Ergreifen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück eines einzigartigen Gebäudes mit nur zwei Einheiten zu besitzen. Entdecken Sie den Komfort eines Seitenhofs und Parkmöglichkeiten, die sich hinter dem Gebäude befinden, nur wenige Schritte von den lebhaften Einkaufszentren an der 73rd Avenue und dem Bell Boulevard entfernt. Erleben Sie den Nervenkitzel, in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten zu sein. Genießen Sie mühelose Pendelfahrten mit den Bussen Q88/27 und dem Expressbus QM 5/8/35 nach NYC. Finden Sie Ihr Traumhaus in dieser oberen COOP-Einheit mit zwei Schlafzimmern, die zum Verkauf steht. Nutzen Sie die monatliche Wartungsgebühr von 1.026,15 $, die alle Ausgaben außer Strom abdeckt. Erhalten Sie die Möglichkeit, Parkaufkleber für 30 $/Monat für das erste Auto und 45 $/Monat für das zweite Auto zu erhalten. Erkunden Sie die Option von Garagenparkplätzen, die auf einer Warteliste verfügbar sind. Seien Sie Teil des renommierten Schulbezirks #26, der PS 205 und MS 74 bedient. Ermächtigen Sie sich mit dem Wissen, dass Eigentümerbewohnung erforderlich ist, Katzen erlaubt sind und Untervermietung verboten ist. Erschließen Sie Ihr Potenzial mit Finanzierungsoptionen, die mit einer Anzahlung von nur 10 % möglich sind, vorbehaltlich eines Schulden-Einkommens-Verhältnisses von 30 %.

Embark on an extraordinary opportunity to own a piece of a unique building featuring only two units. Discover the convenience of having a side yard and parking located at the rear of the building, mere steps from vibrant shopping centers on 73rd Avenue and Bell Boulevard. Experience the thrill of being within walking distance to all amenities. Enjoy effortless commutes via bus Q88/27 and express bus QM 5/8/35 to NYC. Find your dream home in this upper-level COOP unit with two bedrooms available for sale. Take advantage of a monthly maintenance fee of $1,026.15 that covers all expenses except electricity. Unlock the possibility of obtaining parking stickers for $30/month for the first car and $45/month for the second car. Explore the option of garage parking available on waitlist. Be part of a renowned School District #26, serving PS 205, MS 74. Empower yourself with the knowledge that owner occupancy is required, cats are permitted, and subletting is prohibited. Unlock your potential with financing options available with as little as 10% down, subject to debt-to-income ratio of 30%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC