Für gewerbliche Mietverträge:
Geschäft, Büro, Studio, Atelier, Galerie…
Eine seltene Gelegenheit, eines der schönsten freistehenden Steinhäuser in Millbrook zu mieten. Erbaut im Jahr 1910 von italienischen Steinmetzen, vereint dieses beeindruckende Haus mit 3.950 Quadratfuß historische Handwerkskunst mit flexibler zeitgenössischer Nutzung. Ideale Lage direkt von der Hauptstraße im Zentrum von Millbrook – zurückgesetzt zwischen dem Millbrook Diner und Hunt & Harvest – bietet es sowohl Sichtbarkeit als auch Exklusivität, mit bequemen Zugangs- und ausreichend öffentlichen Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über eine einladende Veranda, die in einen großzügigen Grundriss im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC und einer voll ausgestatteten Küche führt. Eine Hinterveranda öffnet sich zum umgebenden Garten, ideal für Außenausstellungen oder Sitzbereiche, mit Gartenzugang durch die Rückseite des Gebäudes und einem seitlichen Eingang zum Keller für bequeme Lieferungen oder temporäre Lagerung.
Im Obergeschoss bieten vier geräumige private Zimmer jeweils ein eigenes Bad, zwei davon mit einem angrenzenden Balkon mit Blick auf die Washington Avenue.
Das Gebäude ist für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen zoniert und eignet sich perfekt für:
• Kreativstudios, Galerien oder Designbüros
• Professionelle Büros (Rechts-, Architektur-, Beratungsdienste)
• Boutiquen oder Konzeptgeschäfte
• Fitness-, Yoga- oder Massagestudios
• Spa- oder Wellnessbereiche
• Potenzielles Café oder gemischtgenutztes Konzept (vorbehaltlich Genehmigung)
Freistehende historische Steingebäude dieser Qualität sind in Millbrook äußerst selten. 17 Washington Avenue vereint Eleganz, Funktionalität und Charakter – eine außergewöhnliche Kulisse für jedes Unternehmen, das eine markante Präsenz im Herzen des Dorfes sucht.

For Commercial Lease:
Shop, Office, Studio, Atelier, Gallery…
A rare opportunity to lease one of Millbrook’s most beautiful freestanding stone mansions. Built in 1910 by Italian stonemasons, this 3,950 sq ft impressive house combines historic craftsmanship with flexible contemporary use. Ideally located just off the main road in downtown Millbrook—set back between the Millbrook Diner and Hunt & Harvest—it offers both visibility and exclusivity, with convenient access and ample public parking.
The property features a welcoming front porch leading into a gracious ground-floor layout with a powder room and full kitchen. A back porch opens into the surrounding garden, ideal for outdoor display or seating, with garden access through the rear of the building and a side entrance to the basement for convenient deliveries or temporary storage.
Upstairs, four spacious private rooms each feature en-suite baths, two with a connected balcony overlooking Washington Avenue.
Zoned for a wide range of commercial uses, the building lends itself perfectly to:
• Creative studios, galleries, or design offices
• Professional offices (law, architecture, consulting)
• Boutique retail or concept stores
• Fitness, yoga, or massage studios
• Spa or wellness spaces
• Potential café or mixed-use concept (subject to permit)
• Nursery or flower shop utilizing the garden area
Freestanding historic stone buildings of this caliber are exceedingly rare in Millbrook. 17 Washington Avenue combines elegance, functionality, and character—an exceptional setting for any business seeking a distinctive presence in the heart of the village. © 2025 OneKey™ MLS, LLC