Prime Entwicklungs- oder Investitionsmöglichkeit an der Route 9 – Greenport/Stockport Linie

Entdecken Sie etwa 61 Acres außergewöhnliches Entwicklungspotenzial entlang der Route 9, perfekt gelegen an der Stadtgrenze zwischen Greenport und Stockport.

Eigenschaften des Grundstücks:

Zonierung: Hamlet und Wohngebiet mit einer teilweisen Senior Citizens Überlagerung; hinterer Teil als ländliches Wohngebiet zoniert.
Versorgungsleitungen: Zugang zu kommunalem Wasser, Abwasser, Strom und Erdgas.
Natürliche und Freizeitangebote: Über 1.000 Fuß Front zur Claverack Creek und direkter Zugang zu dem Albany-Hudson Electric Trail.
Topographie: Überwiegend bewaldet mit einer Mischung aus flachem und sanft abfallendem Terrain.
Verkehrszählung: NYS DOT 2024 Durchschnittlicher Tagesverkehr — 11.540 Fahrzeuge.
Umgebung:
Gelegen in einem lebhaften Korridor mit Wohn- und Gewerbeentwicklungen, grenzt das Grundstück an die Widewaters Commons, die Heimat großer Einzelhändler und kleinerer Geschäfte.

Lagevorteil:
Nur 10 Minuten von Downtown Hudson entfernt, mit einfachem Zugang zum Amtrak-Bahnhof, Restaurants und Boutiquen.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Mischung aus Infrastruktur, Sichtbarkeit und natürlicher Schönheit – ideal für die Entwicklung.

Prime Development or Investment Opportunity on Route 9 – Greenport/Stockport Line

Discover approximately 61 acres of exceptional development potential along Route 9, perfectly positioned on the Greenport–Stockport town line.

Property Highlights:

Zoning: Hamlet and Residential with a partial Senior Citizen Overlay; rear portion zoned Rural Residential.
Utilities: Access to municipal water, sewer, electricity, and natural gas.
Natural & Recreational Amenities: Over 1,000 feet of Claverack Creek frontage and direct access to the Albany-Hudson Electric Trail.
Topography: Mostly wooded with a mix of flat to gently sloped terrain.
Traffic Count: NYS DOT 2024 Average Daily Traffic — 11,540 vehicles.
Surrounding Area:
Situated in a vibrant corridor featuring both residential and commercial development, the parcel is adjacent to Widewaters Commons, home to major anchor retailers and smaller shops.

Location Advantage:
Just 10 minutes from Downtown Hudson, with easy access to the Amtrak Station, restaurants, and boutique shopping.

This property offers a unique blend of infrastructure, visibility, and natural beauty—making it ideal for development.