterscheidung – dies ist kein Zuhause für diejenigen, die eine weitere standardisierte Wohnung suchen.
1.962 Quadratfuß Wohnfläche erstrecken sich auf zusätzliche 1.444 Quadratfuß private Außenterrassen und Loggien, die das Zuhause mit Licht und Luft umhüllen. Jeder Außenbereich rahmt cineastische Ausblicke ein, die sich im Rhythmus des Tages verändern – sanftes Morgenlicht, goldene Sonnenuntergänge und die funkelnde Skyline nach Einbruch der Dunkelheit.
Bodenhohe Fenster rahmen sweeping Ausblicke auf Brooklyn jenseits Ihrer privaten, rundum gestalteten Terrasse, mit Blick auf die goldene Kuppel der Catedral Basilica de St. James. Der große Raum vereint offenes Wohnen mit Intimität – hohe Decken und warme Eichenböden schaffen einen Hintergrund für tägliche Rituale, sei es Lesen im Morgenlicht, längeres Verweilen über langen Abendessen oder Entspannen in ruhigen Gesprächen, während der Tag verweht. Vom großen Raum aus gibt es einen zusätzlichen Raum, der ideal für ein Arbeitszimmer, ein Medienzimmer oder ein viertes Schlafzimmer ist, das bei Bedarf leicht abgetrennt werden kann.
Die Küche konzentriert sich um eine übergroße Insel aus Massivholz, die zu Gesprächen und kreativen Aktivitäten einlädt, während polierte weiße Marmorarbeitsplatten und Bosch-Geräte – darunter ein integrierter Kühlschrank, ein Induktionskochfeld und ein Wandofen – skulpturale Schönheit mit müheloser Funktionalität kombinieren.
Von jedem Punkt auf der Hauptetage aus können Sie eine von sechs Zugängen zur rundum Terrasse wählen – eine massive Erweiterung des Hauses mit Süd-, West- und Nordausrichtungen sowie zwei geschützten Loggien, die intime Räume zum Entspannen, Essen und Unterhalten im Laufe der Jahreszeiten schaffen.
Im Obergeschoss definiert ein Gefühl des ruhigen Rückzugs diese private Ebene mit drei gut proportionierten Schlafzimmern. Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Ankleidebereich und öffnet sich zu einer oberen Terrasse mit Blick auf Manhattan und die Brooklyn Bridge. Ihr en-suite Badezimmer strahlt Ruhe und Luxus aus, mit einer regenduschähnlichen grün gefliesten Dusche, einer tiefen Badewanne, einem Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung, die ein spa-ähnliches Erlebnis zu Hause schaffen. Zwei zusätzliche Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einem schön gestalteten kompletten Badezimmer mit einer durchgereichten, mosaikgefließten Dusche und einer zusätzlichen nach Süden ausgerichteten Terrasse, um die Sonne zu genießen.
Über das Haus selbst hinaus genießen die Bewohner eine kuratierte Sammlung von Annehmlichkeiten in der Nine Chapel – eine Lounge für Bewohner zum Arbeiten oder Entspannen, ein Fitnessstudio mit Pilates-Reformer, Fahrradabstellmöglichkeiten und ein ButterflyMX virtuelles Türsystem, das sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet.
Dies ist kein Angebot. Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie in einem Angebotsplan, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD23-0085. Sponsor: 219JSP LLC.

Imagine living above the city, where every room opens to an expansive, landscaped wraparound terrace, where mornings begin with coffee under open skies, and evenings come alive with intimate dinners, sunset gatherings, and weekend brunches that spill outdoors into lush, garden-like sanctuaries floating amidst the skyline.
Residence 10A at Nine Chapel Street is a one-of-a-kind, four-bedroom, three-bath duplex currently configured as an expansive three-bedroom. This home is designed to harness the rhythm of living seamlessly between indoors and out, where architecture meets atmosphere-every line, window, and terrace designed to draw the outdoors in and lift daily life to something quietly extraordinary.
Conceived by the award-winning architects SO-IL, Nine Chapel Street stands as an architectural landmark at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and DUMBO, moments from Fort Greene and surrounding neighborhoods. The building's distinct perforated-metal facade allows soft natural light to shimmer, changing character as the day unfolds, while sculptural concrete forms and white-oak flooring add depth, warmth, and dimension. Every element embodies a commitment to design integrity and distinction-this is not a home for those seeking another cookie-cutter condo.
1,962 square feet of interior space unfold into an additional 1,444 square feet of private outdoor terraces and loggias that wrap the home in light and air. Each outdoor space frames cinematic views that shift with the day's rhythm-soft morning light, golden sunsets, and the twinkling skyline after dark.
Floor-to-ceiling windows frame sweeping views of Brooklyn just beyond your private, wraparound, landscaped terrace, overlooking the golden dome of the Cathedral Basilica of St. James. The great room balances open-concept living with intimacy-soaring ceilings and warm oak floors create a backdrop for daily rituals, whether reading in the morning sun, lingering over long dinners, or unwinding in quiet conversation as the day fades. Off the great room is an additional space ideal for a home office, media room, or fourth bedroom that can easily be enclosed, if desired.
The kitchen centers around an oversized butcher-block island that invites conversation and creativity, while honed white-marble countertops and Bosch appliances-including an integrated refrigerator, induction cooktop, and wall oven-combine sculptural beauty with effortless function.
From anywhere on the main floor, choose one of six entries to the wraparound terrace-a massive extension of the home with south, west, and northern exposures and two sheltered loggias that create intimate spaces for lounging, dining, and entertaining throughout the seasons.
Upstairs, a sense of quiet retreat defines this private level with three well proportioned bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and dressing area and opens onto an upper terrace with views towards Manhattan and the Brooklyn Bridge. Its en-suite bath evokes calm and luxury, with a green mosaic-tiled rain shower, deep soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors that create a spa-like experience at home. Two additional bedrooms share access to a beautifully appointed full bath with pass-through mosaic tiled shower and additional south-facing terrace to take in the sun.
Beyond the home itself, residents enjoy a curated collection of amenities at Nine Chapel-a residents' lounge for work or relaxation, a fitness studio with pilates reformer, bike storage, and a ButterflyMX virtual doorman system providing both ease and security.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD23-0085. Sponsor: 219JSP LLC.