Willkommen in der City Terrace 41–43, einem gemischt genutzten Gebäude in der Stadt Newburgh, das etwa 9200 Quadratfuß Fläche bietet. Die Immobilie verfügt über drei Apartments im zweiten Stock und einen offenen Shop mit 4.500 Quadratfuß im Erdgeschoss. Das Gebäude wird von einem Gaszähler und einem Stromzähler versorgt, wobei der Vermieter derzeit alle Kosten trägt. Die jährlichen Steuern betragen etwa 17.000 USD. Alle Mieter haben monatliche Mietverhältnisse, und die Immobilie wird mit bestehenden Mietern übertragen. Die Apartments werden durch Fußbodenheizung beheizt, die mit einem kürzlich ausgetauschten Gasbrenner und einem Wasserheizer ausgestattet ist. Die oberste Etage wurde neu ausgebaut mit aktualisierten Rohrleitungen, Rahmen und elektrischen Systemen. Der Shop verfügt über große Garagentore für einen einfachen Zugang, und eine separate Eingangstür ermöglicht den Zugang zu den Apartments im Obergeschoss. Lassen Sie den Kunden diese gemischt genutzte Immobilie in der Stadt Newburgh nicht entgehen. Ein Kapitalisierungsfaktor kann bereitgestellt werden.

Welcome to 41–43 City Terrace, a mixed-use building in the City of Newburgh offering approximately
9200 sq. ft. of space. The property features three apartments on the second floor and a 4,500 sq. ft.
open shop on the first floor. The building is serviced by one gas meter and one electric meter, with the
landlord currently covering all expenses. Annual taxes are approximately $17,000. All tenants are on
month-to-month arrangements, and the property will be conveyed with tenants in place. The
apartments are heated by baseboard heat, with a recently replaced gas burner and water heater. The
top floor was newly built out with updated plumbing, framing, and electrical systems. The shop features
large shop garage dooir for easy access, and a separate entry door provides access to the upstairs
apartments. Don't let customers miss this City of Newburgh mixed use property. A cap can be provided. © 2025 OneKey™ MLS, LLC