Willkommen in der 535 Bay Home Road, einem seltenen und flexiblen Angebot in einer der begehrtesten Kanalkantenstraßen des North Fork, gelegen in der prestigeträchtigen Willow Point-Gemeinschaft. Mit Panoramablick auf das Wasser, einem privaten Dock und Zugang zu einem abgelegenen Strand kombiniert diese Immobilie zeitlosen Küstencharme mit modernem Luxus.

Käufer können aus zwei exklusiven Optionen wählen, um diese außergewöhnliche Immobilie zu besitzen:

Option 1: Neubau-Paket – 3.300.000 $
Arbeiten Sie mit der angesehenen North Fork Building Company zusammen, um ein maßgeschneidertes modernes Waterfront-Haus mit 2.900 Quadratfuß zu schaffen, das fachmännisch entworfen wurde, um den Blick auf das Wasser zu präsentieren und einen luxuriösen Küstenlebensstil zu bieten.

Geplante Merkmale umfassen:
3 Schlafzimmer mit Bad en Suite, zusätzliches badezimmer neben dem Hauswirtschaftsraum, Flexraum im Erdgeschoss (ideal für ein 4. Schlafzimmer, ein Büro oder ein Wohnzimmer), beheizter Pool am Wasser, überdachter Außenwohnraum mit Küche und Kamin, privates Dock + schwimmendes Dock, abgetrennte Garage für zwei Autos mit unverarbeitetem Dachboden

Innere Highlights:
Gourmetküche mit maßgefertigten Schränken, Quarzarbeitsplatten, Thermador-Geräten, Gasofen im Wohnzimmer mit maßgefertigten Einbauregalen, 10 Fuß hohe Decken im Erdgeschoss, 9 Fuß hohe Decken im Obergeschoss, Weißokaboden im gesamten Haus, Kohler Armaturen, Andersen Fenster und Einbauleuchten, maßgeschneiderte Verkleidungen, begehbare Kleiderschränke in allen Schlafzimmern, Wäscheraum im Obergeschoss. Mit den finalen Plangenehmigungen, die kurz vor dem Abschluss stehen, und bereit zur Erteilung von Genehmigungen, ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um Ihre Ausstattungen zu individualisieren und Ihr Traumhaus im North Fork zu bauen.

Option 2: Kauf wie gesehen mit genehmigten Plänen – 1.550.000 $
Bevorzugen Sie es, nach Ihrem eigenen Zeitplan oder mit Ihrem eigenen Team zu bauen? Das bestehende Haus ist ebenfalls wie gesehen für 1,55 Millionen Dollar verfügbar. Dies umfasst:

Voll genehmigte Architektenpläne, sofortige Baugenehmigungen, 0,37 Hektar großes Grundstück an einem ruhigen Kanal mit privatem Dock, erstklassige Gelegenheit, in eine erstklassige Lage zu investieren, mit einem Vorsprung beim Bau. Ob Sie jetzt bereit sind, mit dem Bau zu beginnen, oder für die Zukunft planen, die 535 Bay Home Road ist eine seltene Chance, eine der prestigeträchtigsten Wasserfrontstraßen des North Fork zu besitzen – nur wenige Schritte zu einem privaten Strand und direkt gegenüber von einem malerischen Weinberg.

*Lizenzierter Immobilienverkäufer hat Eigentumsinteresse an KIMDY Realty LLC, dem Verkäufer*

Welcome to 535 Bay Home Road, a rare and flexible offering on one of the North Fork’s most coveted canal-front streets, located in the prestigious Willow Point community. With panoramic water views, a private dock, and access to a secluded beach, this property combines timeless coastal charm with modern luxury.

Buyers can choose from two exclusive paths to own this exceptional property:

Option 1: New Construction Package – $3,300,000
Partner with the highly regarded North Fork Building Company to create a custom 2,900 sq ft modern waterfront home, expertly designed to showcase water views and deliver a luxurious coastal lifestyle.

Planned Features Include:
3 en suite bedrooms, Additional full bath off the mudroom, Main-floor flex room (ideal for a 4th bedroom, home office, or den), Heated waterside pool, Covered outdoor living room with kitchen and wood-burning fireplace, Private dock + floating swim dock ,Detached two-car garage with unfinished attic space

Interior Highlights:
Gourmet kitchen with custom cabinetry, quartz countertops, Thermador appliances, Gas fireplace in the living room with custom built-in bookcases, 10’ ceilings on the main level, 9’ ceilings upstairs, White oak flooring throughout, Kohler fixtures, Andersen windows, and recessed lighting, Custom molding package, Walk-in closets in all bedrooms, Upstairs laundry room, With final plan approvals nearing completion and permits ready to issue, now is the ideal time to customize your finishes and build your North Fork dream home.

Option 2: Purchase As-Is with Approved Plans – $1,550,000
Prefer to build on your own schedule or with your own team? The existing home is also available as-is for $1.55M. This includes:

Fully approved architectural plans, Ready-to-issue building permits, .37-acre lot on a quiet canal with private dock, Prime opportunity to invest in a trophy location with a head start on construction. Whether you're ready to break ground now or planning for the future, 535 Bay Home Road is a rare chance to own on one of the North Fork’s most prestigious waterfront streets — just steps to a private beach and directly across from a scenic vineyard.

*Licensed real estate salesperson has ownership interest in KIMDY Realty LLC, the seller* © 2025 OneKey™ MLS, LLC